Terrain à vendre

69500 €
706 m²
98 €/m²
Saint-Germainmont
Ardennes (08)
TERRAIN
Réf externe: 4667220
Annonce publiée le 5 août 2025

Images

Description

Nous vous proposons un terrain d’une superficie de 706 m², idéalement situé à Saint-Germainmont (08190), dans le département des Ardennes. Ce bien, viabilisé et plat, bénéficie d’un Plan Local d’Urbanisme (PLU) peu contraignant, vous offrant ainsi une grande flexibilité pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Ce terrain est parfait pour ceux qui souhaitent bâtir leur résidence dans un cadre paisible et ensoleillé, tout en étant à proximité des commodités locales. Saint-Germainmont, charmante commune des Ardennes, offre un cadre de vie agréable, à mi-chemin entre nature et convivialité. La ville dispose d’un accès rapide aux services essentiels et à diverses attractions locales, permettant ainsi de profiter d’un environnement serein tout en restant connecté aux dynamiques urbaines. Les amateurs de nature apprécieront la quiétude des environs, propice aux promenades et aux activités de plein air. Ce cadre, couplé à un terrain idéal, constitue une opportunité unique pour réaliser un projet de construction harmonieux. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un terrain aux multiples atouts et au fort potentiel. Nous vous invitons à envisager ce projet qui pourrait devenir la maison de vos rêves. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

CONTACTER

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53 000 € 62 €/m²
851 m²

Avançon

TERRAIN

Avançon 08300 Terrain à bâtir 851 m2 environ .30mn de REIMS et 10mn de RETHEL.Très proche axe Reims / Charleville .Dans charmant village , venez implanter votre futur maison sur ce terrain d’environ 851 m2.Libre de tout constructeur.Ramassage scolaire ( primaire , collège et lycée )Prix de vente : 53 300 euros (Honoraires à la charge du vendeur )DPE? GES?Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre … et … euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G ‘Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G’)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DEMAY, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DEMAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 817 399 538 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 407985 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie DEMAY (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : SEDAN 817 399 538 – .

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