Terrain à vendre

Maison à construire à Souppes-sur-Loing (77460)

171600 €
70 m²
Souppes-sur-Loing
Seine-et-Marne (77)
TERRAIN ET MAISON
Réf externe: 3373992
Annonce publiée le 16 août 2025

Images

Description

🏡 Imaginez Votre Plain-Pied de Rêve à Souppes-sur-Loing (77460), à 10 minutes de NEMOURS ! 🏡

Saisissez l'opportunité de réaliser une charmante maison de 70 m² (2 chambres), spécialement conceptualisé par les Maisons Balency d'Ormoy et constructible sur un magnifique terrain à bâtir de 716 m². Situé à Souppes-sur-Loing, au coeur de l'Île-de-France, votre projet de vie devient réalité dès 171 600 € (hors frais de notaire et frais annexes du terrain).

Que vous envisagiez votre premier achat, un espace de vie confortable pour votre famille, ou une maison de plain-pied pratique et accessible pour profiter pleinement de chaque instant, cette offre est faite pour vous ! En tant que constructeur de confiance, Maisons Balency, du Groupe Hexaôm, N°1 en France, vous garantit une maison individuelle personnalisée, respectant les exigences de la norme RE2020 pour un bien-être optimal et une faible consommation énergétique.

Éducation : Assurez l'avenir de vos enfants avec l'École maternelle et primaire Les Alouettes (5 minutes en voiture) et le Collège Alfred Sisley (7 minutes en voiture).
Santé : Accédez aux soins nécessaires grâce au Centre Hospitalier de Nemours (12 minutes en voiture) et aux professionnels de santé de Souppes-sur-Loing.
Commerces et Services : Simplifiez votre quotidien avec le Super U de Souppes-sur-Loing (3 minutes en voiture) et les commerces de proximité variés.
Loisirs et Culture : Profitez du cadre verdoyant du Parc de Loisirs de Souppes-sur-Loing (10 minutes à pied) et découvrez la richesse historique du Château de Fontainebleau (25 minutes en voiture).
Transports :
Gare de Souppes - Château-Landon : Ligne R du Transilien (liaison vers Paris Gare de Lyon en environ 1h10).
Accès aisé à l'A6 et à la N7.
Avec Maisons Balency, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé et d'une expertise reconnue pour la construction de votre maison individuelle sur-mesure, dans le respect des normes environnementales les plus strictes.

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TERRAIN ET MAISON

Beau terrain a voir écoles et commerces sur place . Un cocon moderne et fonctionnel pour toute la famille ! Cette maison a été conçue pour offrir un espace optimisé et confortable, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse vous accueille, combinant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte moderne. Un cellier attenant vient compléter cet espace en facilitant le rangement et l’organisation. L’étage est dédié au repos avec trois belles chambres, offrant à chacun un espace personnel agréable et bien agencé. Une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants apportent un confort supplémentaire à toute la famille. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. ure. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2573-205503-CHL. Prix terrain : 35 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 149 432 €.

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