Terrain à vendre

Maison à construire à Nemours (77140)

377000 €
130 m²
Nemours
Seine-et-Marne (77)
TERRAIN ET MAISON
Réf externe: 3378034
Annonce publiée le 12 août 2025

Images

Description

🏡 NEMOURS (77140), pour 377 000 € - Votre Havre de Paix Scandinave de 130 m² en plein CENTRE-VILLE ! 🏡


Imaginez une charmante demeure de 3 chambres au design épuré et lumineux, à construire sur un vaste terrain de 752 m² offrant une généreuse façade de 17 mètres. Cette opportunité unique vous attend en plein centre-ville de Nemours, une commune prisée de Seine et Marne où il fait bon vivre. Pour la somme totale de 377 000 € (hors frais de notaire et frais annexes du terrain), réalisez votre rêve d'une maison individuelle RE2020, pensée pour votre bien-être et le respect de l'environnement.

Que vous soyez un jeune couple aspirant à un intérieur chaleureux et moderne, une famille nombreuse en quête d'espace et de fonctionnalité, ou des seniors privilégiant le confort et l'accessibilité, ce projet de maison s'adapte à toutes les étapes de votre vie.

Savourez une vie citadine pratique et agréable :

À seulement 5 minutes à pied, faites vos courses en toute simplicité au Carrefour Market ou découvrez les saveurs locales sur le marché hebdomadaire de la place de la République.
L'éducation de vos enfants est facilitée par la proximité de l'école maternelle et primaire du Centre (à 7 minutes à pied) et du Collège Arthur Rimbaud (à 10 minutes en vélo).
La gare de Nemours - Saint-Pierre (à 12 minutes à pied), desservie par les lignes R du Transilien, vous offre une connexion rapide et directe vers Paris et les environs.
Offrez-vous des moments de détente au paisible jardin du Luxembourg nemourien ou le long des charmantes berges du Loing, accessibles en quelques minutes à pied. Les amateurs de cinéma apprécieront la proximité du cinéma Le Monte Carlo (à 8 minutes de marche).
Bénéficiez de la commodité de la pharmacie de la Place et de nombreux commerces de proximité, situés à moins de 5 minutes de votre futur foyer.
Maisons Balency, du Groupe Hexaôm, le 1er constructeur de maisons individuelles en France, vous accompagne dans la réalisation de ce

CONTACTER

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TERRAIN ET MAISON

Beau terrain dans quartier résidentiel  proche de la gare  . commerces et école sur place . Une maison pensée pour aujourd’hui, et pour demain ! Laissez-vous séduire par cette maison au design moderne et fonctionnel, où chaque espace est optimisé pour un confort absolu. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privée, cette maison offre un parfait équilibre entre intimité et convivialité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux, une cuisine ouverte qui invite au partage, un cellier pratique et un garage intégré. À l’étage, trois belles chambres et une salle de bains pour que chacun ait son espace. Et surtout… une maison qui s’adapte à vos envies ! Besoin d’un bureau, d’un coin lecture ou d’une chambre d’amis ? Faites-en un lieu unique, à votre image. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.  .  Laissez libre cours à votre imagination et parlons de votre futur chez-vous !. // Réf. : 1739-205504-CHL. Prix terrain : 115 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 190 214 €.

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