Terrain à batir de1730 m²

Vichy

Philippe MOGIER et Martine DUGAT vous présentent cet ensemble de 3 garages sur une parcelle à bâtir de 770 m2, situés à la sortie de Vichy.Toiture neuve bac-acier, eau et électricité dans les garages.Surface de garage de 50 m2 ( 9.20 x 5.40). 3 portes manuelles, sol béton.Possibilité de construire au dessus des garages ou sur le côté libre.Vue dégagée et dominante.A voir vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de CUSSET) (Numéro supprimé) (réf. 596091 )

Vendat

A 5 min de VICHY. A l’entrée de Vendat. Secteur prisé, terrain plat de 1730 m² 100% constructible.EAU, Électricité, assainissement, tout à égout et de la fibre devant le terrain.46,5 m de façade et 37 de profond environ. Bornage effectué. CU OK, Zone U.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 47 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) – EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359

Bellerive-sur-Allier

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Design L, une conception architecturale moderne et élégante qui optimise l’espace et la lumière naturelle. Avec une surface habitable de 96 m², cette maison de plain-pied se distingue par sa forme en «  »L » », permettant une parfaite adaptation sur des terrains de petite largeur tout en offrant un espace de vie convivial et intime.La Design L se compose de 5 pièces principales, dont 4 chambres confortables, un cellier pratique et un garage intégré, répondant ainsi aux besoins des familles en quête d’un foyer fonctionnel et accueillant. La disposition en «  »L » » de la maison crée un espace extérieur protégé, idéal pour des moments de détente en toute intimité.Cette maison est conçue dans le respect des normes RE2020, garantissant une performance énergétique de premier plan. En tant que maison basse consommation, elle vous permettra de réaliser d’importantes économies d’énergie tout en contribuant à la protection de l’environnement. La Design L est donc une réponse concrète aux attentes des acquéreurs soucieux de leur empreinte écologique et désireux de bénéficier des dernières innovations en matière de confort et d’économie d’énergie.Parmi les options les plus plébiscitées par nos clients, la Design L offre la possibilité d’ajouter des équipements et des finitions personnalisées pour que votre maison neuve réponde parfaitement à vos attentes et à votre style de vie.Choisir la Design L, c’est opter pour une maison à la fois moderne, économique et adaptée à la vie de famille. Son prix attractif et ses caractéristiques en font une des références de notre gamme, capable de satisfaire les plus exigeants en termes de qualité de vie et de respect de l’environnement.N’attendez plus pour faire de la Design L votre nouveau chez-vous, un lieu où convivialité, confort et durabilité se rencontrent pour créer un cadre de vie idéal.

Saint-Rémy-en-Rollat

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Design L, une conception architecturale moderne et élégante qui optimise l’espace et la lumière naturelle. Avec une surface habitable de 96 m², cette maison de plain-pied se distingue par sa forme en «  »L » », permettant une parfaite adaptation sur des terrains de petite largeur tout en offrant un espace de vie convivial et intime.La Design L se compose de 5 pièces principales, dont 4 chambres confortables, un cellier pratique et un garage intégré, répondant ainsi aux besoins des familles en quête d’un foyer fonctionnel et accueillant. La disposition en «  »L » » de la maison crée un espace extérieur protégé, idéal pour des moments de détente en toute intimité.Cette maison est conçue dans le respect des normes RE2020, garantissant une performance énergétique de premier plan. En tant que maison basse consommation, elle vous permettra de réaliser d’importantes économies d’énergie tout en contribuant à la protection de l’environnement. La Design L est donc une réponse concrète aux attentes des acquéreurs soucieux de leur empreinte écologique et désireux de bénéficier des dernières innovations en matière de confort et d’économie d’énergie.Parmi les options les plus plébiscitées par nos clients, la Design L offre la possibilité d’ajouter des équipements et des finitions personnalisées pour que votre maison neuve réponde parfaitement à vos attentes et à votre style de vie.Choisir la Design L, c’est opter pour une maison à la fois moderne, économique et adaptée à la vie de famille. Son prix attractif et ses caractéristiques en font une des références de notre gamme, capable de satisfaire les plus exigeants en termes de qualité de vie et de respect de l’environnement.N’attendez plus pour faire de la Design L votre nouveau chez-vous, un lieu où convivialité, confort et durabilité se rencontrent pour créer un cadre de vie idéal.

Saint-Rémy-en-Rollat

Terrain plat viabilisé (en cours) de 3000 m² dont 1200 m² constructible. Accès en seconde ligne avec chemin d’accès de 30 ml à charge vendeur. Vue dégagée dans un cadre champêtre, idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison par nos soins. Profitez de la tranquillité du site, loin des nuisances sonores de la ville, tout en étant à proximité des commodités indispensables à votre quotidien. Pour plus de renseignements, contactez-nous pour une prochaine visite et découvrir ainsi le potentiel cette parcelle. Terrain vu pour vous, hors frais de notaire et aménagement extérieurs.

Saint-Rémy-en-Rollat

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Cairanne, un modèle d’exception qui allie esthétique, fonctionnalité et performance énergétique. Avec une surface habitable de 102 m², cette maison à construire se distingue par son plan en T, offrant une organisation de l’espace à la fois originale et optimisée pour le confort de toute la famille.La Cairanne se compose de 4 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses, promettant ainsi un espace de vie agréable et adapté à tous les modes de vie. La pièce de vie principale, d’une superficie impressionnante de plus de 50 m², intègre une cuisine ouverte, créant un espace convivial où il fait bon se retrouver. Cette maison est également équipée d’un garage intégré, pratique et sécurisant pour votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire.Conçue pour répondre aux attentes les plus exigeantes, la Cairanne intègre les options les plus prisées telles que la domotique, pour une maison connectée et intelligente, des menuiseries en aluminium, alliant durabilité et esthétique, ainsi qu’une terrasse bétonnée, idéale pour profiter des beaux jours.Cette maison neuve est un véritable engagement vers l’avenir, puisqu’elle est basse consommation et conforme à la norme RE2020. Cette réglementation environnementale garantit une excellente performance thermique, réduisant ainsi vos dépenses énergétiques tout en respectant l’environnement. La conception de la Cairanne a été pensée pour maximiser l’efficacité énergétique, grâce à son plan en T qui favorise une meilleure distribution de la chaleur et une luminosité optimale dans toutes les pièces.La forme de la maison Cairanne permet non seulement de créer des espaces de vie chaleureux et intimes à l’intérieur, mais aussi d’offrir un cadre de vie extérieur des plus agréables. Son design actuel et ses fonctionnalités modernes en font un modèle très recherché, parfaitement adapté aux familles désireuses de combiner confort, modernité et respect de l’environnement.Ne

Saint-Rémy-en-Rollat

NOUVEAUTÉ : Terrain plat viabilisé (en cours) de 4500 m² dont 1450 m² constructible. Accès en seconde ligne avec chemin d’accès de 30 ml à charge vendeur. Vue dégagée dans un cadre champêtre, idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison par nos soins. Profitez de la tranquillité du site, loin des nuisances sonores de la ville, tout en étant à proximité des commodités indispensables à votre quotidien. Pour plus de renseignements, contactez-nous pour une prochaine visite et découvrir ainsi le potentiel cette parcelle. Terrain vu pour vous, hors frais de notaire et aménagement extérieurs.

Brugheas

Vous recherchez un terrain pour bâtir la maison de vos rêves ?Ce terrain constructible d’environ 1 000 m², situé au hameau du Bois Randenais à Brugheas, offre une belle opportunité pour un projet sur-mesure.Caractéristiques principales- Largeur : 11 m – Profondeur : 96 m- Surface constructible : env. 1 000 m²- Zone AU2 – Emprise au sol possible : 250 m²- Viabilité au bord du terrain- Étude de sol déjà réaliséeUn cadre idéal pour vos projetsSelon les règles d’urbanisme, plusieurs configurations sont possibles :- Maison familiale R+1 (120 à 150 m²) avec grand jardin privatif- Maison de plain-pied en L avec garage (120 à 140 m²), patio central lumineux- Maison avec annexe/atelier indépendant (25-35 m²), idéal pour le télétravail ou une activité artisanaleLocalisationSitué dans un environnement paisible, à proximité de Vichy et de toutes commodités, ce terrain représente une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie ou pour un investissement immobilier.Un lieu où chaque mètre carré vous inspire à construire l’avenir que vous imaginez.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 44 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Jeanne WILLIAMS, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) – EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809 397 201

Cognat-Lyonne

À saisir : superbe terrain non-viabilisé de 1 050 m², idéalement situé dans la charmante commune de Cognat-Lyonne, dans le département de l’Allier (03110). Ce bien d’exception vous offre une opportunité unique de réaliser votre projet de construction de maison dans un cadre paisible et verdoyant. Sa configuration plane et ses caractéristiques attrayantes en font un lieu parfait pour accueillir votre future résidence. Cognat-Lyonne bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité des commerces et avec un accès facile aux transports publics, notamment un arrêt de bus à quelques pas. Ce quartier recherché propose un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité. À seulement quelques minutes des accès autoroutiers. N’attendez plus pour envisager cet investissement prometteur dans un secteur en plein essor. Ce terrain est une occasion à ne pas manquer pour réaliser votre rêve de construction dans un environnement serein et pratique. Contactez-nous dès aujourd’hui  au (Numéro supprimé) pour plus d’informations et organiser une visite. (Bon à savoir : le tarif du projet « maison + terrain » comprend les frais de notaire, l’assurance dommage ouvrage et l’étude de sol G2 obligatoire). Venez visiter ce bien pour y construire votre future maison tel que la Verso. + de 80 autres modèles possibles. D’autres terrains sont disponibles dans le secteur. Contactez votre conseiller commercial: Anthony GRASSI