Terrain à vendre

Terrain+Maison à Nieul-le-Dolent 3 chambres

179067 €
370 m²
Nieul-le-Dolent
Vendée (85)
TERRAIN ET MAISON
Réf externe: TM1463063
Annonce publiée le 24 septembre 2025

Images

Description

Terrain à vendre – Nieul le DolentÀ découvrir : beau terrain, bien exposé. Idéalement situé, à deux pas du bourg, avec commerces, services et écoles à proximité. A 15 min du littoral et 10 min de la Roche sur Yon. Emplacement privilégié pour votre projet de construction !.
Spacieuse et fonctionnelle, cette maison traditionnelle de plain-pied est dotée d'un grand espace de vie de 40 m² environ avec cuisine ouverte, très lumineux inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains. Le garage intégré communiquant avec le cellier se révélera un plus pour cette charmante maison. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 2565-207012-TIV. Prix terrain : 53 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 126 067 €.

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