Terrain constructible - 892 m² à Saint-Pancrace, Oraison (04700)
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Description
En exclusivité, terrain constructible de 892 m² quartier Saint-Pancrace, Oraison (04700)
Situé dans le charmant hameau de Saint-Pancrace, sur la commune d'Oraison, venez découvrir ce magnifique terrain constructible de 892 m², en position dominante et exposé plein sud, offrant un cadre de vie paisible au Coeur de la nature provençale.
Le terrain abrite actuellement 25 oliviers et bénéficie d'un environnement très calme, idéal pour les amoureux de tranquillité souhaitant construire leur résidence principale dans un cadre préservé.
Non divisible, la parcelle est destinée à accueillir une seule habitation. L'emprise au sol des constructions est limitée à 25% de la surface du terrain (soit 223 m² d'emprise au sol), permettant ainsi une belle intégration paysagère.
Toutes les viabilités (eau, électricité, tout-à-l'égout) se trouvent en bordure immédiate de la parcelle, simplifiant ainsi les démarches de raccordement.
Étude de sol G1 disponible..
Un véritable coin de paradis, baigné de soleil, à seulement quelques minutes du centre d'Oraison et de toutes ses commodités.
*** Photo de la parcelle cadastrale sur demande ***
Prix de vente : 175 000 euros Honoraires d'agence inclus
Mandat réf : N°397954 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut ARPAÏA, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MANOSQUE 829692706 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 829692706
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr
Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 829692706 - .
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TERRAINSur la commune recherchée de Volx, à proximité immédiate de Manosque et des axes principaux, découvrez 3 magnifiques terrains plats d’environ 300 m² chacun, situés dans un environnement calme et sans vis-à-vis.Ces terrains offrent un cadre idéal pour construire votre maison individuelle de 80 m² environ, pour un budget total à partir de 225 000 € (terrain + maison).Un projet parfaitement adapté aux primo-accédants, avec possibilité de bénéficier des aides de l’État pour l’accession à la propriété.Terrain plat, bien orienté et facile à construireQuartier paisible, proche des commerces, écoles et servicesMaisons neuves conformes aux dernières normes énergétiquesMontage clair et accompagné : étude financière possible, suivi complet du projet jusqu’à la remise des clésVolx, charmant village provençal au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, séduit par sa qualité de vie, sa proximité avec Manosque et ses paysages naturels. C’est un lieu idéal pour s’installer en famille, entre calme, soleil et authenticité.Prix des terrains : 75 000 €Contact uniquement par téléphone : (Numéro supprimé)
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