Terrain à vendre

Maison à construire à Moutiers-sur-le-Lay (85320)

146245 €
61 m²
Moutiers-sur-le-Lay
Vendée (85)
TERRAIN ET MAISON
Réf externe: 3483529
Annonce publiée le 5 septembre 2025

Images

Description

Moutiers-sur-le-Lay : maison T2 (61 m²) en vente
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 3 PIÈCES NEUVE
À vendre à 26 km de la côte atlantique et à deux pas de La Roche-sur-Yon, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Moutiers-sur-le-Lay (85320), LMP Constructeur La Roche-sur-Yon vous propose cette maison de 2 pièces de plain-pied de 61 m².
Elle compte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve.
Le terrain du bien est de 869 m².
Cette maison est située dans un secteur convoité. On trouve l'École Primaire Privée Sainte Marie à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A83 est accessible à 7 km.
Elle est proposée à l'achat pour 146 245 €.
Contactez notre agence (Virginie NOVO : (Numéro supprimé)) pour plus d'informations sur la maison. LMP Constructeur La Roche-sur-Yon est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

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Idéal pour votre projet de construction. Une maison idéale pour les petits terrains, sans compromis sur l’espace ! Grâce à son agencement optimisé, cette maison s’adapte parfaitement aux terrains de taille réduite tout en offrant des volumes généreux et un confort absolu. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie ouverte et lumineuse, pensée pour favoriser la convivialité. Son agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine permet un cadre chaleureux et moderne. Un cellier discret ajoute une solution de rangement pratique au quotidien. À l’étage, trois chambres confortables assurent à chacun son propre espace, tandis qu’une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille. Un design contemporain et intelligent, parfait pour maximiser l’espace même sur une petite parcelle !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2571-206215-DIB. Prix terrain : 21 300 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 154 572 €.

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