Pouan-les-Vallées

Situé dans la paisible commune de Pouan-les-Vallées (10700), ce terrain à bâtir de 2297 m² bénéficie d’un cadre rural agréable et verdoyant, offrant ainsi un environnement serein et propice à la détente. Idéalement positionné, ce terrain est à proximité de tous les commerces de première nécessité, des écoles et des services, assurant ainsi un quotidien pratique et facile pour ses futurs habitants.D’une superficie de 2297 m², ce terrain non viabilisé offre un potentiel de construction sur mesure pour réaliser la maison de ses rêves. Sa vaste surface habitable permet d’envisager un projet d’envergure, tout en gardant l’intimité et l’espace nécessaires pour profiter d’un cadre de vie calme et préservé. Avec ses dimensions généreuses et son emplacement idéal, ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet résidentiel sur-mesure dans un environnement rural recherché.Possibilité d’acquisition de 3 parcelles constructibles mitoyennes offrant une superficie de 3306 m² à 14 907 m² afin de réaliser un projet ambitieux de grande envergure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 43 645 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Philippe JEANSON, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) – EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 508 474 020

Pouan-les-Vallées

Situé à Pouan-les-Vallées (10700), ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la construction d’un futur foyer. Cette charmante commune, nichée dans la région Grand Est, bénéficie d’un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités essentielles, elle offre un accès facile aux commerces, écoles et services, garantissant un quotidien pratique et confortable pour toute la famille.D’une surface de 770 m², ce terrain constructible non viabilisé présente un beau potentiel pour concrétiser votre projet immobilier. Offrant la liberté de concevoir une résidence sur mesure, ce terrain vous permettra de façonner votre espace de vie selon vos besoins et vos envies. Avec ses dimensions généreuses, il offre de multiples possibilités d’aménagement, laissant place à la créativité et à l’imagination pour créer le lieu de vie idéal.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 13 860 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Philippe JEANSON, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) – EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 508 474 020

Ortillon

A vendre Terrain constructible et viabilisé à ortillon (Aube) 5 500 m²Situé dans un cadre verdoyant et paisible, ce magnifique terrain de 5 500 m² offre un environnement privilégié au bord de la rivière.Constructible et viabilisé : prêt à accueillir votre projet immobilier.Cadre calme et naturel : idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.Emplacement rare : profitez du charme d’ortillon, dans l’Aube, tout en restant proche des commodités d Arcis sur aube.Un lieu parfait pour construire la maison de vos rêves, avec la douceur de vivre au fil de l’eau.PRIX 45000 euros honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis MALVY, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis MALVY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf :421900 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Villette-sur-Aube

r.A vendre Propriété équestre avec terrain constructible et hangarSituée dans un environnement calme, cette propriété de 5 720 m² offre un fort potentiel et de multiples possibilités d’exploitation.Terrain et bâtimentsTerrain entièrement constructibleGrand hangar de 510 m² comprenant 14 boxes pour chevaux8 boxes extérieurs équipés (mangeoires, abreuvoirs automatiques, portes-selle)Chalet en bois à usage de rangementHabitation intégrée au hangarRez-de-chaussée : couloir, cuisine, salle de bainÉtage : salle à manger, salon, chambreAtoutsPropriété raccordée au tout-à-l’égoutIdéal pour un haras ou projet équestreConvient également à des promoteurs immobiliers grâce au terrain constructibleAdapté pour des artisans souhaitant entreposer matériel et véhiculesIntéressant pour des agriculteurs en recherche de surface de stockageUn bien rare, combinant espace, potentiel de construction et installations existantes, à modeler selon vos projets.PRIX 220200 eurosDPE: classe G GES: classe CConsommation énergie primaire : 579kwh/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2740 euros et 3750 euros par anPrix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021Logement à consommation énergétique excessive.Réception des offres dés la visite directement auprès de MALVY Francis { l’acceptation d’une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site (Site supprimé) du vendredi 7 novembre 2025 à 12h00 au samedi 8 novembre 2025 à 12h00,Une visite préalable du bien est obligatoire .Les offres seront reçues à la manière d’un appel d’ offres.Départ des offres : 220200 euros . Ces prix s’entend honoraire d’agence inclus à la charge du vendeur.Mention « départ des offres » prix auquel les offres peuvent commencer 220200 eurosUne fois la vente interactive terminée , les offres seront soumises à acceptation du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis MALVY, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis MALVY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf :423884 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Torcy-le-Grand

A vendre : Terrain constructible ? 1070 m² ? Torcy-le-GrandOpportunité à saisir !Beau terrain constructible d’une superficie de 1070 m², situé sur la commune de Torcy-le-Grand.Terrain non viabiliséEnvironnement calme et agréableIdéal pour un projet de construction sur mesureN’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Prix: 33000 euros charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis MALVY, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis MALVY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf :419403 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Saint-Étienne-sous-Barbuise

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Cosy. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de 79 m² est idéale pour les familles à la recherche d’un logement confortable et économique.La Focus Cosy se distingue par son design contemporain et ses finitions soignées. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison de plain-pied offre un espace de vie bien pensé et harmonieux. Le vaste séjour-cuisine est un lieu convivial où il fait bon vivre, tandis que l’espace nuit garantit tranquillité et intimité.L’un des atouts majeurs de cette maison est son garage intégré, qui ajoute une touche de praticité supplémentaire. L’enduit bi-ton de la façade apporte une touche esthétique moderne et élégante.Cette maison neuve est également basse consommation et conforme à la RE2020, ce qui en fait un choix écologique et économique. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium, peuvent être intégrées pour encore plus de confort et de modernité.En choisissant la Focus Cosy, vous optez pour une maison accessible à tous les budgets, sans compromis sur les équipements. Avec ses performances énergétiques et écologiques de pointe, cette maison bénéficie des dernières innovations technologiques et de toute l’expertise des Maisons Babeau-Seguin.Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre rêve de maison à un prix incroyablement attractif. La Focus Cosy est une maison pratique et élégante où votre famille se sentira immédiatement chez elle.

Saint-Étienne-sous-Barbuise

Découvrez ce superbe terrain de 894 m², idéalement situé à Saint-Étienne-sous-Barbuise, dans le département de l’Aube, au cœur de la région Grand Est. Ce bien offre un cadre de vie incomparable, avec une exposition ensoleillée et un environnement calme propice à la construction de votre maison de rêve. Avec une largeur de façade de 18 mètres, ce terrain vous permettra d’accueillir un projet de construction qui répondra à vos attentes, tout en vous offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à 33 000 €. Saint-Étienne-sous-Barbuise est une commune charmante, à seulement 25 minutes de Troyes, offrant une multitude d’attractions locales et de commodités. Profitez des activités de plein air, des espaces verts et du cadre pittoresque de cette région. La proximité de Troyes vous donne accès à tous les services nécessaires, incluant commerces, écoles et transports. Ce terrain est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à se construire un havre de paix tout en restant à proximité des avantages urbains. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un terrain plein de potentiel dans un cadre idyllique. Venez visiter et imaginez la maison de vos rêves sur ce beau terrain. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Le Chêne

Nous vous proposons ce terrain d’exception, situé dans un agréable lotissement de 1178 m², idéalement prêt pour votre projet de construction de maison. Avec une largeur de façade de 25 mètres, cette parcelle viabilisée vous offre l’opportunité de concevoir l’habitat de vos rêves, en toute sérénité. Profitez d’un cadre de vie paisible, alliant confort et accessibilité. Ce terrain est à saisir à un prix attractif de 27 094 € plus ajustements au sol de 15 000 €. Située à Le Chêne dans le département de l’Aube, au cœur de la région Grand Est, ce cadre idyllique bénéficie de nombreux atouts. Les commodités locales, telles que les commerces de proximité et les établissements scolaires, rendent cette localisation particulièrement prisée. Les passionnés de nature apprécieront la proximité des espaces verts et des activités récréatives. De plus, la région est reconnue pour son patrimoine culturel et ses événements locaux, offrant une qualité de vie inégalée à ses habitants. Ne manquez pas cette chance unique d’investir dans ce terrain au fort potentiel, propice à la construction de votre future maison. Contactez-nous pour plus d’informations et explorez ce projet captivant. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Le Chêne

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l’Intimity I de notre gamme Evasihome.Chez Babeau-Seguin, nous voulons en faire toujours plus pour nos clients ! C’est pourquoi notre bureau d’étude a imaginé cette gamme de modèles tous dotés d’une suite parentale généreuse. Parce qu’en tant que parents, vous avez besoin d’un peu d’intimité et de tranquillité, même si vous adorez être avec votre petite famille ! Evasihome Intimity I répond à cette attente.Un joli pavillon où tout le monde se sent à l’aiseEvasihome Intimity I est un pavillon de plain-pied avec garage intégré, agrémenté d’une terrasse semi-couverte. La suite parentale comprend un beau dressing et une salle d’eau, pour un confort maximum. Une porte-fenêtre donne directement sur la terrasse, pour plus d’autonomie ! Avec ses 109 m², cette maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, toutes dotées de placards pour la tribu. Une salle de bain avec w.c. séparés, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et un cellier complètent l’ensemble.Une maison aux dimensions adaptéesL’Intimity I vous est proposée avec une surface de 109 m² pour s’adapter aux besoins de votre famille. Craquez dès aujourd’hui pour ce merveilleux modèle et venez nous rendre visite en agence, nous vous dirons tout ce que vous voulez savoir sur votre future maison ! De plus, nous vous présenterons, si vous le souhaitez, un catalogue de terrains à bâtir afin de vous simplifier la vie.Quoi de mieux pour ce terrain que le modèle Intimity I de 109 m². L’objectif de cette maison est simple : allier une forme traditionnelle rassurante et un intérieur moderne et adapté aux exigences d’aujourd’hui, le tout avec un maximum d’équipements de série (4 chambres, une suite parentale avec dressing et salle de bain, terrasse couverte).Les caractéristiques principales de cette maison incluent une verrière, une suite parentale, une terrasse couverte et des prises USB murales. Les options les plus demandées par nos cli