Terrain à vendre à Pouan-les-Vallées (10700)

Pouan-les-Vallées

Ce terrain de 5506 m² est situé à Pouan-les-Vallées (10700), une commune rurale paisible offrant un cadre de vie verdoyant et agréable. Tout proche de la ville d’Arcis-sur-Aube, ce terrain constructible non viabilisé séduit par sa tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Idéalement positionné, il offre un cadre idyllique pour créer un projet résidentiel sur mesure.D’une superficie de 5506 m², ce terrain présente une belle opportunité d’aménagement selon les besoins et les aspirations de l’acheteur. Bénéficiant d’un vaste espace, il offre de multiples possibilités pour la construction d’une résidence principale ou secondaire. Sa localisation idéale, dans un environnement naturel préservé, en fait un investissement attrayant pour ceux en quête de quiétude et de qualité de vie.Possibilité d’acquérir 3 autres terrains constructibles annexes à viabiliser pour constituer un ensemble de près de 15 000 m² !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 115 625 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Philippe JEANSON, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) – EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 508 474 020

Pouan-les-Vallées

Situé dans la commune de Pouan-les-Vallées (10700), ce terrain offre un cadre de vie paisible au sein d’une campagne verdoyante. La commune rurale est réputée pour son atmosphère agréable et son environnement préservé, idéal pour les amateurs de nature. Malgré sa tranquillité, Pouan-les-Vallées bénéficie d’une proximité avec des commodités essentielles (Arcis-sur-Aube à 6 km, Méry-sur-seine à 13 min), créant ainsi un équilibre entre sérénité et praticité pour ses habitants.Ce terrain de 6095 m² se compose de 3 parcelles distinctes. Les deux premières, de 1933 m² et 1000 m² respectivement, sont non constructibles, préservant ainsi l’intimité et le caractère naturel de l’ensemble. La troisième parcelle, d’une surface de 3162 m², est quant à elle constructible, offrant à ses futurs propriétaires la possibilité de réaliser leur projet immobilier sur mesure dans ce cadre enchanteur. Une opportunité unique d’allier la tranquillité de la campagne à la créativité architecturale, faisant de ce terrain un investissement de choix pour les amateurs d’espaces naturels et préservés.Possibilité d’acquérir 3 autres terrains constructibles annexes à viabiliser pour constituer un ensemble de près de 15 000 m² !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 127 995 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Philippe JEANSON, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) – EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 508 474 020

Pouan-les-Vallées

Situé dans la charmante commune de Pouan-les-Vallées (10700), ce terrain de 11601 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La proximité avec la ville permet d’accéder aisément aux commodités tout en bénéficiant du calme de la campagne environnante. L’emplacement privilégié de ce terrain offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité des services.Ce terrain unique se compose d’un ensemble de parcelles offrant un large éventail de possibilités. Avec un terrain constructible non viabilisé de 5506 m², et une unité foncière regroupant 3 parcelles dont un terrain de 3162 m² constructible à viabiliser et deux terrains de 1933 m² et 1000 m² non constructibles, cette propriété offre un potentiel de développement intéressant. Une opportunité rare d’acquérir un vaste terrain dans un cadre naturel préservé, à quelques pas des commodités de la ville.Possibilité d’acquérir 2 autres terrains constructibles annexes à viabiliser pour constituer un ensemble de près de 15 000 m² !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 243 620 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Philippe JEANSON, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) – EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 508 474 020