TERRAIN CONSTRUCTIBLE AUX PORTES DE MONTLUCON

Saint-Victor

Ce terrain est situé dans le quartier calme et résidentiel des Varennes composé uniquement de maisons individuelles. L’accès à l’A714 à l’avantage d’être à proximité. Constructible, il dispose des réseaux sur la voirie. Sa surface plate est de 480 m2 avec une façade sur rue d’environ 14 m.L’étude des sols a été réalisée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 15 000 €Prix de vente hors honoraires d’agence : 12 500 €Honoraires : 20 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Stéphane PIERRE, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) – EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 831 909 031

Huriel

Maison entièrement de plain-pied, elle est récente et conforme aux normes RT 2012.Elle est composée d’une pièce de vie sur une cuisine ouverte, tout est neuf et n’a jamais été utilisé,Trois chambres vous sont proposées, ainsi qu’une salle d’eau avec sa douche italienne, un WC.Au niveau énergétique elle est très bien classée, puisqu’elle est en B.Elle dispose également d’un garage.

Huriel

Maison entièrement de plain-pied, elle est récente et conforme aux normes RT 2012.Elle est composée d’une pièce de vie sur une cuisine ouverte, tout est neuf et n’a jamais été utilisé,Trois chambres vous sont proposées, ainsi qu’une salle d’eau avec sa douche italienne, un WC.Au niveau énergétique elle est très bien classée, puisqu’elle est en B.Elle dispose également d’un garage.

Saint-Victor

Vous êtes à la recherche d’un terrain constructible spacieux dans un cadre naturel exceptionnel à Saint-Victor, et nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité unique. Ce terrain de 2329 m2 offre une multitude de possibilités pour réaliser vos rêves immobiliers.L’un des atouts majeurs de ce terrain est sa superficie généreuse de 2329 m2. Imaginez toutes les possibilités offertes par cet espace vaste et accueillant. Que vous souhaitiez construire la maison de vos rêves, créer un jardin luxuriant, ou développer un projet immobilier ambitieux, ce terrain vous permettra d’exprimer votre créativité.Ce terrain, plat et boisé, possède un charme naturel indéniable. La présence d’arbres matures et d’une topographie plane ajoute une touche de sérénité à cet environnement. Vous pourrez ainsi profiter d’une atmosphère paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles de Saint-Victor.Il est important de noter que ce terrain n’est pas encore viabilisé néanmoins un compteur d’eau est installé sur la parcelle ainsi que les gaines pour l’électricité, Télécom et fibre.Un avantage considérable de ce terrain est sa possibilité de division. Il est déjà borné, ce qui facilite grandement la division en plusieurs parcelles si vous souhaitez développer un projet plus vaste ou si vous avez des idées d’investissement.N’attendez pas pour explorer toutes les possibilités qu’offre ce terrain et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Laissez votre imagination s’épanouir sur ce terrain et réalisez vos rêves immobiliers dans un cadre naturel idyllique à Saint-Victor.