Terrain à vendre à Saint-Martin-d'Ardèche (07700)

Saint-Martin-d'Ardèche

À Saint-Martin-d’Ardèche, à quelques pas des eaux limpides de l’Ardèche et de la plage de Sauze, ce terrain d’exception de plus de 2 000 m² attend un projet à la hauteur de son potentiel.Idéalement situé dans un environnement préservé, avec peu de constructions aux alentours, ce terrain offre une atmosphère paisible et une vue dégagée sur les collines verdoyantes de la rive opposée. Le cadre naturel, conjugué à la proximité immédiate de la rivière, en fait un lieu rare pour développer un projet immobilier harmonieux et durable.Le permis de construire, déjà validé, autorise l’édification de six logements de 80 m² chacun, répartis en trois bâtiments en R+1. Cette configuration favorise une intégration douce dans le paysage tout en assurant un excellent équilibre entre intimité et fonctionnalité.Les commerces, restaurants, et animations de Saint-Martin sont accessibles en quelques minutes, tout comme les sentiers de randonnée, les baignades et les activités de plein air qui font la réputation du secteur.Un dossier complet est disponible sur demande. Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter de ce projet et organiser une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) – Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) – Réf.895089

Saint-Martin-d'Ardèche

Terrain rare à Saint-Martin-d’Ardèche : un cadre naturel prisé entre Ardèche et GardAu c½ur d’un environnement préservé, dans le charmant village de Saint-Martin-d’Ardèche, ce terrain de plus de 1 330 m² vous offre une opportunité unique de concevoir un lieu de vie sur mesure, à deux pas de la plage de Sauze.Son emplacement est l’un de ses plus beaux atouts : situé à proximité immédiate des rives de l’Ardèche, dans un secteur calme et verdoyant, il combine harmonieusement tranquillité, nature et accès facile aux commodités du quotidien.Sans contrainte d’intervenant imposé pour la réalisation de votre habitation, vous bénéficiez d’une grande liberté d’expression architecturale. Les amoureux de paysages méridionaux, de baignades en rivière ou de randonnées dans les gorges y trouveront un écrin idéal.Une belle parcelle pour un projet de vie ensoleillé, entre authenticité, confort et nature.Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) – Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) – Réf.895075

Saint-Martin-d'Ardèche

Mickael GAUDISSARD vous propose ce terrain constructible de 1986 m² sur la commune de Saint Martin d’Ardèche, situé au calme dans la pinède.Cette parcelle est viabiliseé en eau potable, viabilisation électrique en cours, concernant l’assainissement, il faudra prévoir un système autonome type fosse ou micro station.Ce terrain est en pente (restanques) et nécessite donc du terrassement.Son CES est de 0.2, soit une emprise au sol de construction possible de 400 m².Dernier terrain dans ce coin de pinède.Possibilité de division en 2 parcelles.A voir rapidement.Info contact : Mickael GAUDISSARD / (Numéro supprimé) / (Email supprimé)Cette annonce référence 221012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038.Prix du bien : 115 000,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Martin-d'Ardèche

Terrain constructible de 1986 m² sur la commune de Saint Martin d’Ardèche, situé au calme dans la pinède.Cette parcelle est viabilisée en eau potable, viabilisation électrique en cours, concernant l’assainissement, il faudra prévoir un système autonome type fosse ou micro station.Ce terrain est en pente (restanques) et nécessite donc du terrassement.Son CES est de 0.2, soit une emprise au sol de construction possible de 400 m².Dernier terrain dans ce coin de pinède.Possibilité de division en 2 parcelles.A voir rapidement.Info contact : Mickael GAUDISSARD / (Numéro supprimé) / (Email supprimé)Cette annonce référence 269629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038.Prix du bien : 115 000,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr