Terrain à vendre

Maison à construire à Nemours (77140)

290400 €
97 m²
Nemours
Seine-et-Marne (77)
TERRAIN ET MAISON
Réf externe: 3378038
Annonce publiée le 12 août 2025

Images

Description

NEMOURS (77140), au coeur de la Seine et Marne, dès 290 400 € !
Faites confiance aux Maisons Balency d'Ormoy pour réaliser une maison de 97 m² en R+COMBLES sur un spacieux terrain de 905 m² !


Devenez propriétaire d'une charmante maison personnalisable selon vos besoins, à construire suivant les normes RE2020 sur une grande parcelle permettant une grande variété d'architectures.

Jeune couple aspirant à un premier cocon ? Famille nombreuse en quête d'espace ?Seniors souhaitant une maison pratique et aisément accessible ?
Nous saurons nous adapter à vos aspirations et à votre cahier des charges.


- À seulement 5 minutes à pied, faites vos courses au Carrefour Market ou flânez sur le marché hebdomadaire de la place de la République.
- Vos enfants seront scolarisés en toute sérénité grâce à l'école maternelle et primaire du Centre (à 7 minutes à pied) et au Collège Arthur Rimbaud (à 10 minutes en vélo).
- La gare de Nemours - Saint-Pierre (à 12 minutes à pied), desservie par les lignes R du Transilien, vous connecte facilement à Paris et aux villes alentour.
- Pour vos moments de détente, le charmant jardin du Luxembourg nemourien et les bords du Loing sont accessibles en quelques minutes à pied. Vous trouverez également le cinéma Le Monte Carlo à 8 minutes de marche.
- Côté pratique, la pharmacie de la Place et de nombreux commerces de proximité sont à moins de 5 minutes.

Réalisez votre projet dans des conditions optimales avec les Maisons Balency d'Ormoy du Groupe Hexaôm, le 1er constructeur de maisons individuelles en France. Forts de notre expertise, nous vous accompagnons dans la conception et la construction d'une maison sur-mesure, respectant les exigences de la norme RE2020 pour un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée.

Appelez-nous dès à présent afin d'obtenir plus d'informations sur ce terrain exceptionnel et discuter de votre futur projet de construction :

23 chemin de Tournenfils
91540 ORMOY
(Numéro supprimé)

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TERRAIN ET MAISON

Beau terrain dans quartier résidentiel  proche de la gare  . commerces et école sur place . Une maison pensée pour aujourd’hui, et pour demain ! Laissez-vous séduire par cette maison au design moderne et fonctionnel, où chaque espace est optimisé pour un confort absolu. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privée, cette maison offre un parfait équilibre entre intimité et convivialité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux, une cuisine ouverte qui invite au partage, un cellier pratique et un garage intégré. À l’étage, trois belles chambres et une salle de bains pour que chacun ait son espace. Et surtout… une maison qui s’adapte à vos envies ! Besoin d’un bureau, d’un coin lecture ou d’une chambre d’amis ? Faites-en un lieu unique, à votre image. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.  .  Laissez libre cours à votre imagination et parlons de votre futur chez-vous !. // Réf. : 1739-205504-CHL. Prix terrain : 115 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 190 214 €.

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