Terrain à vendre

Maison à construire à Nemours (77140)

346500 €
100 m²
Nemours
Seine-et-Marne (77)
TERRAIN ET MAISON
Réf externe: 3378036
Annonce publiée le 12 août 2025

Images

Description

CENTRE-VILLE de NEMOURS (77140) pour 346 500 € !
Charmant Plain-pied de 6 pièces sur un spacieux terrain de 752 m² proche toutes commodités (dont RER R / TER).


Acquérez une belle maison pratique et agréable, à personnaliser selon vos envies et votre budget sur un vaste terrain bénéficiant d'une généreuse façade de 17 mètres. Cette superbe opportunité se présente en plein centre-ville de Nemours, une commune recherchée de Seine et Marne, pour la somme de 346 500 € (hors frais de notaire et frais annexes du terrain).
Projetez-vous dans votre maison individuelle RE2020, un lieu de vie idéal pour chaque étape de votre existence.

Jeune couple aspirant à un cocon spacieux et personnalisé ? Famille nombreuse en recherche de moments mémorables ? Retraités désirant une maison pratique ?
Ce projet n'attend que vous !

- Faites vos courses en un clin d'oeil au Carrefour Market (à 5 minutes à pied) ou découvrez les produits frais du terroir sur le marché hebdomadaire de la place de la République (également à 5 minutes à pied).
- Assurez l'avenir de vos enfants grâce à la proximité de l'école maternelle et primaire du Centre (à 7 minutes à pied) et du Collège Arthur Rimbaud (à 10 minutes en vélo).
- Voyagez en toute simplicité grâce à la gare de Nemours - Saint-Pierre (à 12 minutes à pied), desservie par les lignes R du Transilien, vous connectant aisément à Paris et aux environs.
- Offrez-vous des pauses nature au charmant jardin du Luxembourg nemourien ou le long des paisibles rives du Loing, accessibles en quelques minutes de marche. Les cinéphiles apprécieront le cinéma Le Monte Carlo situé à 8 minutes à pied.
- Bénéficiez de la praticité de la pharmacie de la Place et d'une variété de commerces de proximité, tous situés à moins de 5 minutes de votre future adresse.

Confiez la réalisation de votre rêve à Maisons Balency, du Groupe Hexaôm, le 1er constructeur de maisons individuelles en France. Notre expertise vous garantit une construction sur-mesure, respect

CONTACTER

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TERRAIN ET MAISON

Beau terrain dans quartier résidentiel  proche de la gare  . commerces et école sur place . Une maison pensée pour aujourd’hui, et pour demain ! Laissez-vous séduire par cette maison au design moderne et fonctionnel, où chaque espace est optimisé pour un confort absolu. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privée, cette maison offre un parfait équilibre entre intimité et convivialité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux, une cuisine ouverte qui invite au partage, un cellier pratique et un garage intégré. À l’étage, trois belles chambres et une salle de bains pour que chacun ait son espace. Et surtout… une maison qui s’adapte à vos envies ! Besoin d’un bureau, d’un coin lecture ou d’une chambre d’amis ? Faites-en un lieu unique, à votre image. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.  .  Laissez libre cours à votre imagination et parlons de votre futur chez-vous !. // Réf. : 1739-205504-CHL. Prix terrain : 115 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 190 214 €.

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