Terrain à vendre à Saint-Fort-sur-Gironde (17240)

Saint-Fort-sur-Gironde

Magnifique terrain de 2 634 m² à Saint-Fort-sur-GirondeEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – VUE DÉGAGÉEAlpha Constructions Jonzac vous propose un superbe terrain dans un environnement calme, proche du bourg et de ses commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie, cabinet médical). Déjà borné et hors périmètre des Bâtiments de France, il offre de nombreuses possibilités pour un joli projet de construction. Point Fort : possibilité accordée sur le CU de réaliser 2 maisons ou de diviser cette parcelle.Il est prêt à accueillir votre projet de construction pour toute la famille. Il profite d’une vue dégagée. L’École Élémentaire Henri Pouzol St Fort Sur Gironde se trouve à moins de 10 minutes. Contactez notre agence (VINCENT Christophe : (Numéro supprimé)) pour toute question sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Saint-Fort-sur-Gironde

EXCLUSIVITESitué sur la belle commune de Saint Fort sur Gironde en bord de l’estuaire, commerces de proximités accessible à pied, écoles jusqu’à la primaire.Situé à 45 minutes de Royan et 30 minutes des premières plages.Laissez-vous charmer par ce beau terrain à bâtir en plein centre de village au calme d’une surface d’environ 1255m2.Arboré et semi clos.Prévoir raccordement eau / électricité et l’assainissement collectif. TERRAIN NON VIABILISE.A visiter sans plus tarder.NON SOUMIS AU DPELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (Lien supprimé)’.Prix : 31 990Euros dont forfait à la charge de l’acquéreur (soit 3 990 Euros), soit 28 000Euros hors honoraires.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 881 433 098 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 406 887SCC – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : SAINTES 881 433 098 – .