Terrain à vendre

Maison à construire à Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

385000 €
135 m²
Moret-Loing-et-Orvanne
Seine-et-Marne (77)
TERRAIN ET MAISON
Réf externe: 3416102
Annonce publiée le 26 juin 2025

Images

Description

Moret-Loing-et-Orvanne (77250), en Île de France : Splendide Demeure Haut-de-Gamme de 135 m² à construire sur un magnifique terrain en lot avant de 800 m² !


Ce projet vous offre la chance de réaliser une demeure singulière avec toiture-terrasse, alliant confort moderne et respect de l'environnement, dès 385 000 €.

Moret-Loing-et-Orvanne est une commune dynamique offrant un accès aisé à toutes les commodités :

- La Crèche "Les Petits Loups" accessible en 5 minutes de route, l'école maternelle et élémentaire du Centre joignable en 2 minutes en voiture ou en 10 minutes à pied : le collège Sisley accessible en 3 minutes de voiture.
- Des Supermarché et Intermarché (5 minutes en voiture), un marché local (dans le centre-ville, à 5 minutes à pied).
- Une Maison de santé de Moret-sur-Loing (4 minutes en voiture), une pharmacie (centre-ville, 3 minutes à pied).
- Un Centre aquatique situé à Moret-sur-Loing-même (6 minutes en voiture), la célèbre Forêt de Fontainebleau (15 minutes en voiture), et un accès direct aux bords du Loing pour des balades.
- La gare de Moret-Veneux-les-Sablons, se situant à seulement 5 minutes de route, et desservant la ligne R du Transilien.

Enfin, vous rejoindrez également Nemours en seulement 20 minutes.


En choisissant Maisons Balency, du Groupe Hexaôm, 1er constructeur de maisons individuelles en France, vous optez pour l'excellence et la fiabilité. Nos constructions respectent rigoureusement la norme RE2020, garantissant une performance énergétique optimale, un confort thermique accru et une empreinte carbone réduite.

Imaginez votre future maison : des espaces lumineux et optimisés, pensés pour votre bien-être. C'est l'occasion de réaliser votre projet de vie dans un environnement serein, tout en bénéficiant de l'expertise d'un leader.

Pour plus d'informations sur ce projet et pour discuter de votre future maison, contactez : (Numéro supprimé)

Maisons BALENCY Agence d'Ormoy
23 chemin de Tournenfils
91540 ORMOY

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TERRAIN ET MAISON

beau terrain dans petit lotissement a voir . Un intérieur moderne et fonctionnel pour toute la famille ! Cette maison a été conçue pour offrir espace et confort avec un agencement pensé pour le bien-être de chacun. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie baignée de lumière vous accueille, offrant un cadre chaleureux où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement. Un cellier bien situé vient compléter cet espace pour un rangement optimal. Pour plus de confort, une suite parentale avec salle d’eau est aménagée au rez-de-chaussée, garantissant indépendance et tranquillité. À l’étage, trois chambres spacieuses offrent à chaque membre de la famille un espace personnel agréable. Une grande salle de bain complète cet étage, idéale pour le quotidien. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2535-197058-CHL. Prix terrain : 71 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 176 858 €.

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