Terrain à vendre

Terrain à bâtir - 848 m² - Proche Pont-l'Évêque

87450 €
848 m²
103 €/m²
Le Breuil-en-Auge
Calvados (14)
TERRAIN
Réf externe: 830039060117
Annonce publiée le 7 novembre 2025

Images

Description

Terrain à bâtir de 848 m², idéalement situé dans une commune dotée de commerces, à seulement 10 minutes du centre-ville de Pont-l'Évêque. Ce terrain, clos et arboré, brise vue et haie sont déjà en place. Le terrain n'est pas viabilisé mais eau et électricité sont en bordure. Il n'y a pas de tout à l'égout dans la commune, il faudra prévoir un assainissement individuel.
Le terrain possède également un petit bâtiment en bois, idéal pour le stockage des outil ou la création d'un petit atelier.

Caractéristiques principales :

Surface : 848 m²
Terrain clos et arboré
Proche des commodités et commerces
À 10 minutes du centre-ville de Pont-l'Évêque
PLUI zone Ah Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de LISIEUX) (Numéro supprimé) (réf. 589434 )

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Un cadre de vie recherché, une opportunité unique !Situé sur la charmante commune du Breuil-en-Auge, découvrez ce beau terrain entièrement clôturé, hors lotissement, un bien de plus en plus rare sur le marché ! Non viabilisé, mais les réseaux sont à proximité immédiate, facilitant vos démarches de raccordement.Vos futurs avantages :Terrain libre de constructeur : réalisez le projet qui vous ressemble,Présence d’un bâtiment en bois pouvant servir de garage ou atelier,Cadre paisible dans un environnement verdoyant, tout en restant proche de tout !Situation idéale :Autoroute Paris-Normandie (A13) à 10 minutes,Les stations balnéaires de la Côte Fleurie (Deauville, Cabourg, Honfleur) à seulement 30 minutes,Et la ville dynamique de Lisieux à quelques kilomètres.Le village dispose de commerces de proximité (épicerie, boucherie, coiffeur, restaurant) et d’une école maternelle et primaire, pour une vie quotidienne pratique et agréable.Un cadre de vie authentique, entre campagne normande et proximité des grands axes !Contactez moi rapidement pour plus d’informations ou pour organiser une visite — les terrains hors lotissement comme celui-ci partent vite !Cette annonce référence 309927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER RENAULT (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 93371170700010.Prix du bien : 85 000,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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