Terrain à vendre en Charente-Maritime (17)

Grézac

Terrain de 541 m² en vente à Grézac, une opportunité à ne pas manquer !À égale distance de la belle cité balnéaire de Royan et de Saintes, Grézac est une commune rurale qui ne manque pas d’atouts et idéale pour les familles.Ce terrain, idéalement situé dans un quartier recherché est proche de l’école, elle se situe à 5 minutes à pied. La plage de Royan est accessible à 15 minutes en voiture. Ce terrain est orienté sud. Ce terrain est proposé à l’achat pour 72 000€. Concrétisez vos projets immobiliers avec Bermax Construction. Contactez Noemie PERRIN ((Numéro supprimé)) pour toute information sur le terrain ou sur les modalités de vente.

Le Bois-Plage-en-Ré

17580 – LE BOIS PLAGE EN RE – TERRAIN 750 M² CONSTRUCTIBLE A PROXIMITE DE LA PLAGE DES GOLLANDIERES 750 m² idéalement découpé, au calme sans passage À proximité de la plage des Gollandières et du marché Zone UB1, idéale pour construire une maison principale ou secondaire Projet libre de constructeur Imaginez… votre maison de vacances à pied de la plage, un jardin avec pergola et piscine, des apéros au coucher du soleil… ça commence ici. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Ledoux – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Angoulins

17690 – ANGOULINS – ENTRE CENTRE BOURG ET ZONE COMMERCIALE – TERRAIN A BATIR DE 319m² – PERMIS DE CONSTRUIRE DELIVREEffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain situé dans une commune recherchée : Angoulins, idéal pour concrétiser votre projet !D’une superficie de 319m², ce terrain bénéficie d’un permis de construire purgé pour une maison de plain-pied d’environ 105m² : 2 parties nuits distinctes (3 chambres – 2 salles d’eau), une pièce de vie d’environ 46m², un cellier, un patio et un garage.Proche des commodités, des écoles et des commerces, ce terrain est également bien desservi par les transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Accès rapide à la 4 voies en direction de La Rochelle ou Rochefort. Pistes cyclables…Cette parcelle de terrain est une opportunité rare sur le marché immobilier d’Angoulins.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant. Nathalie TARNOWSKI au (Numéro supprimé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Tarnowski – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Royan

17200 – ROYAN – PONTAILLAC – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – 197.0M² – RARE OPPORTUNITÉ A SAISIR !efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible situé à Royan, dans un quartier recherché .D »une superficie de 197.0m² avec garage existant, ce terrain offre une opportunité rare dans un secteur prisé et convoité. Idéalement situé, proche des commodités et à environ 500m de la plage de Pontaillac , il bénéficie d’un emplacement privilégié pour la construction de votre future résidence.La constructibilité de ce terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination . Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Levrault – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le Grand-Village-Plage

Ile d’Oléron, Grand Village Plage, terrain à bâtir de 871m² à viabiliser,situé à 500m du centre avec commerces et services, à1400m de la plage (l’été, distance réduite à 400m à pieds si l’on emprunte le petit train qui emmène à la plage, à côté de la Mairie)zone UBb – emprise au sol autorisée de 35% -zone Bs2 du PPRN : aléa long terme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 158 000 €Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 000 €Honoraires : 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) – EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Saint-Augustin

(RE)COMMENCEZ À RÊVER DE VOTRE MAISON ! PROGRAMME ÉLIGIBLE AU PRÊT À TAUX ZÉRO*Accueil téléphonique : du lundi au samedi, de 8H00 à 19H00Située sur la Côte de Beauté Royannaise, à mi-chemin entre l’océan Atlantique et l’estuaire de la Seudre la commune de SAINT AUGUSTIN est limitrophe des stations balnéaires de Saint-Palais-sur-Mer et Les Mathes – La Palmyre.Idéalement situé au cour de Saint-Augustin, la ZAC des Bassamards et du Bois Rousseau vous propose 45 terrains constructibles, dans la continuité de l’opération déjà en cours, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre verdoyant et apaisant. Avec des surfaces allant de 248 m² à 520 m², chaque lot s’adapte à vos besoins et à vos projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’une résidence secondaire.Pensé pour le confort et le bien-être, le programme se distingue par ses nombreux espaces verts aménagés et ses cheminements piétons sécurisés, permettant un accès direct et agréable au centre-bourg et à ses commerces de proximité. Les informations sur l’état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Augustin

(RE)COMMENCEZ À RÊVER DE VOTRE MAISON ! PROGRAMME ÉLIGIBLE AU PRÊT À TAUX ZÉRO*Accueil téléphonique : du lundi au samedi, de 8H00 à 19H00Située sur la Côte de Beauté Royannaise, à mi-chemin entre l’océan Atlantique et l’estuaire de la Seudre la commune de SAINT AUGUSTIN est limitrophe des stations balnéaires de Saint-Palais-sur-Mer et Les Mathes – La Palmyre.Idéalement situé au cour de Saint-Augustin, la ZAC des Bassamards et du Bois Rousseau vous propose 45 terrains constructibles, dans la continuité de l’opération déjà en cours, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre verdoyant et apaisant. Avec des surfaces allant de 248 m² à 520 m², chaque lot s’adapte à vos besoins et à vos projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’une résidence secondaire.Pensé pour le confort et le bien-être, le programme se distingue par ses nombreux espaces verts aménagés et ses cheminements piétons sécurisés, permettant un accès direct et agréable au centre-bourg et à ses commerces de proximité. Les informations sur l’état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Augustin

(RE)COMMENCEZ À RÊVER DE VOTRE MAISON ! PROGRAMME ÉLIGIBLE AU PRÊT À TAUX ZÉRO*Accueil téléphonique : du lundi au samedi, de 8H00 à 19H00Située sur la Côte de Beauté Royannaise, à mi-chemin entre l’océan Atlantique et l’estuaire de la Seudre la commune de SAINT AUGUSTIN est limitrophe des stations balnéaires de Saint-Palais-sur-Mer et Les Mathes – La Palmyre.Idéalement situé au cour de Saint-Augustin, la ZAC des Bassamards et du Bois Rousseau vous propose 45 terrains constructibles, dans la continuité de l’opération déjà en cours, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre verdoyant et apaisant. Avec des surfaces allant de 248 m² à 520 m², chaque lot s’adapte à vos besoins et à vos projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’une résidence secondaire.Pensé pour le confort et le bien-être, le programme se distingue par ses nombreux espaces verts aménagés et ses cheminements piétons sécurisés, permettant un accès direct et agréable au centre-bourg et à ses commerces de proximité. Les informations sur l’état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Augustin

(RE)COMMENCEZ À RÊVER DE VOTRE MAISON ! PROGRAMME ÉLIGIBLE AU PRÊT À TAUX ZÉRO*Accueil téléphonique : du lundi au samedi, de 8H00 à 19H00Située sur la Côte de Beauté Royannaise, à mi-chemin entre l’océan Atlantique et l’estuaire de la Seudre la commune de SAINT AUGUSTIN est limitrophe des stations balnéaires de Saint-Palais-sur-Mer et Les Mathes – La Palmyre.Idéalement situé au cour de Saint-Augustin, la ZAC des Bassamards et du Bois Rousseau vous propose 45 terrains constructibles, dans la continuité de l’opération déjà en cours, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre verdoyant et apaisant. Avec des surfaces allant de 248 m² à 520 m², chaque lot s’adapte à vos besoins et à vos projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’une résidence secondaire.Pensé pour le confort et le bien-être, le programme se distingue par ses nombreux espaces verts aménagés et ses cheminements piétons sécurisés, permettant un accès direct et agréable au centre-bourg et à ses commerces de proximité. Les informations sur l’état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Augustin

(RE)COMMENCEZ À RÊVER DE VOTRE MAISON ! PROGRAMME ÉLIGIBLE AU PRÊT À TAUX ZÉRO*Accueil téléphonique : du lundi au samedi, de 8H00 à 19H00Située sur la Côte de Beauté Royannaise, à mi-chemin entre l’océan Atlantique et l’estuaire de la Seudre la commune de SAINT AUGUSTIN est limitrophe des stations balnéaires de Saint-Palais-sur-Mer et Les Mathes – La Palmyre.Idéalement situé au cour de Saint-Augustin, la ZAC des Bassamards et du Bois Rousseau vous propose 45 terrains constructibles, dans la continuité de l’opération déjà en cours, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre verdoyant et apaisant. Avec des surfaces allant de 248 m² à 520 m², chaque lot s’adapte à vos besoins et à vos projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’une résidence secondaire.Pensé pour le confort et le bien-être, le programme se distingue par ses nombreux espaces verts aménagés et ses cheminements piétons sécurisés, permettant un accès direct et agréable au centre-bourg et à ses commerces de proximité. Les informations sur l’état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Augustin

(RE)COMMENCEZ À RÊVER DE VOTRE MAISON ! PROGRAMME ÉLIGIBLE AU PRÊT À TAUX ZÉRO*Accueil téléphonique : du lundi au samedi, de 8H00 à 19H00Située sur la Côte de Beauté Royannaise, à mi-chemin entre l’océan Atlantique et l’estuaire de la Seudre la commune de SAINT AUGUSTIN est limitrophe des stations balnéaires de Saint-Palais-sur-Mer et Les Mathes – La Palmyre.Idéalement situé au cour de Saint-Augustin, la ZAC des Bassamards et du Bois Rousseau vous propose 45 terrains constructibles, dans la continuité de l’opération déjà en cours, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre verdoyant et apaisant. Avec des surfaces allant de 248 m² à 520 m², chaque lot s’adapte à vos besoins et à vos projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’une résidence secondaire.Pensé pour le confort et le bien-être, le programme se distingue par ses nombreux espaces verts aménagés et ses cheminements piétons sécurisés, permettant un accès direct et agréable au centre-bourg et à ses commerces de proximité. Les informations sur l’état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Augustin

(RE)COMMENCEZ À RÊVER DE VOTRE MAISON ! PROGRAMME ÉLIGIBLE AU PRÊT À TAUX ZÉRO*Accueil téléphonique : du lundi au samedi, de 8H00 à 19H00Située sur la Côte de Beauté Royannaise, à mi-chemin entre l’océan Atlantique et l’estuaire de la Seudre la commune de SAINT AUGUSTIN est limitrophe des stations balnéaires de Saint-Palais-sur-Mer et Les Mathes – La Palmyre.Idéalement situé au cour de Saint-Augustin, la ZAC des Bassamards et du Bois Rousseau vous propose 45 terrains constructibles, dans la continuité de l’opération déjà en cours, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre verdoyant et apaisant. Avec des surfaces allant de 248 m² à 520 m², chaque lot s’adapte à vos besoins et à vos projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’une résidence secondaire.Pensé pour le confort et le bien-être, le programme se distingue par ses nombreux espaces verts aménagés et ses cheminements piétons sécurisés, permettant un accès direct et agréable au centre-bourg et à ses commerces de proximité. Les informations sur l’état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Houmeau

(RE)COMMENCEZ À RÊVER DE VOTRE MAISON ! TERRAINS À BÂTIR ÉLIGIBLES AU PRÊT À TAUX ZÉRO*Accueil téléphonique : du lundi au samedi, de 8H00 à 19H00Située sur la façade atlantique et à seulement 5 km de La rochelle et de l’ile de Ré. La commune de L’Houmeau offre une douceur de vivre sur le front de mer, une synergie entre l’attractivité de La Rochelle, l’activité marine et la richesse du patrimoine régional.Profitez du dynamisme du bourg de L’HOUMEAU et de son esprit village. Promenez-vous dans ses étroites ruelles. Admirez cette dernière sur les plages surveillées, de galets dans l’Anse de Pampin.Les 30 associations pluridisciplinaires stimulent le quotidien de citoyens : sport, musique, art… Vous trouverez amplement une activité pour satisfaire votre curiosité.La commune sait jouer de sa proximité avec La rochelle, aisément joignable grâce au réseau de transport Rochelais Yélo. Bénéficiez de ses bus, ses vélos ou de ses voitures électriques.*Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est réservé aux primo-accédant Les informations sur l’état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Augustin

(RE)COMMENCEZ À RÊVER DE VOTRE MAISON ! PROGRAMME ÉLIGIBLE AU PRÊT À TAUX ZÉRO*Accueil téléphonique : du lundi au samedi, de 8H00 à 19H00Située sur la Côte de Beauté Royannaise, à mi-chemin entre l’océan Atlantique et l’estuaire de la Seudre la commune de SAINT AUGUSTIN est limitrophe des stations balnéaires de Saint-Palais-sur-Mer et Les Mathes – La Palmyre.Idéalement situé au cour de Saint-Augustin, la ZAC des Bassamards et du Bois Rousseau vous propose 45 terrains constructibles, dans la continuité de l’opération déjà en cours, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre verdoyant et apaisant. Avec des surfaces allant de 248 m² à 520 m², chaque lot s’adapte à vos besoins et à vos projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’une résidence secondaire.Pensé pour le confort et le bien-être, le programme se distingue par ses nombreux espaces verts aménagés et ses cheminements piétons sécurisés, permettant un accès direct et agréable au centre-bourg et à ses commerces de proximité. Les informations sur l’état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vaux-sur-Mer

(RE)COMMENCEZ À RÊVER DE VOTRE MAISON ! TERRAINS À BÂTIR ÉLIGIBLES AU PRÊT À TAUX ZÉRO*Vaux sur Mer, cité balnéaire très accueillante.Idéalement située sur la côte de Beauté entre Royan et Saint Palais, la commune de Vaux sur Mer possède une large ouverture maritime. Les nouveaux arrivants y trouveront le meilleur des accueils. Infrastructures sociales, culturelles et sportives sont de grande qualité. Belle et discrète, cette cité balnéaire s’est développée et rénovée en maîtrisant parfaitement son urbanisme. Se promener dans les différents quartiers révèle une douceur de vivre, un goût certain pour le respect des aménagements verts.*Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale, soumis à conditions de revenus. Les informations sur l’état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vaux-sur-Mer

(RE)COMMENCEZ À RÊVER DE VOTRE MAISON ! TERRAINS À BÂTIR ÉLIGIBLES AU PRÊT À TAUX ZÉRO*Vaux sur Mer, cité balnéaire très accueillante.Idéalement située sur la côte de Beauté entre Royan et Saint Palais, la commune de Vaux sur Mer possède une large ouverture maritime. Les nouveaux arrivants y trouveront le meilleur des accueils. Infrastructures sociales, culturelles et sportives sont de grande qualité. Belle et discrète, cette cité balnéaire s’est développée et rénovée en maîtrisant parfaitement son urbanisme. Se promener dans les différents quartiers révèle une douceur de vivre, un goût certain pour le respect des aménagements verts.*Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale, soumis à conditions de revenus. Les informations sur l’état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vaux-sur-Mer

(RE)COMMENCEZ À RÊVER DE VOTRE MAISON ! TERRAINS À BÂTIR ÉLIGIBLES AU PRÊT À TAUX ZÉRO*Vaux sur Mer, cité balnéaire très accueillante.Idéalement située sur la côte de Beauté entre Royan et Saint Palais, la commune de Vaux sur Mer possède une large ouverture maritime. Les nouveaux arrivants y trouveront le meilleur des accueils. Infrastructures sociales, culturelles et sportives sont de grande qualité. Belle et discrète, cette cité balnéaire s’est développée et rénovée en maîtrisant parfaitement son urbanisme. Se promener dans les différents quartiers révèle une douceur de vivre, un goût certain pour le respect des aménagements verts.*Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale, soumis à conditions de revenus. Les informations sur l’état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grézac

Terrain viabilisé à Grézac (17120), libre de constructeur !Opportunité à saisirChristine CASTELLAN vous propose un terrain prêt à construire, idéalement situé dans un lotissement au calme, à deux pas du charmant bourg de Grézac, avec école primaire à proximité.Les + qui font la différence :- Terrain plat de 541 m² avec une belle exposition et une vue dégagée- Surface plancher autorisée : 200 m²- Viabilisé : eau potable, électricité, téléphone, assainissement collectif- Libre de constructeur : réalisez la maison de vos rêves, à votre rythmeEmplacement idéal :A seulement 5 minutes de Cozes (commerces et commodités)Et 20 minutes de Royan et ses plagesCalendrier prévisionnel :- Début des travaux de viabilisation : septembre 2025- Livraison des terrains : fin octobre 2025- Dépôt de permis de construire : dès novembre 2025Que vous soyez en quête de votre résidence principale, d’une maison de vacances ou d’un investissement, ce terrain est une valeur sûre dans un secteur très recherché.Contactez Christine CASTELLAN dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !Prix 75000 euros HAI (honoraires charges acquéreurs inclus de 3000 euros )Mandat n°391717Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter au (Numéro supprimé) ou (Email supprimé).Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856SAS PROPRIETES PRIVEES – Zac du Chêne Ferré – 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU – Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 – .