Terrain à vendre

58000 €
608 m²
95 €/m²
Saint-Germainmont
Ardennes (08)
TERRAIN
Réf externe: 4667222
Annonce publiée le 5 août 2025

Images

Description

Découvrez ce magnifique terrain à vendre, idéalement situé dans le charmant lotissement de Saint-Germainmont, au cœur des Ardennes. Avec une surface généreuse, ce terrain plat et viabilisé se prête parfaitement à un projet de construction de maison. Profitez d’un cadre ensoleillé et au calme, propice à la création d’un havre de paix, tout en bénéficiant d’une Réglementation Locale d’Urbanisme (PLU) non contraignante, offrant la flexibilité nécessaire pour réaliser vos rêves architecturaux. Saint-Germainmont, situé dans le département des Ardennes, est une ville charmante qui allie tranquillité de la nature et commodités modernes. À proximité, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services essentiels, tout en étant à quelques pas des belles balades en pleine nature. La région est connue pour sa richesse historique et ses paysages pittoresques, ce qui la rend attrayante tant pour les amoureux de la nature que pour ceux qui cherchent à s’installer dans une communauté accueillante. Les activités de loisirs et de plein air abondent, faisant de cet emplacement un choix parfait pour une vie épanouie. Ce terrain offre un potentiel incroyable pour construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier dans un cadre idyllique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

CONTACTER

Logement susceptibles de vous intéresser

53 000 € 62 €/m²
851 m²

Avançon

TERRAIN

Avançon 08300 Terrain à bâtir 851 m2 environ .30mn de REIMS et 10mn de RETHEL.Très proche axe Reims / Charleville .Dans charmant village , venez implanter votre futur maison sur ce terrain d’environ 851 m2.Libre de tout constructeur.Ramassage scolaire ( primaire , collège et lycée )Prix de vente : 53 300 euros (Honoraires à la charge du vendeur )DPE? GES?Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre … et … euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G ‘Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G’)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DEMAY, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DEMAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 817 399 538 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 407985 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie DEMAY (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : SEDAN 817 399 538 – .

L’actualité immobilière à Saint-Germainmont

Image du post Pourquoi acheter un terrain en lotissement ? 27/11/2023
Lire l’article
Pourquoi acheter un terrain en lotissement ?
Image du post Vendre son terrain à un promoteur : comment procéder ? 02/11/2023
Lire l’article
Vendre son terrain à un promoteur : comment procéder ?
Image du post Diviser le terrain de sa maison pour le vendre : pourquoi et comment ? 30/10/2023
Lire l’article
Diviser le terrain de sa maison pour le vendre : pourquoi et comment ?
Image du post Acheter un terrain viabilisé : quels avantages ? 20/10/2023
Lire l’article
Acheter un terrain viabilisé : quels avantages ?
Image du post Les 7 étapes incontournables pour bien vendre votre terrain constructible 16/10/2023
Lire l’article
Les 7 étapes incontournables pour bien vendre votre terrain constructible
Image du post 5 points clés à vérifier pour l’achat d’un terrain constructible  16/10/2023
Lire l’article
5 points clés à vérifier pour l’achat d’un terrain constructible