Dolus-d'Oléron

A 1000m du centre ville de Dolus d’Oléron et à 3 km de la plage de La Rémigeasse,terrain à bâtir à viabiliser d’une surface totale de 721m² incluant l’accès d’une largeur de 4m sur 40m de longueur.La surface utile de ce beau terrain est de 558m² avec une façade exposée sud-ouest de 24.5m et une profondeur de près de 22m.A vos projets de construction neuve !PLU : zone Uba avec une emprise au sol de 60% au total,PPRN : non concernéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 159 500 €Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 000 €Honoraires : 6,33 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) – EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Dolus-d'Oléron

Le terrain de 670 m² situé à Dolus-d’Oléron (17550) offre un cadre de vie paisible sur l’île d’Oléron, réputée pour ses plages et sa douceur de vivre. Ce quartier charmant bénéficie d’un environnement naturel préservé, propice aux balades en pleine nature et à la détente. À proximité, on trouve des commerces locaux pour les besoins du quotidien. Les amoureux de la mer seront comblés par la proximité des plages et des activités nautiques offertes par ce sublime littoral atlantique. Ce terrain à bâtir non viabilisé de 670 m² offre de multiples possibilités pour la construction d’une résidence sur mesure grâce à sa façade de 29m sur 23m, dans un cadre privilégié. Possibilité de projet de construction géré par un professionnel (Permis, maitrise d’ouvrage, construction).PLU : ZONE Ubv, emprise au sol de 60%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 199 900 €Prix de vente hors honoraires d’agence : 188 000 €Honoraires : 6,33 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) – EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Dolus-d'Oléron

Situé à Dolus-d’Oléron (17550), ce terrain d’environ 460 m² avec une grange de 57 m² à rénover avec potentiel d’agrandissement offrant l’opportunité de construire votre résidence dans un environnement prisé de l’île d’Oléron. Cette charmante commune réputée pour son cadre authentique et sa douce atmosphère maritime est appréciée des résidents à la recherche de tranquillité. À proximité, vous trouverez des commerces locaux, ainsi que des plages et forêts pour profiter pleinement des plaisirs côtiers. Vendu viabilisé, il offre la possibilité de réaliser la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé.Possibilité de projet de rénovation personnalisable par entreprise spécialisée (Permis de construire, maitrise d’ouvrage et rénovation-construction) pour plus de sérénité. PLU : Ubv avec emprise au sol de 60%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 199 000 €Prix de vente hors honoraires d’agence : 187 100 €Honoraires : 6,36 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) – EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Dolus-d'Oléron

Situé à Dolus-d’Oléron (17550), ce terrain de 550 m² offre un cadre de vie privilégié entre mer et forêt. Profitant d’une exposition à l’Ouest et au Sud-Est, il bénéficiera d’une luminosité optimale toute la journée. Idéalement situé, ce terrain se trouve à proximité immédiate d’écoles, collège, crèche, commerces offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. De plus, la plage à 1.2 km permet de profiter des joies de la côte.Ce terrain constructible aux multiples atouts comprend une grange à rénover d’environ 187m² au sol avec belle hauteur, offrant ainsi de belles perspectives d’aménagement. Avec une façade en moellon de pierre et une vue agréable sur le jardin arrière, il représente une réelle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure.Possibilité de projet de rénovation réalisé par une entreprise (permis de construire, maitrise d’ouvrage, rénovation) pour davantage de tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 299 500 €Prix de vente hors honoraires d’agence : 284 500 €Honoraires : 5,27 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) – EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Dolus-d'Oléron

Ce terrain d’environ 800m² se situe à 2 km des commerces et services de Dolus-d’Oléron (17550), et à 1.2 km de la plage de Vert Bois, offrant un cadre privilégié entre mer et campagne.Clos sur deux côtés dont un mur en pierre, sa taille de 26 m sur 26m offre de nombreuses possibilités de construction avec une emprise au sol autorisée de 60%.Possibilité de projet de rénovation personnalisée en sus géré par une société d’expérience pour plus de tranquillité. Maitrise d’œuvre et Constructeur de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 240 000 €Prix de vente hors honoraires d’agence : 225 600 €Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) – EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Dolus-d'Oléron

Ce modèle de maison de plain-pied de 145 m² possède de nombreux atouts qui ne vous laisseront pas indifférent.Tout d’abord des espaces généreux : une pièce de vie (cuisine ouverte/séjour) de plus de 60 m², prolongée par une terrasse couverte de 11 m² pour profiter de l’extérieur dès l’arrivée des beaux jours.4 belles chambres de 11 à 13 m², dont une suite parentale avec salle d’eau. Toutes les chambres sont équipées de rangementsun grand bureau de 11 m², idéal pour le home office, une salle de jeu pour les enfants ou pour vos activités manuelles.Cette maison est personnalisable pour s’adapter au mode de vie des grandes familles.Vous souhaitez revoir l’agencement d’une pièce ? C’est possible car ce modèle est 100% personnalisable !

Dolus-d'Oléron

17550 – DOLUS-D’OLÉRON – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 887 m² -effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Jérôme BRIANT vous proposent ce superbe terrain arboré.Situé en seconde ligne, dans un quartier très calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce terrain constructible de 887 m² non viabilisé, issu d’une division parcellaire, offre un potentiel incroyable pour la construction de votre future résidence.Accès rapide d’un côté comme de l’autre de l’île. À seulement 12 minutes à vélo de la très belle plage du Treuil.Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jerome Briant – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dolus-d'Oléron

Un modèle de maison durableDans une perspective de développement durable, votre constructeur de maisons individuelles MCA a fait de la maison à énergie positive un véritable argument de construction.En effet, plus que jamais, il devient urgent d’améliorer notre bilan énergétique. Chaque geste compte, au quotidien mais également dans son projet de vie.Pour cela, la maison éco-zen HORIZON offre un meilleur confort de vie grâce à- la maîtrise des coûts liés aux dépenses en énergie (électricité, gaz, fioul),- et la maîtrise des émissions de gaz à effet de serre, quasi nulles.Un plan de maison bioclimatiqueLa maison bioclimatique HORIZON, d’une superficie de 122 m², associe modernité et écologie.Ce modèle de maison offre un plan en H qui dispose :- d’un grand séjour lumineux,- d’une belle cuisine de 12 m²- et d’un cellier bien proportionné et fonctionnel de 5 m².Quant à l’espace nuit, il est scindé en deux parties : la suite parentale d’un côté et 2 chambres de l’autre.Un grand espace bureau et une place de stationnement couverte complètent cette maison.Enfin, l’originalité de ce modèle se retrouve dans son aspect évolutif avec sa cuisine d’été de 18 m2.HORIZON est un modèle de maison bioclimatique qui pense à tous les conforts qu’une maison doit procurer. Ainsi, le plan de cette maison de plain-pied offre des espaces optimisés avec de nombreux rangements pour profiter de chaque m².

Dolus-d'Oléron

A Dolus d’Oleron, très beau terrain viabilisé de 306 m², prêt à accueillir votre futur projet signé les Maisons MCA.Environnement calme et boisé, à proximité des commerces.Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n’hésitez pas à contacter votre conseiller pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption.Terrain de notre partenaire foncier. Non mandaté pour réaliser la vente.Contact : Cédric RÊTEUX (Numéro supprimé)Maisons MCA Saintes