Terrain à vendre

Maison à construire à Servon (77170)

464000 €
120 m²
Servon
Seine-et-Marne (77)
TERRAIN ET MAISON
Réf externe: 3384285
Annonce publiée le 3 août 2025

Images

Description

Pour 464 000 € : Votre Superbe Maison Traditionnelle de 4 chambres à Servon (77170), au coeur de la Seine et Marne !


Imaginez votre future demeure, conçue selon vos envies et respectueuse des dernières normes environnementales RE2020, au coeur d'un cadre de vie privilégié en Île-de-France. Maisons Balency, fort de son expertise en tant que 1er constructeur de maisons individuelles en France (Groupe Hexaôm), vous offre cette opportunité unique à Servon (77170).

Un Terrain Idéal pour Tous les Projets :

Pour les jeunes couples et les familles : Découvrez ce terrain constructible de 400 m², idéalement situé pour accueillir votre nid douillet. Imaginez les rires d'enfants dans un jardin sécurisé, à proximité immédiate de l'école maternelle et primaire Les Prés (environ 5 minutes en voiture) et du Collège Gérard Philipe (environ 8 minutes en voiture). Profitez également des activités sportives proposées par le Gymnase de Servon (environ 3 minutes en voiture) et des moments de détente en famille au Parc de la Mairie (environ 7 minutes à pied).

Pour les familles nombreuses : Avec 120 m² habitables à concevoir selon vos besoins, cette parcelle offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie spacieux et fonctionnel pour toute votre tribu. La proximité du centre commercial Boissenart à Combs-la-Ville (environ 12 minutes en voiture) facilitera votre quotidien pour les courses et les loisirs.

Pour les seniors : Envisagez une maison de plain-pied, pensée pour votre confort et votre accessibilité, dans un environnement calme et verdoyant. La présence de la pharmacie de Servon (environ 5 minutes à pied) et des médecins généralistes (environ 7 minutes à pied) vous assure une tranquillité d'esprit. La boulangerie (environ 6 minutes à pied) vous permettra de profiter chaque matin de pain frais.


Servon : Un Emplacement Stratégique et Connecté :

Bénéficiez d'une excellente accessibilité grâce à la gare de Lieusaint - Moissy (RER D, environ 15 minutes en voiture

CONTACTER

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134 000 € 382 €/m²
351 m²

Évry-Grégy-sur-Yerre

TERRAIN

Rare sur le secteur.Muriel GARNIER vous présente en exclusivité, ce beau terrain plat de 351m2 situé dans le charmant village d’Evry Grégy Sur Yerre.Situé à 30km de Paris, et seulement 5min de l’entrée N104 et A5B,La commune bénéficie de commerces de proximité (Restauration, Boulangerie, épicerie, coiffeur, pharmacie), ainsi que les écoles primaires et maternelles.Cette commune charmera tous les amoureux de la nature à la recherche de calme.Le terrain est plat et borné.La façade mesure un peu plus de 21m et dispose d’une profondeur de 18m environ.Prévoir viabilité des réseaux eau, électricité et tout à l’égout sur ruePrix : 134.000 euros FAI Honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 405840 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel GARNIER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : EVRY 981 209 620 – .

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