Terrain à vendre

Terrain et maison à vendre à La Farlède (83210)

397 000 €
98 m²

La Farlède

TERRAIN ET MAISON

À vendre – Terrain + Maison à étage neuve – La FarlèdeOpportunité rare sur La Farlède ! Situé dans un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, découvrez ce terrain plat de 370 m², exposé plein sud, vendu avec un projet de maison à étage moderne de 100 m².Le projet proposé :Maison familiale à étage, alliant confort, fonctionnalité et esthétique :4 chambres, dont une suite parentale à l’étageGrande pièce de vie avec cuisine ouverte et accès terrasse2 salles de bains (1 en rez-de-chaussée, 1 à l’étage)2 WC séparésCellier / buanderieTerrasse exposée sudStationnements privatifs sur le terrainTerrain :Surface : 370 m²Terrain plat, viabiliséExposition plein sudQuartier résidentiel, cadre de vie paisibleConforme aux normes RE2020Prix : 397 000 € hors fraisProjet 100 % personnalisable – accompagnement possible dans le financement et la conception.Ne manquez pas cette occasion unique et contactez MAISONS FRANCE CONFORT La Farlède dès maintenant pour plus d’informations au (Numéro supprimé) ou au (Numéro supprimé)✨ Faites de votre rêve une réalité en investissant dans ce merveilleux terrain. Nous serons honorés de vous accompagner dans ce projet de vie d’exception. ✨Nous réalisons ensemble votre projet SUR MESURE. Toutes nos maisons sont conçues selon la dernière réglementation thermique, garantissant les matériaux les plus isolants et les techniques de pose les plus efficientes.

485 000 €
110 m²

La Farlède

TERRAIN ET MAISON

Maison neuve construction 2024, 110 m² habitables. Parcelle 425 m²Construction de qualité Normes RE2020, finitions soignées, elle présente des atouts indéniables: Sas d’entrée, toilettes séparés, pièce de vie de plus de 41m² orientée SUD et baignée de lumière. Cuisine américaine neuve, cellier avec emplacement machine à laver. Vous retrouverez également une suite parentale (salle d’eau avec toilettes) de 14 m² au RDC avec un joli volume et poutre apparente. A l’étage, une grande chambre (15 m² ) bénéficie de sa salle d’eau privative, des toilettes indépendants, et deux chambres de 10,5 m² (pouvant être réunies) se partagent une confortable salle d’eau avec double vasque. Nous avons donc en tout 4 chambres, 3 salles d’eau et 3 toilettes.Les équipements de confort sont présents: Brasseurs d’air dans toutes les pièces, Chauffe eau thermodynamique connecté, climatisation réversible qualitative, construction en parpaing Betotherm présentant des qualités d’isolation acoustique et thermique supérieures, double vitrage PVC, et Alu pour les baies coulissantes. Stores électriques et domotique centralisée. Vide sanitaire, Tout à l’égout.La maison sera livrée avec une mini piscine de chez Water air, semblable à la 2e photo proposée avec du gazon synthétique sur la plage.Maison libre et disponible immédiatement, Conformité et garantie décennale du constructeur.Prix 485.000€ honoraires d’agence charge vendeur inclus.Votre conseiller BSK Niels CONTETCette annonce référence 271915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NIELS CONTET (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 8(Numéro supprimé)035.Prix du bien : 485 000,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2024Score DPE : 31 kWhEP/m²/anScore GES : 1 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En savoir plus sur La Farlède

Vous trouverez 11 terrain et maison disponibles à l’achat dans la ville de La Farlède.
Les prix varient de 343 000€ à 509 500€. Le prix moyen constaté pour une annonce est de 413 864€.

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