Terrain à vendre

Maison à construire à Merlevenez (56700)

352344 €
97 m²
Merlevenez
Morbihan (56)
TERRAIN ET MAISON
Réf externe: 3448596
Annonce publiée le 4 août 2025

Images

Description

Merlevenez : maison 5 pièces neuve de 97 m² - construction bois & bardage naturel

À deux pas de Lorient et à seulement 10 km des plages atlantiques, découvrez cette maison de 97 m² sur 592 m² de terrain, construite en ossature bois, gage de confort, de durabilité et d'engagement environnemental.

Pourquoi choisir l'ossature bois ?
Faible empreinte carbone
Excellente isolation thermique et acoustique
Confort intérieur toute l'année
Matériaux biosourcés et durables

Répartie sur deux niveaux, la maison comprend :
4 chambres
2 salles de bains
Une cuisine ouverte sur un bel espace de vie

Son bardage bois lui confère une esthétique chaleureuse et naturelle, parfaitement intégrée au cadre verdoyant de Merlevenez.

À proximité immédiate : écoles, crèche, bibliothèque, tennis, commerces, supermarché. Gares accessibles en moins de 10 minutes, nationales N165 et N24 à 7 km.

Prix de vente : 352 344 €

Contactez Anne-Sophie LAPART au (Numéro supprimé) pour plus d'infos.
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Belle opportunité ! Terrain viabilisé de  333 m² avec une exposition optimale, idéalement situé à proximité des commodités. Parfait pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Une maison pensée pour répondre aux attentes d’une vie moderne et agréable. Un espace de vie lumineux et fonctionnel avec près de 150 m² habitables, alliant modernité et convivialité. Un vaste séjour ouvert, une cuisine spacieuse et 4 chambres bien réparties pour offrir confort et intimité à toute la famille. Un étage optimisé avec mezzanine et terrasse, idéal pour un coin détente ou bureau, tout en profitant d’un bel espace extérieur.   Garage, cellier et nombreux rangements facilitent l’organisation du quotidien. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.  . // Réf. : 354-205160-RER. Prix terrain : 119 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 338 410 €.

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