Terrain à vendre

195000 €
824 m²
237 €/m²
Marans
Charente-Maritime (17)
TERRAIN
Réf externe: 4918744
Annonce publiée le 5 novembre 2025

Images

Description

Nous vous présentons une opportunité unique d’acquérir un terrain viabilisé d’une superficie de 824 m²aves bâtiment, garage et dépendances, idéalement situé au cœur de Marans, dans le département de la Charente-Maritime. Ce terrain offre un cadre parfait pour la construction de votre future maison, vous permettant de donner vie à vos projets de vie dans un environnement calme et agréable. Profitez du charme de cette belle ville qui combine la tranquillité de la nature et l’animation du centre-ville! Marans, située en Nouvelle-Aquitaine, est une ville qui se distingue par son riche patrimoine, ses canaux pittoresques et ses magnifiques espaces verts. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, services de santé, ainsi que des activités de loisir et culturelles. La proximité avec l’océan Atlantique et les belles plages de la région, sans oublier ses délicieux produits du terroir, font de Marans un lieu de vie prisé et attrayant. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un terrain au potentiel exceptionnel, idéal pour réaliser votre rêve de maison, dans un cadre de vie privilégié. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à vous rapprocher de nos services. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

CONTACTER

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TERRAIN ET MAISON

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l’Aixoise, un coquet pavillon familial de plain-pied. Disponible en T4 sur une superficie de 80 m², l’Aixoise est une jolie maison traditionnelle qui saura répondre à toutes vos attentes.Une maison neuve idéale pour installer votre petite famille. Vous apprécierez l’espace nuit agrémenté d’un dégagement le rendant véritablement indépendant de la pièce de vie. Il est composé de trois chambres, d’une salle de bain et de w.c. séparés. Le grand séjour traversant est doté d’une cuisine ouverte avec accès au garage intégré. D’une conception pratique et originale tout à la fois, cette demeure a beaucoup d’atouts pour séduire, même les plus exigeants.Les caractéristiques principales de cette maison incluent un toit à 2 pans ou 4 pans, des baies coulissantes pour une luminosité optimale, et un garage intégré. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des économies d’énergie et un confort de vie optimal.Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles : une terrasse en béton poreux, un plancher chauffant, des menuiseries en aluminium, et un système de domotique pour une maison connectée et moderne.Construite par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, l’Aixoise est la maison idéale pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison neuve, confortable et économe en énergie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !

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