Terrain à vendre en Allier (03)

Toulon-sur-Allier

Stéphane LAROBE vous propose ce terrain constructible hors lotissement de 2400 m2 sur la commune de TOULON sur ALLIER.Celui-ci se trouve hors lotissement, 45 m en façade et 60 m de profondeur environ.Tout à l’égout et EDF à proximité.Prix 65 590 euros, dont 5 990 euros d’honoraires charge acquéreur, soit 60 000 euros prix net vendeur.Ce bien vous est proposé par Stéphane LAROBE, (Email supprimé), Tél : (Numéro supprimé), agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat N°335601 SAS Proprietes-privees.com 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU Carte professionnelle N°CPI 4401 2016 000 010 388, RCS NANTES 487624777.Stéphane LAROBE Agent Commercial – Numéro RSAC : cusset 485097349 -Mandat N°400532 (9.98 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : cusset 485097349 – .

Nizerolles

Implanté à Nizerolles, à seulement 20-25 minutes de Vichy ou Cusset, je vous propose ce terrain de 3129m², dont 660m² où implanter votre construction ( Zone UB ).De plus, vous trouverez tous les professionnels de santé, commerces, écoles ainsi que bon nombre de commodités au Mayet de Montagne, situé à 5-10 minutes.Pour ce qui est des activités en plein air, vous n’avez qu’à chausser vos baskets, La nature est à 2 pas!!!Situé dans un hameau calme et tranquille, sur la route entre Le Mayet de Montagne et Lapalisse, il est légèrement pentu avec une exposition est-ouest. L’accès, se trouvant à quelques mètres de cette route est très facile.Les réseaux d’eaux et d’électricité passent en bordure de ce terrain.Concernant l’assainissement, il n’y aura pas de tout à l’égout: des installations non collectives seront ainsi nécessaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de CUSSET) (Numéro supprimé) (réf. 580763 )

Biozat

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain viabilisé de 1056 m², situé dans le charmant village de Biozat, dans le département de l’Allier (03800). Ce terrain plat, favorable à tous types de constructions, offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour la réalisation de votre projet de maison. Avec un permis de construire (PLU) non contraignant, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et à vos aspirations architecturales. Biozat est une ville qui allie la tranquillité de la campagne et les avantages d’un quartier résidentiel. Vous serez à proximité des écoles et des commodités locales, garantissant ainsi une qualité de vie appréciable pour toute la famille. Profitez d’un environnent naturel préservé tout en étant à quelques kilomètres des attractions touristiques de la région. Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un terrain aux multiples atouts, où chaque jour sera synonyme de sérénité et de bonheur. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et commencez à réaliser votre rêve immobilier à Biozat ! (Ce projet inclus les frais de notaire pour l’achat du terrain, l’assurance dommage ouvrage ainsi que l’étude de sol G2 obligatoire). + de 80 autres modèles possibles. D’autres terrains sont disponibles dans le secteur. Contactez votre conseiller commercial: Anthony GRASSI

Biozat

À vendre : terrain de 1016 m² situé sur la commune de Biozat, dans le département de l’Allier (03). Ce terrain plat offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet de construction. Viabilisé et bénéficiant d’un PLU non contraignant, ce terrain est idéal pour les amoureux de la nature cherchant à allier confort moderne et tranquillité. Sa belle façade et son environnement en campagne garantissent une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier résidentiel calme, parfait pour y élever une famille. Biozat est une charmante commune à quelques encablures de la ville de Vichy, célèbre pour sa richesse historique et ses thermes. Le secteur offre de nombreuses attractions locales, notamment des parcours de randonnées, des espaces verts et des commodités accessibles. Les habitations environnantes témoignent d’un cadre de vie agréable, avec écoles, commerces et transports en commun à proximité. Les paysages bucoliques et la tranquillité des lieux font de Biozat un endroit rêvé pour ceux qui recherchent sérénité et proximité avec la nature. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour envisager cette chance unique de développer votre projet immobilier à Biozat. (Ce projet inclus les frais de notaire pour l’achat du terrain, l’assurance dommage ouvrage ainsi que l’étude de sol G2 obligatoire). + de 80 autres modèles possibles. D’autres terrains sont disponibles dans le secteur. Contactez votre conseiller commercial: Anthony GRASSI au (Numéro supprimé)

Biozat

À vendre, un terrain exceptionnel situé dans le charmant lotissement de Biozat, offrant une superficie généreuse de 1357 m². Ce terrain viabilisé vous promet un cadre de vie idéal pour la construction de votre future maison. Avec sa topographie plate, il constitue une base parfaite pour la réalisation de votre projet immobilier. Sa localisation stratégique, proche d’un axe routier important, assure un accès facile aux commodités tout en garantissant un environnement tranquille et apaisant. Idéalement situé dans le département de l’Allier, Biozat séduit par ses attraits locaux, dont des paysages pittoresques et un accès à divers services de proximité. Vous apprécierez également la sécurité et le confort de ce secteur ensoleillé. La ville bénéficie d’une vie communautaire dynamique, avec de nombreuses activités de loisirs. L’absence de contraintes dans le Plan Local d’Urbanisme (PLU) vous offre également une liberté d’aménagement précieuse pour votre projet. Ce terrain est une opportunité rare sur le marché, conjuguant emplacement, tranquillité et potentiel constructif. Ne manquez pas la chance de transformer ce terrain en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et envisager cette belle opportunité d’achat ! ( Le projet Maison + terrain inclus les frais de notaire pour l’achat du terrain, les frais de réalisation de l’accès jusqu’au garage, l’assurance dommage ouvrage ainsi que l’étude de sol G2 obligatoire). + de 80 autres modèles possibles. D’autres terrains sont disponibles dans le secteur. Contactez votre conseiller commercial: Anthony GRASSI au  (Numéro supprimé)  

Moulins

Stéphane LAROBE vous propose ce terrain à 5 minutes de Moulins à la campagne sans voisin avec un bâtiment de 700 m2, proche de l’accès à l’autoroute A79.La superficie du terrain disponible est flexible de 1,5 ha à 4,5 ha au maximum.Le bâtiment dispose de l’eau et de l’électricité, avec la possibilité de créer des bureaux et des sanitaires facilement.Prix de l’ensemble : 106 590 euros Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 399961 Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : cusset 485097349 – .

Cusset

Découvrez ce beau terrain const. d’environ 1 500 m², issu d’une division parcellaire, idéalement situé sur les hauteurs de Cusset.Ce terrain, bien exposé, offre un cadre paisible et très calme. Il est idéal pour un projet de maison individuelleCertificat d’urbanisme opérationnel positif.Étude de sol réalisée.Tout à l’égout sur le terrain.Réseaux Électricité et eau potable, en bordure sur la voirie communale.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) – Greffe de CUSSET) Christine CHABROUD-LEBRE Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) – Réf.894173

Avermes

AVERMES, Stéphane LAROBE vous propose un TERRAIN de 908 m2 dans Lotissement.Terrain plat viabilisé proche voie rapide et zone commerciale.Prix 65 590 euros dont 5 590 euros d’honoraires inclus charge acquéreur, soit 60 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d’agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 395778 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.32 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : cusset 485097349 – .

Saint-Sauvier

Fiche N°Id-TCT168363 : SAINT SAUVIER Fiche BC168363 : Saint sauvier, secteur Village, Terrain ? construire. de 1925 m2 – – Equipements annexes : – chauffage : Aucun – Plus d’informations disponibles sur demande… – Mentions légales : Proposé à la vente à 19000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) – Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) – Reseau Immo-Diffusion Boussac – Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au (Numéro supprimé) (Appel gratuit ou prix d’une communication locale)

Saint-Pont

Un terrain de 800 m² dans un secteur tranquille, proche de Vichy.Un terrain plat, borné, permis de construire accordé et sondage de sol réaliséNous sommes là pour vour aider n’hésitez pas Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pierre LAMY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de CUSSET) (Numéro supprimé) (réf. 576427 )

Chevagnes

À Vendre 24500€ : Terrain Constructible Non Viabilisé de 719 m² au Cœur de ChevagnesVous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités ? Ce terrain est fait pour vous !Caractéristiques du terrain :Surface : 719 m²Statut : Constructible et non viabiliséLocalisation : Situé en plein centre de Chevagnes, un charmant village dynamique qui offre toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable avec : Boulangerie, Epicerie, Restaurants, Fleuriste, Salon de coiffure, Agence postale, Office Notarial, Ecole et Crèche, Centre social, Pharmacie et maison médicale, Maison de retraite, Gendarmerie et complexe sportif ! Ce village est idéal pour les familles, les retraités ou toute personne souhaitant profiter d’un environnement convivial tout en étant bien desservi.Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre maison dans un environnement privilégié ! Contact : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votreConseiller Immobilier (EI) RSAC n° 925382707 Thierry Cochet au (Numéro supprimé)ou par email à (Email supprimé)Cette conversation vous a-t-elle été util  Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Paray-sous-Briailles

Découvrez ce terrain exceptionnel de 890 m², idéalement situé dans le charmant lotissement de Paray-sous-Briailles, dans le département de l’Allier. Ce terrain viabilisé offre une surface plate, propice à la construction de votre future maison. Les avantages de cette parcelle sont nombreux : un environnement calme et sécurisé, parfait pour les familles à la recherche de qualité de vie. Avec un prix exceptionnel et un PLU non contraignant, ce terrain séduira les futurs propriétaires souhaitant donner vie à leur projet immobilier. Paray-sous-Briailles se distingue par sa convivialité et son cadre enchanteur. Cette commune bénéficie d’une proximité avec des écoles, facilitant ainsi la vie de famille. Les résidents apprécieront également le calme et la tranquillité d’une vie à la campagne, tout en ayant accès aux commodités essentielles. De plus, la région offre diverses attractions locales, vous permettant de profiter de la nature environnante et d’activités de plein air, pour un quotidien équilibré et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d’achat unique dans une localité aux multiples avantages. Ce terrain à bâtir vous offre une multitude de possibilités pour créer le foyer de vos rêves. Venez visiter cette parcelle et laissez-vous séduire par son potentiel. (Le projet Maison + terrain inclus les frais de notaire pour l’achat du terrain, l’accès chantier jusqu’au garage, l’assurance dommage ouvrage ainsi que l’étude de sol G2 obligatoire). + de 80 autres modèles possibles. D’autres terrains sont disponibles dans le secteur. Contactez votre conseiller commercial: Anthony GRASSI

Paray-sous-Briailles

Découvrez ce terrain exceptionnel à vendre, offrant une surface généreuse de 750 m², idéalement situé dans un lotissement prometteur. Ce terrain viabilisé présente un véritable atout pour les acheteurs souhaitant concrétiser un projet de construction de maison. Son environnement ensoleillé et son aspect plat en font un choix privilégié pour l’édification de votre future résidence, tout en bénéficiant de la tranquillité et de la sécurité d’un cadre résidentiel. Ce terrain se trouve à proximité d’une école maternelle et primaire, garantissant un cadre idéal pour les familles. De plus, les attractions environnantes, telles que des parcs de loisirs et des chemins de randonnée, ajoutent une dimension agréable à la vie quotidienne. Ce secteur offre une parfaite combinaison de tranquillité et d’accessibilité, faisant de ce terrain un lieu de vie rêvé. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain prometteur, idéal pour bâtir la maison de vos rêves. Contactez-nous sans tarder pour plus d’informations et envisagez un futur radieux dans cet emplacement de choix. (Le projet Maison + terrain inclus les frais de notaire pour l’achat du terrain, l’accès chantier jusqu’au garage, l’assurance dommage ouvrage ainsi que l’étude de sol G2 obligatoire). + de 80 autres modèles possibles. D’autres terrains sont disponibles dans le secteur. Contactez votre conseiller commercial: Anthony GRASSI

Saint-Palais

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre calme et verdoyant ? Ce terrain de 10 000 m², situé à Saint-Palais dans l’Allier, est une opportunité à ne pas manquer !Avec 1 hectare de superficie, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour un projet immobilier. Les raccordements en eau et électricité sont disponibles en bordure de parcelle, simplifiant la viabilisation de votre projet.Idéalement situé entre le Cher et la Creuse, Saint-Palais bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 20 minutes de Montluçon. Ce village paisible, entouré de paysages naturels, est parfait pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces.Ce terrain est idéal pour une construction neuve, un projet familial ou un investissement immobilier. Les grandes surfaces, la proximité des commodités et le charme de la campagne environnante en font une valeur sûre.N’attendez plus pour visiter ce bien rare ! Contactez-moi pour plus d’informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Anais HINTZY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de MONTLUCON) (Numéro supprimé) (réf. 574704 )

Gannat

03800 – GANNAT – QUARTIER RESIDENTIEL – TERRAIN – SURFACE 1795.0 M² – OPPORTUNITE A SAISIR DANS UN ENVIRONNEMENT IDEAL – POSSIBILITE DE FAIRE 2 LOTSefficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain d’exception situé dans un quartier résidentiel prisé de Gannat.D’une surface généreuse de 1795 m², ce terrain offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant. Son emplacement idéal vous garantit tranquillité et intimité, tout en étant proche des commodités et des axes principaux de la ville.En très bon état général et entièrement constructible, ce terrain est le terrain vierge parfait pour la réalisation de votre projet immobilier sur mesure. Son environnement paisible et sa vue dégagée sauront vous séduire et vous offrir un cadre de vie privilégié pour votre future habitation.Bénéficiant d’une exposition favorable, ce terrain vous permettra de profiter d’une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour créer un jardin paysager ou une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en extérieur.Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain d’une telle superficie dans un quartier recherché de Gannat. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite. Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier.Contactez Christian CARON par tel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christian Caron – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saint-Loup

Nous vous présentons ce terrain exceptionnel de 1100 m², situé dans la charmante commune de Saint-Loup (03150), au cœur du département de l’Allier. Ce bien, offre un potentiel inégalé pour un projet de construction de maison. Son caractère plat et son positionnement stratégique en font l’endroit idéal pour réaliser vos projets de vie. Saint-Loup est une ville dynamique dotée de nombreuses commodités. Vous trouverez des écoles à proximité, ainsi qu’un collège et un lycée qui sauront accueillir vos enfants dans un cadre d’apprentissage de qualité. De plus, les transports à proximité et l’accès à un axe routier important facilitent vos déplacements vers les communes voisines et vers des villes plus grandes. Profitez d’un environnement paisible tout en ayant accès à des attractions locales qui enrichissent le quotidien, telles que des parcs et des sentiers de randonnée. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un terrain à un prix exceptionnel, idéalement situé à Saint-Loup. Ce bien offre un vaste potentiel de construction dans une zone attrayante. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer les nombreuses possibilités qu’offre cette parcelle unique ! Le terrain est également prévu pour l’installation d’un assainissement individuel, déjà inclus dans le prix de vente si vous optez pour l’offre maison + terrain. (Le projet Maison + terrain inclus les frais de notaire pour l’achat du terrain, le coût de viabilisation de la parcelle, l’assainissement individuel, l’assurance dommage ouvrage ainsi que l’étude de sol G2 obligatoire). + de 80 autres modèles possibles. D’autres terrains sont disponibles dans le secteur. Contactez votre conseiller commercial: Anthony GRASSI

Gannat

6 lots de terrains à vendre – 34 000 €GANNAT, proche de Vichy et Riom, accès A 71, ville pourvue de toutes les commodités, notamment d’une gare, de bus (Gratuité des bus scolaire dans l’Allier), d’écoles, d’un collège, d’un lycée professionnel entre autres.Je vous propose 6 lots de terrains plats à bâtir, situés dans un secteur prisé de la ville, au calme, avec vue sur la colline « des Chapelles ». Viabilités en bordure, (eau, EDF, assainissement collectif). Etude de sol G1 disponible, CU en cours de validité, bornage en cours.Lot n°1 d’une contenance d’environ 753 m²Lot n°2 d’une contenance d’environ 786 m²Lot n°3 d’une contenance d’environ 643 m²Lot n°4 d’une contenance d’environ 797 m²Lot n°5 d’une contenance d’environ 846 m²Lot n°6 d’une contenance d’environ 910 m²Renseignements et visites au (Numéro supprimé) Prix — € honoraires exclus.Honoraires de — TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Gannat

Terrain à bâtir – 108.000 €GANNAT, proche de Vichy et Riom, accès A71, ville pourvue de toutes les commodités, notamment d’une gare, de bus (gratuité des bus scolaires dans l’Allier), d’écoles, d’un collège, d’un lycée professionnel, entre autres.Je vous propose ce terrain constructible d’environ 4033 m², dans un secteur prisé de la ville, au calme, avec vue sur la colline « des Chapelles ». Ce groupement de parcelles correspond aux lots numérotés 199, 200, 201 et 317 figurant sur le plan.Viabilités en bordure (eau, EDF, assainissement collectif), étude de sol G1 disponible, CU en cours de validité, bornage en cours.  Prix — € honoraires exclus.Honoraires de — TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .