Terrain à vendre

Maison à construire à Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

344000 €
130 m²
Moret-Loing-et-Orvanne
Seine-et-Marne (77)
TERRAIN ET MAISON
Réf externe: 3431739
Annonce publiée le 26 juin 2025

Images

Description

Moret-Loing-et-Orvanne (77250), à 20 minutes de NEMOURS !
Spacieuse Demeure Scandinave de 130 m² à bâtir sur un terrain en lot AVANT de 590 m².


Les Maisons Balency d'Ormoy, du Groupe Hexaôm, (1er constructeur de maisons individuelles en France), vous proposent un projet de construction à Moret-Loing-et-Orvanne, envisageable dès 344 000 € (terrain + maison hors frais annexes).

Projetez-vous au sein d'une maison contemporaine et singulière de 5 pièces, à construire sur une grande parcelle offrant 18 mètres de façade.
Nos constructions respectent la dernière norme RE2020, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée.


Bénéficiez d'un environnement paisible et connecté ; la commune offre une qualité de vie remarquable, avec toutes les commodités à portée de main :

- L'école élémentaire Georges Sand est accessible en 5 minutes en voiture, et le collège Les Grands Champs en 7 minutes. Le lycée Saint-Benoît est à environ 15 minutes.
- Le supermarché Carrefour Market est à 3 minutes en voiture, et la boulangerie "Au Doux Goût du Pain" à 2 minutes. Vous trouverez également une pharmacie et des professionnels de santé à proximité.
- La gare de Moret-Veneux-les-Sablons (Ligne R) se trouve à seulement 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements vers Paris (Gare de Lyon en environ 45 minutes).

Contactez-nous dès aujourd'hui au (Numéro supprimé) pour réaliser votre demeure dans des conditions optimales !

MAISONS BALENCY D'ORMOY
23 chemin de Tournenfils
91540 ORMOY

Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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247 858 €
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TERRAIN ET MAISON

beau terrain dans petit lotissement a voir . Un intérieur moderne et fonctionnel pour toute la famille ! Cette maison a été conçue pour offrir espace et confort avec un agencement pensé pour le bien-être de chacun. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie baignée de lumière vous accueille, offrant un cadre chaleureux où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement. Un cellier bien situé vient compléter cet espace pour un rangement optimal. Pour plus de confort, une suite parentale avec salle d’eau est aménagée au rez-de-chaussée, garantissant indépendance et tranquillité. À l’étage, trois chambres spacieuses offrent à chaque membre de la famille un espace personnel agréable. Une grande salle de bain complète cet étage, idéale pour le quotidien. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2535-197058-CHL. Prix terrain : 71 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 176 858 €.

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