Saint-Célerin

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous proposeune maison neuve, fraichement livrée !Une rare opportunité à ne pas manquer !Située dans un cadre paisible, cette maison exceptionnelle est une véritable perle rare sur le marché.Achevée en décembre 2023, elle est particulièrement économe.Cette résidence spacieuse de plein pied offre environ 125m2 d’espace de vie confortable, avec une pièce de vie d’environ 60m2 disposée devant deux énormes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur le jardin sans aucun vis-à-vis.Nichée sur un vaste terrain d’environ 2700m2, Imaginez-vous profiter de votre propre oasis, avec la possibilité d’ajouter une piscine selon vos préférences.Imaginez-vous profiter de cet espace lumineux et ouvert, parfait pour accueillir votre famille et vos amis dans un cadre chaleureux et accueillant.Cette maison propose également 4 chambres, dont une chambre parentale avec sa propre salle d’eau et WC, offrant un espace intime et fonctionnel pour toute la famille.Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison prête à emménager, conçue pour répondre aux besoins de ceux qui apprécient le luxe et la tranquillité.Située à seulement 5 minutes de la gare la plus proche et de l’échangeur autoroutier, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.Avec aucune nuisance sonore, cette maison offre un environnement serein pour vous et votre famille.De plus, sa proximité avec Le Mans en seulement une demi-heure et Paris en moins de 2 heures en fait un emplacement idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans compromettre la commodité des grands centres urbains.Cette propriété comprend également un double garage doté d’ une grande porte unique, automatique, offrant un espace sécurisé et pratique pour vos véhicules et vos outils. Imaginez-vous rentrer chez vous en appuyant simplement sur un bouton, pour accéder à ce confortable abri pour vos voitures.Cette maison est idéale pour une famille ou une reconversion/ retraite au calme, offrant un espace de vie généreux et lumineux avec une vue imprenable sur le jardin.Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir ! A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo (Numéro supprimé) (Email supprimé) Honoraires : 3.8% de 285 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 295 800EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : (Site supprimé).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé) Ref : 18133 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T n(Numéro supprimé)00028735Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST – – NoRSAC: , Enregistré à de – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Sceaux-sur-Huisne

Situé dans un environnement calme et recherché, ce terrain constructible de 544 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.Le terrain bénéficie d’un garage double déjà bâti, idéal pour un premier aménagement ou pour stockage pendant les travaux. Toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports?Ne manquez pas cette opportunité rare !Budget : 19 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (26,67%), soit 15 000 euros hors honorairesDPE : Classe – GES : – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre ? et ? euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques – www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lyzie GUILMIN, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé) Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lyzie GUILMIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 978316651 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 408916 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.(26,67 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)Lyzie GUILMIN (EI) Agent Commercial ? Numéro RSAC : Le Mans 978 316 651Référence annonce : 408916LYZGDate de réalisation du diagnostic :Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 26,67% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 15 000 eurosMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre ? euros et ? euros par an, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G ‘Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G’). (26.67 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Lyzie GUILMIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : LE MANS 978316651 – .

Lombron

Nous sommes ravis de vous présenter ce terrain exceptionnel de 456 m², idéalement situé en plein cœur de Lombron, dans le département de la Sarthe. Ce terrain viabilisé représente une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction de maison. Son emplacement privilégié au centre-ville offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et accessibilité. Les caractéristiques uniques de Lombron, telles que son ambiance conviviale et son niveau de sécurité, renforcent l’attrait de cette parcelle. Située à proximité de toutes les commodités, Lombron est une commune dynamique et accueillante, bénéficiant d’attractions locales variées, allant des marchés animés aux espaces verts propices à la détente. Le réseau de transports permet un accès facile aux services essentiels, facilitant ainsi une vie quotidienne agréable pour les familles. Avec des établissements scolaires et des loisirs à portée de main, ce terrain est entouré d’un environnement stimulant et pratique, offrant toutes les clés pour une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un terrain au potentiel inestimable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour envisager cette opportunité unique d’investissement dans la réalisation de votre future maison à Lombron. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Lombron

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Crescendo, un modèle d’exception qui incarne l’harmonie parfaite entre innovation architecturale et respect de l’environnement. Conçue par un architecte de renom de Maisons Concept, Crescendo se distingue par son design unique, mêlant avec audace formes contemporaines et fonctionnalité.Avec une surface habitable de 85 m², cette maison basse consommation est parfaitement adaptée aux exigences de la vie moderne tout en étant conforme à la norme RE2020, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale et un respect inégalé de l’environnement. Son toit monopente, signature esthétique de ce modèle, ne manquera pas de capter le regard, offrant à la fois modernité et singularité à l’ensemble.L’intérieur de Crescendo est pensé pour le confort et la luminosité, avec un agencement intelligent de 4 pièces, dont 3 chambres accueillantes, promettant un espace de vie idéal pour une famille. Chaque pièce a été conçue pour maximiser l’espace et la lumière naturelle, créant ainsi des environnements à la fois ouverts et chaleureux.Les options les plus plébiscitées par nos clients, telles que des solutions d’économie d’énergie avancées et des matériaux de construction écologiques, sont intégrées de série dans Crescendo, vous assurant une maison non seulement belle et confortable mais également responsable.Dessinée par un architecte Maisons Concept, cette maison contemporaine se distingue par ses nuances et ses contrastes. Ses formes cubiques modernes sont adoucies par son toit en demi-pente. Son caractère à la fois moderne et confortable offre néanmoins une touche traditionnelle rassurante et originale. Sa modularité vous permettra d’en faire la maison idéale en fonction de vos besoins.Crescendo est plus qu’une maison, c’est un engagement vers un mode de vie durable sans compromis sur le style ou le confort. Une opportunité unique de construire votre futur dans un cadre respectueux de l’environnement et à la pointe de la

La Chapelle-Saint-Rémy

Découvrez ce terrain exceptionnel viabilisé situé au cœur de La Chapelle-Saint-Rémy, dans le département de la Sarthe. Avec une superficie généreuse de 487 m², ce bien rare représente une opportunité idéale pour réaliser votre projet de construction de maison individuelle sur mesure. Profitez de l’exclusivité de cette parcelle, d’un cadre de vie agréable et d’une situation privilégiée en centre-ville, où chaque mètre carré promet de magnifiques possibilités pour vos aspirations résidentielles. La Chapelle-Saint-Rémy, positionnée stratégiquement à proximité des grands axes de circulation, offre un cadre de vie alliant tranquillité et commodités essentielles. Vous y trouverez une multitude de services locaux, des commerces de proximité, ainsi que des établissements scolaires adaptés à tous les âges, favorisant le bien-être de votre famille. Les charmants espaces verts, les événements communautaires réguliers et les activités culturelles font de cette ville un lieu dynamique et accueillant. Les nombreuses pistes de randonnée et les lieux de loisirs contribuent également à l’attrait de cette commune, que vous serez enchanté de découvrir. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel indéniable, idéal pour bâtir la maison de vos rêves dans un environnement pratique et agréable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour profiter de cette offre unique ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

La Chapelle-Saint-Rémy

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée «  »Émeraude » », un modèle de construction qui allie élégance et fonctionnalité dans un design en L, parfait pour ceux qui cherchent à concilier confort de vie et respect de l’environnement. Avec une surface habitable de 72 m², cette maison basse consommation est conçue pour répondre aux exigences de la norme RE2020, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale et un impact environnemental réduit.L’Émeraude se distingue par ses 3 chambres accueillantes et ses 4 pièces bien agencées, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Le plan en L de la maison permet une séparation intelligente entre l’espace jour et l’espace nuit, assurant ainsi intimité et tranquillité. Le séjour, spacieux et lumineux, est le cœur de la maison, un lieu de vie agréable où votre famille pourra se retrouver et partager des moments inoubliables.Cette maison est également équipée d’un cellier pratique et d’un garage intégré, des atouts considérables pour organiser votre espace de vie et sécuriser votre véhicule. La conception de l’Émeraude a été pensée pour offrir un confort maximal tout en restant incroyablement accessible, financièrement parlant.Pour ceux qui souhaitent personnaliser leur maison, l’Émeraude offre une multitude d’options : que vous rêviez d’un garage accolé, de combles aménageables ou aménagés, notre équipe est à votre écoute pour adapter votre maison à vos envies et besoins. Chaque détail compte pour faire de l’Émeraude votre foyer idéal.Investir dans la maison Émeraude, c’est choisir un habitat durable, conçu pour le bien-être de ses occupants et respectueux de l’environnement. Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves, une maison qui, au-delà de sa beauté et de son confort, contribuera à un avenir plus vert.

Duneau

Situé à Duneau, dans un environnement calme et verdoyant, ce grand terrain de 10 071 m² représente une belle opportunité pour un projet d’aménagement résidentiel.Le règlement d’urbanisme en vigueur permet la réalisation de 12 unités d’habitation sur la parcelle.Caractéristiques :Surface totale : 10 071 m²Terrain non raccordé aux réseaux publics (eau, électricité, assainissement)Projet validé au PLU : 12 logements possiblesCadre agréable et bien situé, proche des commoditésLa commune de Duneau bénéficie d’une situation géographique stratégique, entre Le Mans et La Ferté-Bernard, à proximité immédiate de Connerré et de l’axe RN23. Elle offre un cadre de vie rural et serein, tout en restant accessible.Prix net vendeur 80 000€Pour plus d’informations ou une visite sur place, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Véronique PATTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de LE MANS) (Numéro supprimé) (réf. 584161 )

Duneau

Marie Christine Joubert vous propose ce terrain en campagne situé à Duneau d’environ 5000m² avec dessus , une grange en pierres, une stabulation, un garage, un hangar à fourrage le tout d’environ 468m² de bâtiments Le terrain est en campagne sur une parcelle agricole, non constructible . Idéal pour un artisan qui cherche des bâtiments , pour un collectionneur de voitures ou autres personnes qui recherches du stockage Duneau est un village en sortie de connerre ou se trouve une sortie d’autoroute, tous les commerces et une gare Honoraires de 8 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (70 000 hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI – Marie-Christine JOUBERT inscrite au RSAC de LE MANS n° 483 570 024 Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sceaux-sur-Huisne

Nous vous proposons aujourd’hui un terrain de 600 m², viabilisé, situé en plein cœur de Sceaux-sur-Huisne, dans le département de la Sarthe. Ce terrain, idéal pour un projet de construction de maison, saura séduire les futurs propriétaires par ses caractéristiques uniques. Sceaux-sur-Huisne est une commune dynamiquement engagée dans le développement de son environnement, offrant un cadre de vie sûr et apaisant, tout en conservant l’authenticité des paysages locaux. Idéalement localisé, ce terrain bénéficie de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne : commerces de proximité, écoles et infrastructures sportives sont à quelques pas. De plus, la commune se distingue par son ambiance conviviale et ses nombreuses activités culturelles. Les loisirs ne manquent pas, avec la présence de beaux parcs et d’accueillantes promenades au bord de la rivière. Sceaux-sur-Huisne est également facilement accessible, vous permettant de rejoindre des villes voisines en toute simplicité pour profiter des atouts de la région. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un terrain au potentiel énorme. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce projet de vie qui n’attend que vous ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.