Terrain à vendre

70460 €
318 m²
222 €/m²
Marennes-Hiers-Brouage
Charente-Maritime (17)
TERRAIN
Réf externe: 4588329
Annonce publiée le 4 août 2025

Images

Description

À vendre : Terrain viabilisé au cœur de Marennes-Hiers-Brouage Nous vous présentons une opportunité rare d’acquérir un terrain viabilisé de 318 m², situé au cœur du charmant lotissement de Marennes-Hiers-Brouage. Ce terrain plat et ensoleillé bénéficie d’un cadre champêtre propice à l’épanouissement familial, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles. Idéal pour un projet de construction de maison, ce terrain vous permettra de devenir propriétaire dans l’un des quartiers les plus recherchés de la région, où qualité de vie rime avec tranquillité. Marennes-Hiers-Brouage, située dans le département de la Charente-Maritime (17320), est une ville dynamique qui allie charme historique et modernité. Profitez des nombreuses commodités locales, telles que supermarchés, restaurants et activités sportives, ainsi que de la proximité de la mer, qui vous offre un cadre de vie exceptionnel. Les écoles, collèges et lycées à proximité garantissent une éducation de qualité pour vos enfants. Avec ses attractions locales, telles que le célèbre port de Marennes et les marais salants, cet emplacement se distingue par sa qualité de vie exceptionnelle et son ambiance conviviale. Ce terrain à Marennes-Hiers-Brouage représente une opportunité unique d’investir dans un cadre idyllique. Ne laissez pas passer cette chance d’y bâtir votre maison de rêve dans un environnement propice à la sérénité et aux plaisirs de la vie quotidienne. Prenez contact avec nous pour plus d’informations sur ce projet prometteur ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

CONTACTER

Logement susceptibles de vous intéresser

65 400 € 182 €/m²
360 m²

Saint-Just-Luzac

TERRAIN

Dept 17 Saint Just LUZAC au calme proche des commerces dans un petit lotissement rattaché a la commune ,Découvrons ensemble ce terrain à batir de 360 m2 environ exposé SUD-OUEST viabilisé ,raccordement tout à l’égout ,voirie et éclairage public en place . zone AUPas de cos fixé pour cette zoneA très bientôt pour une visite.Concernant ses valeurs énergétiques,Non soumis au DPE .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté au prix de 65 400 euros, honoraires en charge Vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GAUTRON, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GAUTRON agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 495 212 565 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :412263 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth GAUTRON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : LA ROCHELLE 495 212 565 – .

L’actualité immobilière à Marennes-Hiers-Brouage

Image du post Pourquoi acheter un terrain en lotissement ? 27/11/2023
Lire l’article
Pourquoi acheter un terrain en lotissement ?
Image du post Vendre son terrain à un promoteur : comment procéder ? 02/11/2023
Lire l’article
Vendre son terrain à un promoteur : comment procéder ?
Image du post Diviser le terrain de sa maison pour le vendre : pourquoi et comment ? 30/10/2023
Lire l’article
Diviser le terrain de sa maison pour le vendre : pourquoi et comment ?
Image du post Acheter un terrain viabilisé : quels avantages ? 20/10/2023
Lire l’article
Acheter un terrain viabilisé : quels avantages ?
Image du post Les 7 étapes incontournables pour bien vendre votre terrain constructible 16/10/2023
Lire l’article
Les 7 étapes incontournables pour bien vendre votre terrain constructible
Image du post 5 points clés à vérifier pour l’achat d’un terrain constructible  16/10/2023
Lire l’article
5 points clés à vérifier pour l’achat d’un terrain constructible