Terrain à vendre

Terrain à bâtir à Marseille 12e Arrondissement (13012)

398000 €
476 m²
836 €/m²
Marseille 12
Bouches-du-Rhône (13)
TERRAIN
Réf externe: 3592466
Annonce publiée le 15 décembre 2025

Images

Description

🌿 TERRAIN A VENDRE - MARSEILLE 12E, BOIS LEMAITRE
Prix : 398 000 €
Surface : 476 m²
📍 Localisation
Situé dans le très recherché quartier Bois Lemaître - 12e arrondissement de Marseille, ce terrain bénéficie d'un environnement résidentiel prisé, calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
🏡 Projet
Surface du terrain : 476 m²
Permis de construire déposé : maison contemporaine de belles factures, environ 100 m² en R+1 Piscinable.
Opportunité rare dans ce secteur, idéale pour un projet familial ou un investissement patrimonial.

✅ Atouts
Quartier résidentiel recherché
Terrain prêt à bâtir avec permis déjà déposé
Maison contemporaine prévue, architecture moderne et prestations de qualité
Cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces et transports
📞 Contact :
Pour plus d'informations et organiser une visite :
Eve MARTINI MAISONS DE MANON CALAS /CABRIES- (Numéro supprimé) Agence ((Numéro supprimé))


Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

CONTACTER

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Secteur Saint-Louis / La Viste, proche de toutes les commodités.Nous vous proposons un terrain à bâtir de 435 m², libre de constructeur, borné par géomètre et viabilisé.Situé dans un environnement au calme, il bénéficie d’une vue dégagée.Le terrain se situe dans une zone où l’emprise au sol est limitée à 20 %, soit environ 87 m², permettant la construction d’une maison en R+1.Cela représente une surface habitable potentielle d’environ 174 m², avec la possibilité d’aménager des combles selon le projet.Prix de vente : 180.000 euros honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 429875 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : marseille 898011648 – .

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