Rare à la vente : grand terain constructible de 8085m2 avec vue panoramique à Banon (04)

Banon

A vendre à Banon, charmant village provençal perché à 750m d’altitude, grand terrain à lôtir de 8085m2 situé à seulement 300m du centre village (accessible à pieds).Vue panoramique sur la montagne de Lurs, cadre champêtre et forestier idéal pour les amoureux de nature, de vélo, de grandes randonnée et de champignons.Un certificat d’urbanisme accepté en février 2025 autorise la création d’environ 10 lots et d’une voie d’accès, parfait pour un lotisseur ou un pour un vaste projet familial. La viabilité est en bordure de terrain qui est facilement accessible aux véhicules de chantier.Ce village, réputé pour son fromage AOP de Banon, sa librairie bleue mondialement connue et ses cueillettes de champignons, bénéficie d’une situation privilégiée pour les résidences ou les locations :. 35 minutes d’Apt. 35 minutes de Manosque. 50 minutes de Sisteron. 1h00 de Digne les bains. 1h30 de la gare TGV d’AvignonJe réponds 7/7 jours. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 5,55% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) – Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) – Réf.928174

Ongles

Dans le joli village d’Ongles avec : école primaire, la chapelle Notre Dame, le Rochers d’Ongles, restaurant, bar, équitation, balades et randonnées et à proximité de la Montagne de Lure, je vous propose en exclusivité, ce terrain plat de 790 m² constructible à viabiliser. Il est issu d’une division parcellaire, hors lotissement et avec une belle exposition. Environnement calme et proche des commodités à 10 minutes de Saint Etienne les Orgues et de Banon. Rare sur le secteur !Nous vous aidons de A à Z à construire la maison de vos rêves !Prix de vente : 49500 euros honoraires charge vendeurMandat réf : 425676 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC manosque 503660904 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : manosque 503660904 – .