Terrain à vendre

58000 €
568 m²
102 €/m²
Saint-Germainmont
Ardennes (08)
TERRAIN
Réf externe: 4667218
Annonce publiée le 5 août 2025

Images

Description

À la recherche d’un cadre idéal pour concrétiser votre rêve de construction ? Découvrez ce magnifique terrain de 568 m², idéalement situé dans le charmant lotissement de Saint-Germainmont. Ce terrain viabilisé, ensoleillé et plat offre une opportunité unique pour un projet de construction de maison. Grâce à sa conception harmonieuse, vous pourrez envisager la maison de vos rêves dans un environnement tranquille, tout en bénéficiant d’un Plan Local d’Urbanisme (PLU) non contraignant, qui vous laisse une grande liberté de conception. Saint-Germainmont, nichée dans le département des Ardennes, est une commune au cadre de vie paisible, offrant un équilibre parfait entre nature et accessibilité. Vous serez séduit par la proximité des commodités locales qui incluent commerces, écoles et services de santé, tout en profitant du calme et de la sérénité que ce village a à offrir. Les paysages environnants, avec leurs charmantes collines et espaces verts, incitent à la détente et aux activités en plein air. Ne manquez pas cette occasion de vous établir dans un environnement propice à la vie en famille et à l’épanouissement personnel. Ce terrain représente un potentiel incroyable pour tous ceux qui aspirent à une vie tranquille au cœur des Ardennes. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat unique et à imaginer votre projet de vie dans ce cadre enchanteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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53 000 € 62 €/m²
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Avançon

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Avançon 08300 Terrain à bâtir 851 m2 environ .30mn de REIMS et 10mn de RETHEL.Très proche axe Reims / Charleville .Dans charmant village , venez implanter votre futur maison sur ce terrain d’environ 851 m2.Libre de tout constructeur.Ramassage scolaire ( primaire , collège et lycée )Prix de vente : 53 300 euros (Honoraires à la charge du vendeur )DPE? GES?Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre … et … euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G ‘Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G’)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DEMAY, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DEMAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 817 399 538 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 407985 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie DEMAY (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : SEDAN 817 399 538 – .

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