Chabanais

Chabanais 16150 parcelle constructible d’une superficie de 1547 m2 . Certificat d’urbanisme opérationnel délivré en Février 2025. Equipement: – Eau potable oui gestionnaire réseau SAUR – Electricité oui gestionnaire réseau SDEG 16 – Assainissement non gestionnaire réseau SPANC CCCL – Voirie oui gestionnaire réseau DEPARTEMENTPrix 20 990 euros Honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé). Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 41 13 85 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 – .

Terres-de-Haute-Charente

Bienvenue à la découverte de ce terrain exceptionnel à vendre, d’une superficie de 849 m² situé dans le charmant quartier de Roumazières-Loubert, en Charente. Ce terrain plat, idéalement conçu pour accueillir votre futur projet de construction de maison, se distingue par son emplacement stratégique et son ambiance paisible. Vous aurez la possibilité d’y créer un espace de vie qui vous ressemble, tout en bénéficiant des atouts de cette belle région. Roumazières-Loubert, en Nouvelle-Aquitaine, est une ville qui allie nature et commodité, offrant à ses habitants la tranquillité tout en étant à proximité des commerces et des services nécessaires au quotidien. Ce secteur est particulièrement recherché pour son cadre de vie agréable, avec des activités récréatives accessibles et un environnement serein. Vous profiterez d’une vie de village authentique tout en étant à quelques encablures des grandes villes de la région, offrant ainsi un équilibre parfait entre dynamisme et tranquillité. Ce terrain représente une opportunité rare à saisir pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement propice à la construction de leur future maison. N’attendez plus pour envisager cette belle aventure ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Terres-de-Haute-Charente

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Aubetière Sud, un modèle traditionnel plain-pied qui fait partie du top 3 des modèles préférés de nos clients. Avec une surface de 88 m², cette maison est idéale pour les familles grâce à ses 3 chambres spacieuses et sa pièce de vie lumineuse.L’Aubetière Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles canal, offrant un charme authentique et une intégration parfaite sous le soleil. Vous avez le choix entre un toit à 2 pans ou à 4 pans, selon vos préférences esthétiques et pratiques.Cette maison est également personnalisable avec des options très demandées par nos clients, telles qu’une deuxième salle de bains, des menuiseries en aluminium, et un garage ou un sous-sol. Le porche accueillant ajoute une touche supplémentaire de convivialité à l’entrée de votre future maison.En choisissant l’Aubetière Sud, vous optez pour une maison neuve basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé.Le constructeur Babeau-Seguin, reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, vous accompagne dans la réalisation de votre projet sur-mesure. Personnalisez le plan de votre Aubetière Sud pour qu’il réponde parfaitement à vos besoins et à vos envies.Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves avec Babeau-Seguin, et profitez d’un cadre de vie agréable et économe en énergie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour découvrir toutes les possibilités de personnalisation de l’Aubetière Sud.

Manot

à 500 m de la mairie, terrain constructible de 3830 m². tous les réseaux en face (élect, eau, fibre et tout à l’égout), en bordure d’un petit ruisseau et sans vis à vis. terrain agréable et proche de la nature. située sur la commune de Manot (600 h), vous avez une épicerie, un relais-postal et un magnifique village de vacances sur le bord de la Vienne. À 10 mn de Confolens, à 8 mn de Roumazières-loubert. vous êtes à proximité de tous les commerces et services d’une ville moyenne. vous avez tous les services et les commerces d’une ville moyenne à votre proximité (hôpital, lycée, collège…). vous êtes à 50 mn d’Angoulême et 40 mn de Limoges et à 35 minutes d’une gare TGV (Ruffec). vous êtes à 15 mn de St Junien (11000 h), ville dynamique avec toutes les enseignes de la grande distribution et tous les équipements sportifs (piscine de haut standing ouverte toute l’année, salle de musculation, stade de football et de rugby…). la Charente limousine bénéficie d’un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne. La région est très touristique (parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux) et la Communauté de Communes de Charente limousine est classé  »Arts et Histoire ». Une multitude de circuits pédestres et quelques endroits exceptionnels pour la pratique de la pêche,la chasse et la cueillette des champignons.Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (15 000 hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI – Serge BOUDESSEUL inscrit au RSAC d’ANGOULEME n° 389 288 671 Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chassenon

À vendre, un magnifique terrain d’une superficie généreuse situé à Chassenon, une commune paisible du département de la Charente. Ce bien immobilier présente des caractéristiques uniques : un terrain plat, ensoleillé et au calme, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves. Idéalement adapté pour un projet de construction, ce terrain vous permettra de réaliser vos ambitions tout en profitant d’une qualité de vie exceptionnelle. Chassenon est une ville pleine de charme, entourée de paysages verdoyants et d’un environnement naturel préservé. Nichée au cœur de la Charente, elle se distingue par ses attractions locales, telles que les vestiges archéologiques et les sentiers de randonnée qui séduisent les amoureux de la nature. Les commodités essentielles, telles que les commerces, écoles et services de santé, sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable. Le calme et la tranquillité de cette région en font un refuge parfait pour les familles et les retraités en quête de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un terrain d’exception à Chassenon, propice à la concrétisation de vos projets immobiliers. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour visiter ce bien prometteur !

Chassenon

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus 90 Sud. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de 89 m² est idéale pour les familles à la recherche d’un logement moderne et économique.Vous avez un budget serré et rêvez d’une maison au style urbain et contemporain ? La Focus 90 Sud est faite pour vous. Cette maison compacte et élégante dispose de 4 chambres et de 4 pièces, offrant un espace de vie optimisé pour votre confort. Le garage intégré de près de 15 m², l’enduit bi-ton et les tuiles Canal ajoutent une touche de charme et de fonctionnalité à cette habitation.Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium, sont disponibles pour personnaliser votre maison selon vos goûts. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant des économies d’énergie et un respect de l’environnement.Ne manquez pas cette opportunité de construire une maison accessible à tous les budgets sans faire l’impasse sur les équipements. Avec ses 4 chambres, un cellier, un large séjour et un garage, la Focus 90 Sud n’a rien à envier aux autres modèles de la gamme Babeau-Seguin. Profitez d’une habitation qui allie petit prix et grande prestation.

Chabanais

Nous avons le plaisir de vous présenter un terrain exceptionnel de 1547 m², situé à Chabanais, au cœur de la magnifique Charente. Ce terrain non viabilisé, en pente légère, offre une opportunité unique pour concrétiser votre projet de construction de maison. Profitez d’un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, ensoleillement et un environnement arboré, dans une ville réputée pour sa qualité de vie. Avec cette parcelle, imaginez votre future maison entourée de nature et d’un paysage apaisant. Chabanais se distingue par son atmosphère paisible et ses atouts locaux. Idéalement implantée, cette charmante ville est proche des commodités nécessaires au quotidien, tout en préservant un cadre naturel exceptionnel. La région de Charente est célèbre pour ses attraits touristiques tels que des sentiers de randonnée bucoliques, ainsi qu’une riche histoire culturelle et artisanale. Que vous soyez amateur de balades en pleine nature ou passionné d’activités culturelles, Chabanais saura répondre à vos attentes avec ses commerces, écoles et infrastructures. Le cadre convivial et reposant de cette ville en fait un lieu privilégié pour établir votre foyer. Ce terrain représente une opportunité rare pour tous ceux qui souhaitent construire une maison sur mesure, dans un cadre harmonieux et sécurisé. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir le potentiel de ce bien et envisager votre futur projet dans un endroit d’exception.

Chabanais

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus 79 Sud. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison familiale et accessible est idéale pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires sans se ruiner.Avec une surface de 79 m², la Focus 79 Sud dispose de 3 chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’un cellier et d’un garage intégré de 15 m². Son plan bien pensé et sa taille compacte lui permettent de s’adapter à tous types de terrains, même les plus étroits.Cette version Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles Canal, parfaitement adaptées aux régions ensoleillées. L’enduit bi-ton ajoute une touche d’élégance à l’ensemble, rendant cette maison aussi esthétique que fonctionnelle.Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium, sont également disponibles pour personnaliser votre future maison selon vos goûts et besoins.En plus de son design moderne et de ses équipements complets, la Focus 79 Sud est une maison basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020. Vous bénéficierez ainsi d’un confort optimal tout en réalisant des économies d’énergie.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison neuve, performante et accessible. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour découvrir toutes les possibilités offertes par le modèle Focus 79 Sud de Babeau-Seguin.

Chabanais

Découvrez ce terrain de 4167 m² situé à Chabanais, dans le département de la Charente. Riche de son environnement arboré et calme, ce terrain en pente offre une qualité de vie exceptionnelle, propice à la construction de la maison de vos rêves. Sa situation idéale en fait un choix privilégié pour les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités. Ce terrain vous permettra d’imaginer un projet de construction unique, dans un cadre à la fois sécurisé et lumineux. Chabanais, charmante commune de la Charente, se distingue par ses paysages verdoyants et son ambiance paisible. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, ainsi que des activités locales enrichissantes. À proximité, des sentiers de randonnée invitent à la découverte de la nature environnante, tandis que la ville se veut également proche des services de santé, des écoles et des commerces. La vie y est rythmée par des événements culturels et des animations communautaires, garantissant un cadre de vie agréable et accueillant. Ce terrain représente une opportunité unique pour quiconque souhaite s’installer dans une région alliant sérénité et accessibilité. N’attendez plus pour envisager votre futur projet de construction dans cet écrin de nature qu’offre Chabanais !