Joli Terrain constructible de 850 m2 proche Carcassonne
Images
Description
Envie d'un cadre de vie privilégié pour concrétiser votre projet de maison familiale ?
Laissez-vous séduire par ce joli terrain constructible situé à Conques sur Orbiel (coeur du bourg).
Imaginez la maison de vos rêves, entourée de verdure, dans un environnement apaisant, proche des écoles et de toutes les commodités. Sur ce terrain constructible, vous pourrez laisser libre cours à vos envies : villa familiale, jardin potager, coin détente, piscine? Le terrain est déjà aménagé pour vous, avec ses arbres, arbustes, haies et muret en pierre, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie.
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Un terrain aux multiples atouts
*Environ 850 m² (la surface définitive sera précisée par un géomètre)
*Sous-sol rocheux : un atout pour des fondations solides
*En légère pente : idéal pour imaginer une maison avec vue dégagée et pourquoi pas une piscine
*Exposition plein sud : luminosité naturelle optimale
*Espaces verts existants : arbustes, haies sur plusieurs côtés, grillage et muret en pierre sur le devant
*Apport régulier de terre végétale : parfait pour un potager en permaculture
*Déjà aménagé : le terrain est prêt à accueillir votre future maison, avec ses espaces verdoyants, ses arbres, arbustes et haies, ainsi que son muret en pierre qui dessinent un cadre idéal pour créer un jardin et des zones de détente.
*Sa situation : à quelques pas seulement de la Mairie et à 230 mètres du futur groupe scolaire. Perché à 27 mètres au-dessus du niveau de l'Orbiel.
*Son accès : ce havre de tranquillité bénéficie d'un accès par un chemin privé partagé par seulement neuf propriétaires (dont trois l'utilisent au quotidien), garantissant une quiétude absolue.
*Non viabilisé : raccordements à prévoir, mais le prix en tient compte
*Certificat d'urbanisme disponible (CU) : un gage de sérénité pour vos démarches administratives
*Vidéo sur demande : pour mieux visualiser la configuration et le potentiel de cette parcelle
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Conques sur Orbiel : une commune à taille humaine
Avec près de 2 550 habitants, Conques sur Orbiel offre le charme d'un village dynamique, idéal pour une vie de famille épanouie. Vous y trouverez :
*Commerces de proximité : boulangerie, supérette, restaurants, bar
*Services essentiels : médecins généralistes, pharmacie, groupe médical (ostéopathe, diététicienne, sage-femme?)
*Infrastructures éducatives : une école élémentaire, une maternelle et bientôt un nouveau groupe scolaire
*Activités culturelles et sportives : théâtre des Trois Conques, médiathèque, stade et associations locales
*Agence postale communale : pour faciliter vos démarches au quotidien
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Proximité de Carcassonne
Située à moins de 10 minutes du centre commercial de Pont Rouge et de Carcassonne, la commune de Conques sur Orbiel permet de profiter :
*D'un accès rapide aux commerces d'envergure (hypermarché Carrefour, boutiques)
*D'une vie citadine, tout en restant dans le calme et l'authenticité de la campagne
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Prix d'achat 71 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur.
Envie d'en savoir plus ?
Contactez Marc GRAINDORGE au (Numéro supprimé) ou par courriel à m.graindorge@proprietes-privees . com pour vous accompagner dans votre projet, recevoir tous les détails, la vidéo du terrain et organiser une visite sur place. Votre futur chez vous se prépare ici, à Conques sur Orbiel, dans un cadre où il fait bon vivre toute l'année.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GRAINDORGE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GRAINDORGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 477993919 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389706 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marc GRAINDORGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 477993919 - .
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Villeneuve-Minervois
TERRAIN ET MAISONVENTE : maison F6 (180 m²) à Villeneuve-MinervoisEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – MAISON 6 PIÈCES NEUVEÀ vendre : à 17 km de Carcassonne, Maisons France Confort Carcassonne vous présente, bénéficiant d’un emplacement privilégié dans Villeneuve-Minervois (11160), cette maison de 6 pièces de plain-pied de 180 m².Son intérieur dispose de quatre chambres, d’une cuisine et de deux salles de bains. La maison est neuve.Le terrain du bien s’étend sur 2 652 m².Cette maison se trouve dans un secteur recherché. Une école primaire y est implantée. L’autoroute A61 est accessible à 14 km. Il y a un tennis, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et une épicerie à quelques minutes.Elle est proposée à l’achat pour 499 000 €.Contactez notre agence (EMBID Stéphane : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Carcassonne.

Berriac
TERRAIN ET MAISONCarcassonne : maison de 4 pièces (120 m²) à vendreQUARTIER RECHERCHÉ – MAISON 4 PIÈCES NEUVEDécouvrez cette maison de 4 pièces de 120 m² et de 850 m² de terrain à vendre située dans un secteur convoité de Carcassonne (11090).Cette maison comporte 2 niveaux. Elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve.Ce bien se situe dans un quartier prisé. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes en voiture, tout comme quatre structures d’accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Carcassonne et Couffoulens-Leuc à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l’autoroute A61 à 2 km. Il y a des tennis, des bassins de natation, trois bibliothèques, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des bureaux de poste et des épiceries à proximité.Il est à vendre pour la somme de 369 000 €.Contactez notre agence (EMBID Stéphane : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre.

Carcassonne
TERRAIN ET MAISONVENTE : maison de 6 pièces (180 m²) à CarcassonneEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – MAISON 6 PIÈCES NEUVEEn vente : notre agence Maisons France Confort Carcassonne est ravie de vous présenter cette maison de 6 pièces de plain-pied de 180 m² et de 2 000 m² de terrain bénéficiant d’un emplacement privilégié dans Carcassonne (11000). Son intérieur offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains.La maison est neuve.Cette maison se trouve dans un secteur attractif. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve la gare Carcassonne dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l’autoroute A61 à 4 km. Il y a deux tennis, un bassin de natation, des commerces, des boulangeries, deux poissonneries, deux supérettes et deux bureaux de poste à quelques minutes du logement.Elle est proposée à l’achat pour 589 000 €.Prenez contact avec Stéphane EMBID (tél : (Numéro supprimé)) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Carcassonne est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l’achat.

Villalier
TERRAIN ET MAISONVillalier : maison de 6 pièces (110 m²) à vendreEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – MAISON 6 PIÈCES NEUVEÀ vendre à 8 km de Carcassonne, Maisons France Confort Carcassonne vous présente cette maison de 6 pièces de 110 m² bénéficiant d’un emplacement d’exception dans Villalier (11600). Elle offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains.Le terrain du bien est de 700 m².Cette maison comporte 2 niveaux. Elle est neuve.La maison est située dans un secteur attractif. On y trouve des écoles primaires ainsi que deux crèches. Niveau transports, il y a la gare Carcassonne à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l’autoroute A61 à 7 km. On trouve un tennis, deux boulangeries et une épicerie à quelques minutes de la maison.Elle est proposée à l’achat pour 345 000 €.Contactez Stéphane EMBID ((Numéro supprimé)) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Carcassonne est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Villalier
TERRAINTerrain de 400 m² en vente à VillalierIDÉALEMENT SITUÉ – VUE DÉGAGÉEÀ Villalier (11600) à 8 km de Carcassonne, venez découvrir ce terrain de 400 m². Ce terrain, exposé sud, profite d’une vue dégagée. Dans un quartier prisé, ce terrain idéalement situé est proche des écoles et des commerces. Des écoles primaires sont implantées dans le quartier et deux crèches. Niveau transports, il y a la gare Carcassonne à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A61 est accessible à 7 km. On trouve un tennis, deux boulangeries et une épicerie dans les environs.Son prix de vente est de 59 900 €. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Frédéric MAGERE : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Villalier
TERRAINTerrain de 700 m² en vente à VillalierIDÉALEMENT SITUÉ – VUE DÉGAGÉEÀ Villalier (11600) en vente à quelques kilomètres de Carcassonne, découvrez ce terrain de 700 m². Ce terrain, avec vue dégagée, est orienté plein sud. Dans un secteur attractif, ce terrain idéalement situé est proche des écoles et des commerces. Des établissements scolaires primaires sont implantés dans le quartier et deux crèches. Niveau transports, il y a la gare Carcassonne à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l’autoroute A61 à 7 km. On trouve un tennis, deux boulangeries et une épicerie à quelques minutes à peine.Ce terrain est proposé à l’achat pour 72 900 €. Contactez Frédéric MAGERE (tél : (Numéro supprimé)) pour toute information sur le terrain. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Carcassonne.

Villalier
TERRAIN ET MAISONMaison de 4 pièces (90 m²) en vente à VillalierIDÉALEMENT SITUÉE – VUE DÉGAGÉEÀ vendre : localisée à deux pas de Carcassonne, Maisons France Confort Carcassonne vous propose, idéalement située dans Villalier (11600), cette maison de 4 pièces de 90 m² et de 400 m² de terrain avec vue dégagée.Il s’agit d’une maison de plain-pied. Elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve.Cette propriété est située dans un secteur convoité. On y trouve des écoles maternelles et élémentaires ainsi que deux crèches. Côté transports, on trouve la gare Carcassonne à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A61 est accessible à 7 km. Il y a un tennis, deux boulangeries et une épicerie à quelques minutes du logement.Elle est proposée à l’achat pour 229 000 €.Prenez contact avec notre agence (Frédéric MAGERE : (Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Carcassonne vous accompagne à toutes les étapes de l’achat et dans tous vos projets immobiliers.

Villalier
TERRAIN ET MAISONMaison de 4 pièces (89 m²) à vendre à VillalierIDÉALEMENT SITUÉE – MAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ vendre à quelques kilomètres de Carcassonne, Maisons France Confort Carcassonne vous propose cette maison de 4 pièces de 89 m² avec vue dégagée idéalement située dans Villalier (11600).Cette maison est de plain-pied. Son intérieur est composé de trois chambres, d’une cuisine et d’une salle de bains. La maison est neuve.Le terrain de la propriété est de 700 m².Cette propriété se situe dans un secteur convoité. Des établissements scolaires primaires y sont implantés et deux structures d’accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a la gare Carcassonne à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l’autoroute A61 à 7 km. On trouve un tennis, deux boulangeries et une épicerie dans les environs.Elle est proposée à l’achat pour 213 000 €.Contactez Frédéric MAGERE ((Numéro supprimé)) pour toute information sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Carcassonne.

Villeneuve-Minervois
TERRAINVENTE : terrain de 32 900 m² à Villeneuve-MinervoisEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – VUE DÉGAGÉEÀ Villeneuve-Minervois (11160) à 17 km de Carcassonne, découvrez ce terrain de 32 900 m². Ce terrain, avec une exposition sud, profite d’une vue dégagée. Dans un quartier prisé, le terrain bénéficiant d’un emplacement d’exception est proche des commerces et des écoles. Une école primaire est implantée dans le quartier. Il y a un accès à l’autoroute A61 à 14 km. Il y a un tennis, une boulangerie, une épicerie et une boucherie-charcuterie dans les environs.Ce terrain est proposé à l’achat pour 85 000 €. Contactez notre agence (MAGERE Frédéric : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur le terrain ou sur les démarches à suivre.
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