Terrain à vendre à Montclar (11250)

Montclar

Rare à la vente – Terrain de 700 m² à Montclar (Aude)Un cadre naturel privilégié, entre calme, nature et accessibilitéÀ seulement 20 minutes de Carcassonne et de Limoux, ce terrain de 700 m², situé dans le village typique de Montclar, offre un environnement paisible et une belle opportunité de construction.Situé dans une petite rue peu passante, garantissant calme et intimitéTerrain légère pente propice à un projet de maison individuelleImplanté en plein c½ur de la zone protégée NATURA 2000, ce terrain vous permet de vivre en harmonie avec la nature tout en profitant de la proximité des commerces, écoles, services et de la vie culturelle dynamique des environs.Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de vie ou réaliser un investissement pérenne, dans un secteur très recherché pour sa qualité de vie exceptionnelle entouré de nature.Contactez-moi pour plus d’information Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 8,89% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) – Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) – Réf.905319

Montclar

Une opportunité rare dans un cadre naturel d’exception !Situé dans le charmant village de Montclar, à seulement 20 minutes de Carcassonne et de Limoux, ce terrain de 798 m² vous séduira par son environnement paisible, son atmosphère méditerranéenne et son potentiel de construction immédiat.Electricité déjà raccordéesPetite rue calme, peu passante, assurant intimité et sérénitéNichée au c½ur d’un environnement préservé, en zone protégée NATURA 2000, cette parcelle vous offre un cadre de vie unique, en harmonie avec la nature, tout en restant proche des commodités, écoles, services et animations culturelles des villes voisines Comme LIMOUX et CARCASSONNE.Un terrain idéal pour un projet résidentiel ou un investissement patrimonial, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa beauté naturelle.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 9,26% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) – Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) – Réf.905305

Montclar

A saisir ! Terrain de 1498m², avec eau et électricité déjà opérationnelles, bénéficie d’autorisations confirmées pour la construction d’une maison et sa piscine (plans disponible sur demande).Vous allez aimer le calme dans ce village entouré de vignes à seulement 20 minutes de Carcassonne et de Limoux, où vous aurez un accès facile aux commerces, services et activités culturelles.Niché le long d’une petite rue desservant seulement quelques maisons, ce terrain vous offre une tranquillité et une intimité préservée. Agrémenté de figuiers et de cyprès, il offre un charme méditerranéen.Pourquoi à Montclar ? Situé au c½ur de la zone protégée NATURA 2000, vous allez profiter et vivre en harmonie avec la nature, tout en profitant d’un cadre de vie exceptionnel.Ne manquez pas cette chance unique d’investir dans un cadre naturel d’exception.Contactez-moi pour plus d’informations et commencez à réaliser votre projet de vie dans un environnement privilégié. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) – Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) – Réf.866088