Terrain à vendre en Charente (16)

Louzac-Saint-André

Situé à Louzac-Saint-André (16100), à 10 minutes de Cognac, ce terrain bénéficie d’un environnement paisible et attractif.Niché dans un quartier calme, propice à la tranquillité, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.Louzac-Saint-André se distingue par son charme et son ambiance conviviale.Le terrain d’une superficie totale de 2581 m² se divise en deux parties distinctes :Une première parcelle d’une superficie de 1139 m² entièrement constructible et viabilisée, et une seconde parcelle s’étendant sur une surface de 1382 m² non constructible mais constituant un espace supplémentaire idéal pour diverses activités extérieures.L’ensemble offrant ainsi la possibilité de concrétiser un projet de construction selon les goûts et besoins de l’acquéreur.Cette propriété représente une opportunité rare d’investissement dans un lieu charmant et prometteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 78 035 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Séverine MIALET, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) – EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919 218 800

La Couronne

Au calme, terrain plat à bâtir d’environ 800 m2 situé sur la commune de La Couronne à proximité des commerces, écoles, bus…Belle exposition, secteur résidentiel, libre de choix de constructeur, terrain non viabilisé, hors lotissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) – Greffe de ANGOULEME) Estelle TARDIEUX Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) – Réf.880834

Sireuil

Terrain constructible d’une surface de 625 m² dans un lotissement comprenant 9 lots.Le terrain est viabilisé (eau, électricité, gaz, assainissement, téléphone, fibre).Arrêt de bus à proximité (transport scolaire) pour se rendre aux écoles maternelles et élémentaires. Arrêt également pour la ligne de bus régionaux Angoulême – Châteauneuf pour les collèges et lycées.La ville de Sireuil se situe à 15 km d’Angoulême et 36 km de Cognac. Accès à la RN 10 et à la N141 en 7 mn.A Sireuil, vous trouverez différents commerces (supérette multi-services, boulangerie, coiffeur, fleuriste, garage automobile), services de proximité (La Poste), associations culturelles et sportives qui proposent des manifestions locales tout au long de l’année.Des professionnels paramédicaux (kinésithérapeute, sophrologue) sont présents sur la commune.Profitez également de la base nautique située sur les bords de la Charente (location de vélo, bateaux, canoë-kayak). Vente du terrain à l’unité. Possibilité de vente en lot avec le terrain situé à côté pour avoir une parcelle de 1289 m². Honoraires : 5000 € TTC inclus charge acquéreur (39 000 € hors honoraires)Réf 2608. DECLIC IMMO 16Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CRAYE Jane – (Numéro supprimé) – (Email supprimé)- EI – RSAC N° 953 992 120 Ville du greffe : ANGOULEME

Sireuil

Terrain constructible d’une surface de 664 m² dans un lotissement comprenant 9 lots.Le terrain est viabilisé (eau, électricité, gaz, assainissement, téléphone, fibre).Arrêt de bus à proximité (transport scolaire) pour se rendre aux écoles maternelles et élémentaires. Arrêt également pour la ligne de bus régionaux Angoulême – Châteauneuf pour les collèges et lycées.La ville de Sireuil se situe à 15 km d’Angoulême et 36 km de Cognac. Accès à la RN 10 et à la N141 en 7 mn.A Sireuil, vous trouverez différents commerces (supérette multi-services, boulangerie, coiffeur, fleuriste, garage automobile), services de proximité (La Poste), associations culturelles et sportives qui proposent des manifestions locales tout au long de l’année.Des professionnels paramédicaux (kinésithérapeute, sophrologue) sont présents sur la commune.Profitez également de la base nautique située sur les bords de la Charente (location de vélo, bateaux, canoë-kayak). Vente du terrain à l’unité. Possibilité de vente en lot avec le terrain situé à côté pour avoir une parcelle de 1289 m². Honoraires : 5 000 € TTC inclus charge acquéreur (41 500 € hors honoraires)Réf 2607. DECLIC IMMO 16Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CRAYE Jane – (Numéro supprimé) – (Email supprimé)- EI – RSAC N° 953 992 120 Ville du greffe : ANGOULEME

Saint-Adjutory

Terrain constructible, non viabilisé d’environ 800 m2, dans un bourg à cinq minutes de La Rochefoucauld.Raccordement tout à l’égout possible, raccordement eau et électricité en façade.Possibilité d’acquérir une autre parcelle identique ou la totalité du terrain soit environ 1600 m². Honoraires : 18 % TTC inclus charge acquéreur (25 000 € hors honoraires) Réf 2588. DECLIC IMMO 16Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane – (Numéro supprimé) – (Email supprimé)- EI – RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME

Saint-Adjutory

Terrain constructible non viabilisé d’environ 950 m2, dans bourg à cinq minutes de La Rochefoucauld.Facilité de viabilisation, eau électricté sur le devant. Prévoir assainissement individuel.Possibilité d’acquerir la totalité de la parcelle d’environ 1900 m2. Honoraires : 18 % TTC inclus charge acquéreur (25 000 € hors honoraires) Réf 2586. DECLIC IMMO 16Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane – (Numéro supprimé) – (Email supprimé)- EI – RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME

La Rochefoucauld-en-Angoumois

Situé sur la commune de St Projet à 8 minutes de la commune de La Rochefoucauld, 15 min de Ruelle-sur-Touvre et 20 min d’Angoulême.Terrain plat arboré, CU valide.La viabilisation facile, l’eau, l’électricité et le tout à l’égout passent à l’entrée du terrain.Vous serez au calme dans la campagne charentaise, n’hésitez pas à me contacter.Réf 2582. DECLIC IMMO 16Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCHESNE Philippe – (Numéro supprimé) – (Email supprimé)- EI – RSAC N° 908 236 979 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 11,11 % TTC inclus charge acquéreur (36 000 € hors honoraires)

Gardes-le-Pontaroux

Terrain contructible de 3163m² situé a 5km de Villebois-La-Valette où l’on trouve toutes commodités.A viabiliser; réseaux d’eau et électricité au bord du terrain.Prévoir assainissement individuel.Etude sol effectué le 17/05/2021Certificat d’urbanisme 29/01/2021Idéalement situé dans un village avec une école élèmentaire a proximité et 23km d’angoulêmeSi vous souhaitez construire, contacter-moiRéf 2374. DECLIC IMMO 16Annonce proposée par CLEMENTE-MILAN Laititia – (Numéro supprimé) – (Email supprimé) RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 13,64 % TTC inclus charge acquéreur (22 000 € hors honoraires)

Chalais

Terrain situé à deux pas de toutes les commodités ( commerces écoles, gares,…) mais dans un endroit calme.l’eau et l’électricité passent juste devant le terrain.Possibilité de le séparer en deux pour deux projets si besoin.A voir !! Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de ANGOULEME) (Numéro supprimé) (réf. 571113 )

Angoulême

**EXCLUSIVITE – 16000 – ANGOULEME – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1000 M2 – LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR – NON VIABILISE – BELLE EXPOSITION**Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain idéal pour la construction d’une maison individuelle ou d’un petit immeuble collectif (selon le P.L.U.I, Zone UM).Cette parcelle se situe à moins de 10 minutes du centre-ville et de la gare d’Angoulême.Le terrain est entouré d’arbres et de végétation, un enrochement a été réalisé sur la partie arrière du terrain, les réseaux pour le raccordement sont en bordure de route.Belle exposition.Libre de choix du constructeur.Assainissement tout à l’égout à proximité.A visiter rapidement.Pour plus d’informations, contactez Soyan CHERIF au (Numéro supprimé) ou par mail : (Email supprimé) à (Email supprimé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Soyan Cherif – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Mornac

Mornac. Terrain 2343 m² borné avec obligation de construire deux maisons d’habitation. CU opérationnel.Proche commerces et écoles. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 5,34% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de ANGOULEME) (Numéro supprimé) (réf. 571737 )

Roullet-Saint-Estèphe

16440 – ROULLET-SAINT-ESTEPHE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – 900 M² – effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible d’environ 900 m², situé à 5 minutes du bourg de Roullet et de ses commodités.Terrain plat de +/- 23 mètres de large sur 40 mètres de long.Terrain de 900 m², entièrement constructible, non viabilisé (facilité de raccordement juste devant le terrain).- Certificat d’urbanisme opérationnel ok.- Etude de sol réalisé.N 10 à proximité sans nuisances sonores, à 9 minutes d’Auchan La Couronne et à 5 minutes du bourg de Roullet.Pour plus d’informations, contactez Thibaud CLAVEL au (Numéro supprimé) ou (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaud Clavel – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Ruelle-sur-Touvre

16600 RUELLE-SUR-TOUVRE – Terrain constructible avec CU Opérationnel : EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain plat avec CU Opérationnel, non-viabilisé, d’une surface de 769 m².Libre de constructeur, ce terrain est situé dans un quartier calme à moins de 500 m du centre-ville, à moins de 5 minutes des services (crèche, écoles, collège, bus STGA), proche de la N141 et de Naval Group.Possibilité d’agrandir la surface jusqu’à 1569 m² (parcelle attenante disponible).Prix de vente : 53 450 € Frais agence inclusHonoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gael Diosca – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Ruelle-sur-Touvre

16600 RUELLE-SUR-TOUVRE – Terrain constructible avec CU Opérationnel : EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain plat avec CU opérationnel, non-viabilisé, d’une surface de 800 m².Libre de constructeur, ce terrain est situé dans un quartier calme à moins de 500 m du centre-ville, à moins de 5 minutes des services (crèche, écoles, collège, bus STGA), proche de la N141 et de Naval Group.Possibilité d’agrandir la surface jusqu’à 1569 m² (parcelle attenante disponible).Prix de vente : 54 800 € Frais agence inclusHonoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gael Diosca – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Chabanais

Situé sur la commune de Chabanais 2 parcelles constructibles . Une parcelles de 1507 m2 Une seconde de 2540 m2 eau , électricités à proximités.Prix 58 500 HAI charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé) Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379174 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 – .

Mornac

 Sur la commune de MORNAC, venez profiter d’un cadre de vie au vert avec une vue imprenable sur la campagne environnante.  Angoulême est à seulement 20 minutes et 8 minutes du centre de Ruelle sur Touvre  Ecoles et commerces à proximités   Venez découvrir cette magnifique parcelle 2400m² 

Chalais

Situé à moins de 2 minutes de Chalais ( proche de toutes les commodités), terrain d’environ 2528m². CU valide Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 9,89% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de ANGOULEME) (Numéro supprimé) (réf. 567575 )

Genté

GENTE, Accès à Cognac rapide et direct. Dans le bourg avec ses commerces de proximité et son école, découvrez ce terrain plat de 1059 m² avec son puits et ses petits toits. Il est raccordable au tout à l’égout et autres réseaux. Le terrain est bien orienté, l’étude de sol est à votre disposition. Idéal pour votre projet de construction dans un secteur calme et agréable. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 7,55% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) – Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) – Réf.869153