Terrain 18400

Marmagne

À quelques minutes de Bourges, dans la commune prisée de Marmagne, découvrez un terrain de 1 200 m² réunissant tous les atouts d’un cadre de vie serein, bien situé et facilement aménageable.Ce terrain plat, de forme régulière, bénéficie d’un accès direct depuis la route et d’une façade confortable d’environ 20 mètres.Le certificat d’urbanisme est valide, et une étude de sol G1 a été réalisée en 2024, vous offrant toutes les garanties pour débuter votre projet en toute confiance.Caractéristiques du terrainSurface : 1 200 m²Topographie : terrain plat, facile à aménagerFaçade : environ 20 mètres sur rueAccès : direct depuis la voirieViabilisation : eau raccordée – électricité et tout-à-l’égout en bordureÉtude de sol G1 : disponibleBornage : plan signé du géomètre à dispositionUn environnement de vie pratique et recherchéCe terrain se situe dans un quartier résidentiel calme et établi, à seulement 10 minutes à pied du centre de Marmagne.La commune propose toutes les commodités utiles au quotidien : école primaire, commerces de proximité, cabinet médical, services municipaux…Côté mobilité, vous bénéficiez d’un arrêt de bus scolaire juste en face, du bus de ville gratuit vers Bourges et d’un accès à la gare.Les amoureux de nature et de détente apprécieront la proximité du Canal de Berry à vélo, parfait pour les balades en famille ou le sport doux.Contactez-moi pour une visite et laissez-vous convaincre par le potentiel de ce terrain idéalement situé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mickaël BARBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de BOURGES) (Numéro supprimé) (réf. 588776 )

Saint-Caprais

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée «  »Boissière » », un modèle de charme et d’élégance qui allie tradition et modernité. Avec une surface habitable de 94 m² répartie sur deux niveaux (R+1), cette demeure est conçue pour offrir confort et bien-être à ses occupants. La Boissière se distingue par sa charpente traditionnelle, un gage de qualité et de durabilité, et propose un agencement optimal avec quatre chambres lumineuses et quatre pièces vivantes, pensées pour s’adapter harmonieusement à la vie de famille ou aux besoins de chacun. L’espace de vie principal, ouvert et convivial, invite à la détente et au partage, tandis que les chambres à l’étage offrent un cocon de tranquillité et d’intimité. Construite dans le respect des normes les plus exigeantes, la Boissière est une maison basse consommation, parfaitement conforme à la réglementation environnementale RE2020. Cette certification garantit non seulement une empreinte écologique réduite grâce à une isolation optimale, des matériaux de construction durables et des systèmes de chauffage à haute efficacité énergétique, mais aussi des économies significatives sur les factures d’énergie pour les propriétaires. L’architecture de la Boissière, avec son élégante simplicité, s’intègre harmonieusement dans tous les environnements, qu’ils soient urbains ou plus champêtres. Son design, à la fois intemporel et contemporain, promet de traverser les années sans prendre une ride, faisant de cette maison un investissement sûr et pérenne. En choisissant la Boissière, vous optez pour une maison qui respecte l’environnement, économique à vivre et agréable à habiter. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier avec une demeure qui allie esthétique, confort et responsabilité écologique.

Saint-Caprais

Découvrez cette belle opportunité d’acquisition avec ce terrain non viabilisé de 1 100 m², idéalement situé à Saint-Caprais dans le département du Cher. Ce lot offre un potentiel exceptionnel pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Sa superficie généreuse vous permettra d’imaginer votre futur écrin, avec toutes les caractéristiques que vous souhaitez. Le cadre paisible et la qualité de vie de cette commune en font un lieu de vie parfait pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. Saint-Caprais, niché au cœur de la région Centre-Val de Loire, est une ville réputée pour son atmosphère conviviale et son cadre naturel enchanteur. À proximité, vous trouverez de nombreuses attractions locales, des services de santé, ainsi que des commerces de proximité. La région est idéale pour les amateurs de nature grâce à ses voies vertes et ses espaces récréatifs. Les transports en commun facilitent également les déplacements vers les grandes agglomérations voisines, tout en préservant l’intimité d’un environnement rural apaisant. Cette localisation privilégiée vous propose une multitude d’activités pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans une commune dynamique et accueillante. Ce terrain représente un potentiel inestimable que vous pourrez exploiter à votre guise. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Saint-Florent-sur-Cher

🏡 À VENDRE – TERRAIN DE 619 m² À SAINT-FLORENT-SUR-CHER (18400)📍 À PROXIMITÉ DE BOURGES – SECTEUR VIVANT ET PRATIQUE💰 Prix : 41 900 €📣 Proposé par notre partenaire foncier Terre2Coeur.immoÀ seulement quelques kilomètres de Bourges, découvrez ce terrain de 619 m², situé à Saint-Florent-sur-Cher, dans un quartier agréable et bien desservi, parfait pour concrétiser votre projet de construction.✨ Les points forts :Surface : 619 m²Environnement résidentiel calmeTerrain prêt à accueillir votre future maisonLibre choix du constructeurViabilisation à proximité (à confirmer selon projet)🏫 Commodités à proximité immédiate :4 établissements scolaires accessibles à piedGare Saint-Florent-sur-Cher à quelques minutesAccès rapide à l’A71 et à la N151 (moins de 9 km)Commerces de proximité : boulangeries (x4), boucheries (x3), supermarché, bureau de poste, bibliothèque, tennis, piscineMarché Place de la République tous les vendredis matin📞 Intéressé(e) ? Besoin de précisions ou d’une étude personnalisée ?Contactez David POUPET – Maisons Bruno Petit MJB – Bourges📍 Tél. : (Numéro supprimé)

Saint-Florent-sur-Cher

🏡 À VENDRE – MAISON NEUVE T4 DE PLAIN-PIED À SAINT-FLORENT-SUR-CHER (18400)📐 Surface : 81 m² | 🌳 Terrain : 619 m²💰 Prix : 198 320 €📍 À 15 MIN DE BOURGES – MAISON FONCTIONNELLE ET LUMINEUSE – CADRE DE VIE AGRÉABLEMaisons Bruno Petit MJB – Bourges vous propose cette maison neuve de plain-pied, parfaitement adaptée à la vie de famille ou à un premier achat, à seulement quelques kilomètres de Bourges.🛠️ Descriptif du bien :81 m² habitables sur un seul niveau3 chambres lumineusesCuisine ouverte à personnaliserSalle de bains moderneTerrain clos de 619 m², idéal pour jardin, terrasse ou espace de jeuxConstruction neuve RE2020 : performance énergétique, confort et économies🏫 Un quartier pratique et vivant :Écoles (de la maternelle au collège) à moins de 10 minutes à piedGare Saint-Florent-sur-Cher toute procheAccès rapide à l’A71 et à la N151À proximité :🛒 supermarché – 🥖 boulangeries (x4) – 🥩 boucheries (x3) – 📚 bibliothèque – 🏊 piscine – 🎾 tennis – 📮 bureau de posteMarché Place de la République chaque vendredi matin💡 Maison idéale pour primo-accédant ou jeune famille en quête de calme, d’espace et de modernité.📞 Envie d’en savoir plus ? Une visite ?Contactez David POUPET – Maisons Bruno Petit MJB – Bourges📍 Tél. : (Numéro supprimé)

Saint-Florent-sur-Cher

🏡 À VENDRE – MAISON NEUVE R+1 T4 À SAINT-FLORENT-SUR-CHER (18400)Surface habitable : 82 m² – Terrain : 619 m²💰 Prix : 205 250 €📍 PROCHE DE BOURGES – MAISON À ÉTAGE – SECTEUR CALME ET BIEN DESSERVIMaisons Bruno Petit MJB – Bourges vous propose cette maison neuve à étage (R+1), moderne et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat, à seulement quelques minutes de Bourges.✨ Les caractéristiques du bien :Maison R+1 (2 niveaux)82 m² habitables3 chambres, dont une possible suite parentale à l’étageCuisine ouverte à aménager selon vos enviesSalle de bains moderneTerrain de 619 m² : jardin, terrasse, aire de jeux… à vous de créer votre espace extérieurConstruction neuve conforme RE2020 : confort thermique, économies d’énergie🏫 Un environnement pratique au quotidien :4 établissements scolaires accessibles à piedGare Saint-Florent-sur-Cher à quelques minutesAccès rapide à l’A71 et à la N151À proximité :🛒 supermarché – 🥖 boulangeries (x4) – 🥩 boucheries (x3) – 📚 bibliothèque – 🏊 piscine – 🎾 tennis – 📮 bureau de posteMarché Place de la République chaque vendredi matin💡 Une belle opportunité pour une famille à la recherche de volume et de confort à 15 min de Bourges.📞 Envie de visiter ou d’obtenir plus d’infos ?Contactez David POUPET – Maisons Bruno Petit MJB – Bourges📍 Tél. : (Numéro supprimé)

Saint-Florent-sur-Cher

🏡 À VENDRE – MAISON NEUVE T3 DE PLAIN-PIED À SAINT-FLORENT-SUR-CHER (18400)📐 Surface : 71 m² | 🌿 Terrain : 619 m²💰 Prix : 181 900 €📍 PROCHE DE BOURGES – MAISON FONCTIONNELLE – IDÉALE 1ER ACHAT OU INVESTISSEURMaisons Bruno Petit MJB – Bourges vous propose cette maison neuve de plain-pied, parfaitement pensée pour offrir confort et praticité dans un cadre de vie agréable à seulement 15 minutes de Bourges.✨ Caractéristiques du bien :Surface habitable de 71 m²2 chambres lumineusesCuisine ouverte à aménagerSalle de bains contemporaineGrand terrain de 619 m² : jardin, terrasse, potager ou aire de jeux… à vous de créer votre coconConstruction neuve conforme RE2020 : performance énergétique, isolation renforcée, confort de vie🏫 Un environnement idéal :Écoles à moins de 10 minutes à piedGare Saint-Florent-sur-Cher à deux pasAccès rapide aux axes routiers (A71 et N151 à moins de 9 km)À proximité :🛒 supermarché – 🥖 boulangeries (x4) – 🥩 boucheries (x3) – 📚 bibliothèque – 🏊 piscine – 🎾 tennis – 📮 posteMarché Place de la République tous les vendredis matin💡 Un bien parfait pour un couple, un investisseur ou un jeune foyer à la recherche de calme et de proximité avec Bourges.📞 Intéressé(e) ? Envie de visiter ?Contactez David POUPET – Maisons Bruno Petit MJB – Bourges📍 Tél. : (Numéro supprimé)

Saint-Florent-sur-Cher

VENTE d’une maison T4 (85 m²) à Saint-Florent-sur-CherProche de Bourges –  À Saint-Florent-sur-Cher (18400), maison neuve en vente de 4 pièces, 85 m² de surface et 619 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d’une cuisine et d’une salle de bains.À proximité : gare (Saint-Florent-sur-Cher), établissements scolaires, bibliothèque, bassin de natation, tennis, commerces, supermarché, boulangeries, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Marché Place de la République le vendredi matin. Autoroute A71 et nationale N151 accessibles à 9 km.Cette maison de 4 pièces est proposée à l’achat pour 183 850 €.Contactez David POUPET (tél : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison.

Saint-Florent-sur-Cher

🏡 À VENDRE – MAISON NEUVE T4 DE PLAIN-PIED À SAINT-FLORENT-SUR-CHER (18400)📐 Surface : 50 m² | 🌳 Terrain : 619 m²💰 Prix : 181 900 €📍 PROCHE DE BOURGES – MAISON NEUVE FONCTIONNELLE – IDÉALE INVESTISSEUR OU PREMIER ACHATMaisons Bruno Petit MJB Bourges vous propose cette maison neuve de 4 pièces, compacte et bien pensée, à seulement quelques kilomètres de Bourges.🏠 Les atouts du bien :Plain-pied de 50 m²2 chambresCuisine ouverteSalle de bains moderneTerrain clos de 619 m²Construction neuve RE2020 : confort thermique, isolation performante, économie d’énergie🗺️ Emplacement recherché :À pied : écoles (de la maternelle au collège), bibliothèque, piscine, tennisCommodités : commerces, supermarché, boulangeries (x4), boucheries (x3), posteTransports : gare de Saint-Florent-sur-Cher à proximité, A71 & N151 à moins de 9 kmVie locale : marché Place de la République tous les vendredis matin💡 Idéal pour un investisseur, un couple ou un projet locatif avec terrain privatif.📞 Intéressé(e) ? Une visite ?Contactez David POUPET – Maisons Bruno Petit MJB – Bourges📍 Tél. : (Numéro supprimé)