Terrain à vendre

Maison à construire à Merlevenez (56700)

266272 €
71 m²
Merlevenez
Morbihan (56)
TERRAIN ET MAISON
Réf externe: 3462192
Annonce publiée le 4 août 2025

Images

Description

VENTE : Maison neuve 3 pièces (71 m²) à Merlevenez - avec ossature bois et bardage naturel

UN NID ÉCOLOGIQUE À DEUX PAS DE LORIENT

Idéalement située à 10 km de Lorient et proche du littoral atlantique, cette maison neuve de 71 m² avec ossature bois vous séduira par son confort, son efficacité énergétique et son style chaleureux. Construite sur un terrain de 476 m² dans un quartier calme et recherché de Merlevenez (56700), elle est parfaite pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement.

Organisée sur deux niveaux, elle comprend une belle pièce de vie ouverte, deux chambres lumineuses, une salle de bains et une cuisine à personnaliser. Son bardage bois naturel lui confère un aspect contemporain et chaleureux, parfaitement intégré dans l'environnement breton.

Pensée pour durer, cette construction en ossature bois offre d'excellentes performances thermiques et un bilan carbone réduit, en parfaite adéquation avec un mode de vie plus durable.

À proximité : écoles, crèche, commerces de proximité, bibliothèque, installations sportives, et accès rapide aux gares et axes routiers (N165, N24).

Prix : 266 272 €

Contact : Anne-Sophie LAPART - (Numéro supprimé)
Maisons de l'Avenir Lorient

CONTACTER

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TERRAIN ET MAISON

Belle opportunité ! Terrain viabilisé de  333 m² avec une exposition optimale, idéalement situé à proximité des commodités. Parfait pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Une maison pensée pour répondre aux attentes d’une vie moderne et agréable. Un espace de vie lumineux et fonctionnel avec près de 150 m² habitables, alliant modernité et convivialité. Un vaste séjour ouvert, une cuisine spacieuse et 4 chambres bien réparties pour offrir confort et intimité à toute la famille. Un étage optimisé avec mezzanine et terrasse, idéal pour un coin détente ou bureau, tout en profitant d’un bel espace extérieur.   Garage, cellier et nombreux rangements facilitent l’organisation du quotidien. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.  . // Réf. : 354-205160-RER. Prix terrain : 119 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 338 410 €.

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