Terrain à vendre à Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

Saint-Marcel-sur-Aude

Oc Résidences constructeur de maisons individuelles depuis 1983, vous propose avec son partenaire foncier un TERRAIN À BÂTIR 586 m² CENTRE VILLAGE ST MARCEL SUR AUDE RARE OPPORTUNITÉ Idéalement situé en plein centre de Saint-Marcel-sur-Aude, ce terrain à bâtir de 586 m², hors zone inondable, vous offre un cadre privilégié à seulement 10 minutes de Narbonne. Une opportunité rare pour les particuliers, investisseurs ou constructeurs, alliant charme, praticité et potentiel.Caractéristiques principales :Surface : 586 m² constructible à 50 % de l’emprise au solHauteur autorisée jusqu’à 10 m (possibilité R+1 et 2)Terrain semi-viabilisé : compteur électrique en limite de terrain, tout-à-l’égout en place, à raccorderClôture sur 75 % du terrain en murs de pierres anciennes de 2,20 m : charme et intimitéPortail ancien en fer forgé donnant directement sur la rueTerrain plat, facile à aménager.Pour plus de renseignements n’hésitez pas à nous contacter au (Numéro supprimé).