Terrain à vendre

Terrain à bâtir à Saint-Hilaire (11250)

40000 €
1000 m²
40 €/m²
Saint-Hilaire
Aude (11)
TERRAIN
Réf externe: 3471006
Annonce publiée le 3 août 2025

Images

Description

VENTE d'un terrain de 1 000 m² à Saint-Hilaire
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE SANS VIS-À-VIS
À Saint-Hilaire (11250) à 15 km de Carcassonne, donnez vie à votre projet immobilier sur ce terrain de 1 000 m². Ce terrain, sans vis-à-vis, est orienté au sud. Dans un secteur recherché, le terrain bénéficiant d'un emplacement privilégié est proche des écoles et des commerces. Il y a une école primaire dans la commune. Côté transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A61 à 12 km. Il y a un tennis, une boulangerie, une supérette et un bureau de poste à proximité du terrain.
Ce terrain est proposé à l'achat pour 40 000 €. Prenez contact avec notre agence (EMBID Stéphane : (Numéro supprimé)) pour toute question sur le terrain ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Carcassonne est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

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11300 Limoux, Pascal BOURBON vous propose ce beau terrain plat à batir en centre ville avec vue dégagée et proche des commerces.Terrain adossé à la foret avec vue dégagée, très agréable.Surface 1078m², terrassement déjà réalisé.Viabilisation facile, pas besoin de fosse septiqueNon soumis au DPEPrix: 75 590 euros incluant les honoraires agence de 5590 euros (7.79%) à la charge de l’acquéreur, soit prix net vendeur de 70 000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 417073 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pascal BOURBON votre conseiller PROPRIETES-PRIVEES sur Limoux et ses alentours (7.99 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 – .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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