Terrain à vendre

Maison à construire à Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

301400 €
100 m²
Moret-Loing-et-Orvanne
Seine-et-Marne (77)
TERRAIN ET MAISON
Réf externe: 3367919
Annonce publiée le 26 juin 2025

Images

Description

Écuelles, à Moret-Loing-et-Orvanne (77250), en Île de France, pour seulement 301 400 € !
Belle Maison d'inspiration urbain de 100 m² à construire sur un terrain VIABILISÉ de 431 m².


Acquérez une charmante demeure de 5 pièces, à construire au fond d'une ruelle paisible, à l'abri de toute nuisance sonore. Ce terrain plat vous offrira un cadre idéal pour réaliser votre projet immobilier ; il est à la vente avec ses frais de notaire offerts.
Le projet de construction est ainsi estimé à 301 400 € (modèle de maison présenté + terrain viabilisé, hors frais annexes du terrain).


Laissez-vous séduire par les atouts uniques de la ville d'Écuelles :

-Intimité préservée : En lot arrière, profitez d'une tranquillité absolue et d'un espace extérieur où il fait bon se ressourcer.
- Nature et authenticité : Quelques arbres et arbustes ornent déjà la parcelle, ajoutant une touche de verdure naturelle.
- Cachet exceptionnel : Une partie de la clôture est constituée d'un magnifique mur de pierre, apportant un charme indéniable et un caractère unique à votre futur jardin.
- Sécurité et sérénité : Entièrement clos, le terrain vous offre un espace sécurisé pour vous et votre famille.
- Localisation privilégiée : Bénéficiez du charme historique et des commodités de Moret-sur-Loing, ville d'art et d'histoire bordée par le Loing.

Que vous rêviez d'une maison familiale spacieuse avec un jardin luxuriant, d'une résidence secondaire pleine de charme ou d'un investissement patrimonial, ce terrain offre un potentiel exceptionnel.

Les Maisons Balency d'Ormoy (Groupe Hexaôm, 1er constructeur de maisons individuelles en France), est à votre écoute pour concevoir et réaliser la maison de vos rêves sur cette parcelle unique ; nous vous accompagnons à chaque étape, de la conception personnalisée respectant les normes RE2020 jusqu'à la livraison d'une maison où il fait bon vivre.

Appelez-nous dès aujourd'hui afin de découvrir tout le potentiel de ce terrain exceptionnel et de nos modèl

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TERRAIN ET MAISON

beau terrain dans petit lotissement a voir . Un intérieur moderne et fonctionnel pour toute la famille ! Cette maison a été conçue pour offrir espace et confort avec un agencement pensé pour le bien-être de chacun. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie baignée de lumière vous accueille, offrant un cadre chaleureux où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement. Un cellier bien situé vient compléter cet espace pour un rangement optimal. Pour plus de confort, une suite parentale avec salle d’eau est aménagée au rez-de-chaussée, garantissant indépendance et tranquillité. À l’étage, trois chambres spacieuses offrent à chaque membre de la famille un espace personnel agréable. Une grande salle de bain complète cet étage, idéale pour le quotidien. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2535-197058-CHL. Prix terrain : 71 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 176 858 €.

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