Terrain à vendre

Maison à construire à Nemours (77140)

387000 €
150 m²
Nemours
Seine-et-Marne (77)
TERRAIN ET MAISON
Réf externe: 3378035
Annonce publiée le 12 août 2025

Images

Description

✨ NEMOURS (77140) - Votre Future Demeure d'Exception au Coeur de la Ville dès 387 000 € ! ✨
TRIANON CONTEMPORAIN de 150 m² des Maisons Balency d'Ormoy à construire sur un beau terrain de 752 m².


Rêvez d'une superbe demeure, réalisable selon vos envies et votre budget sur un vaste terrain bénéficiant d'une généreuse façade de 17 mètres. Cette opportunité rare se présente en plein centre-ville de Nemours, une commune recherchée de Seine et Marne, pour un prix total de 387 000 € (hors frais de notaire et frais annexes du terrain). Imaginez votre maison individuelle RE2020, un lieu de vie idéal pour chaque étape de votre existence.

Que vous soyez un jeune couple aspirant à un cocon spacieux et personnalisé, une famille nombreuse imaginant des moments inoubliables, ou des seniors désirant une maison confortable et adaptée, ce projet est une toile blanche pour concrétiser vos aspirations.

Profitez d'un quotidien facilité par la centralité :

- Faites vos courses en un clin d'oeil au Carrefour Market (à 5 minutes à pied) ou découvrez les produits frais du terroir sur le marché hebdomadaire de la place de la République (également à 5 minutes à pied).
- Assurez l'avenir de vos enfants grâce à la proximité de l'école maternelle et primaire du Centre (à 7 minutes à pied) et du Collège Arthur Rimbaud (à 10 minutes en vélo).
- Voyagez en toute simplicité grâce à la gare de Nemours - Saint-Pierre (à 12 minutes à pied), desservie par les lignes R du Transilien, vous connectant aisément à Paris et aux environs.
- Offrez-vous des pauses nature au charmant jardin du Luxembourg nemourien ou le long des paisibles rives du Loing, accessibles en quelques minutes de marche. Les cinéphiles apprécieront le cinéma Le Monte Carlo situé à 8 minutes à pied.
- Bénéficiez de la praticité de la pharmacie de la Place et d'une variété de commerces de proximité, tous situés à moins de 5 minutes de votre future adresse.

Confiez la réalisation de votre rêve à Maisons Balenc

CONTACTER

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TERRAIN ET MAISON

Beau terrain dans quartier résidentiel  proche de la gare  . commerces et école sur place . Une maison pensée pour aujourd’hui, et pour demain ! Laissez-vous séduire par cette maison au design moderne et fonctionnel, où chaque espace est optimisé pour un confort absolu. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privée, cette maison offre un parfait équilibre entre intimité et convivialité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux, une cuisine ouverte qui invite au partage, un cellier pratique et un garage intégré. À l’étage, trois belles chambres et une salle de bains pour que chacun ait son espace. Et surtout… une maison qui s’adapte à vos envies ! Besoin d’un bureau, d’un coin lecture ou d’une chambre d’amis ? Faites-en un lieu unique, à votre image. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.  .  Laissez libre cours à votre imagination et parlons de votre futur chez-vous !. // Réf. : 1739-205504-CHL. Prix terrain : 115 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 190 214 €.

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