Terrain à fort potentiel - Idéal promoteur ou investisseur -Entre Brive et Tulle
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Description
Idéal promoteur ou investisseur !
A seulement 15 minutes de Tulle et 20 minutes de Brive, au carrefour stratégique des autoroutes A89 et A20, sur une commune très recherchée, terrain à bâtir d'une superficie de 14 790 m² dont environ 9 000 m² en zone constructible et environ 5710 m² en zone naturelle (Bois).
Ce terrain fait l'objet d'une OAP (Orientations d'Aménagement et de Programmation).
Ce programme d'aménagement prévoit d'implanter à terme au minimum quatre maisons d'habitations pouvant prendre des formes multiples (groupés et/ou individuels).
En l'absence de réseau d'assainissement collectif, les constructions devront prévoir un dispositif de traitement des eaux usées autonome.
Situé au bout d'une impasse, à quelques pas des écoles, de la crèche et du bourg, ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant, typique de la campagne corrézienne.
La commune, réputée pour son charme rural, bénéficie d'une atmosphère calme et authentique, idéale pour les amoureux de la nature. À proximité, les commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable.
La commune fait face à une forte demande immobilière, aussi bien à l'achat qu'à la location.
L'offre y est rare, créant une opportunité d'investissement exceptionnelle pour un promoteur ou investisseur souhaitant développer un programme résidentiel à fort rendement.
Une rare opportunité d'investissement sur un secteur à forte attractivité.
Ce mandat de vente N° 137143 vendu 25000€ net vendeur + 4000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur est indissociable du mandat N° 137142 vendu 67 000 € net vendeur+ 4000€ d'honoraires soit un prix d'affichage à 100 000 € soit 92 000 € net Vendeur + 8000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 100 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355
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Sainte-Féréole
TERRAINÀ la recherche d’un terrain exceptionnel pour réaliser votre projet de construction de maison ? Ne cherchez plus ! Ce terrain à vendre d’une superficie généreuse, situé à Sainte-Féréole, au cœur de la Corrèze, vous offre une vue dégagée dans un quartier recherché et privilégié. Profitez de l’opportunité d’acquérir ce terrain non viabilisé, idéal pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur. Avec des caractéristiques uniques et un prix attractif, ce terrain est à saisir sans tarder. Sainte-Féréole se distingue par son ambiance paisible et son accessibilité. Située en Nouvelle-Aquitaine, cette charmante commune offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités locales. Vous pourrez bénéficier des jolies promenades environnantes, des commerces de proximité, ainsi que des services qui accompagne la vie de la communauté. Découvrez les attractions locales qui font la renommée de la Corrèze et profitez d’un environnement naturel exceptionnel à deux pas de chez vous. Ne manquez pas cette belle opportunité d’investir dans un terrain prometteur qui saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous pour découvrir le potentiel de cette parcelle et commencer à imaginer votre future maison ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
Sainte-Féréole
TERRAIN ET MAISONSur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l’Intimity L de la gamme Evasihome, un confort absolu. Parce qu’être parent n’est pas toujours facile quand la petite tribu remue dans la maison, et qu’on a tous besoin d’intimité et d’un lieu bien à soi, Babeau-Seguin propose une nouvelle gamme de maisons avec suite parentale, Evasihome. L’Intimity L va vous séduire, vous qui, après une longue journée, avez besoin de vous ressourcer dans votre espace privatif.Intimity L, parce que les parents aussi ont droit au meilleur?! Lorsqu’on construit une maison neuve, on pense avant tout au confort des enfants. Et si pour une fois cela changeait un peu?? Offrez-vous la chambre parentale que vous méritez?! Dotée d’un beau dressing et d’une salle d’eau, celle-ci est autonome, grâce à une porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse bétonnée. Dans le reste de cette très belle maison en L, vous disposerez de trois chambres supplémentaires avec placards, un confortable espace de jour avec cuisine ouverte, un cellier et un garage intégré.Laissez-vous séduire par cette si belle maison où chaque membre de la famille trouvera sa place. Avec une surface de 124 m², cette demeure offre un espace de vie optimisé et lumineux pour que toute la famille s’épanouisse. Les caractéristiques principales incluent une verrière, des prises USB murales, une suite parentale, une terrasse bétonnée et un garage intégré. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des économies d’énergie et un confort thermique optimal. Les options les plus demandées par nos clients, telles que l’enduit bi-ton et la domotique, sont également disponibles pour personnaliser votre maison selon vos envies.Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, vous invite à découvrir l’Intimity L. Vous êtes convaincus?? Alors n’attendez pas, venez à notre rencontre, nous évoquerons ensemble votre projet de construction?!
Sadroc
TERRAIN ET MAISONIdéal jeune couple, à seulement 5 minutes du bourg de Sadroc et 5 minutes de l’autoroute, vous aimerez ce joli coin de verdure de 1500 m², au coeur d’un village offrant les écoles, commerces de proximité, loisirs… Vous apprécierez le projet contemporain avec son architecture en L. Spacieuse, elle possède trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains, un somptueux salon séjour ouvert de près de 45 m² sur une cuisine, très lumineux. Le tout sur 100 m² de surface, adossé à un garage, accessible par le cellier. Contactez Thibault JUILLARD CONDAT (tél : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Plusieurs autres projets possibles sur ce terrain selon vos envies et besoins. Alpha Constructions Brive-la-Gaillarde est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.
Sadroc
TERRAIN ET MAISONIdéal jeune couple ou famille recomposée, à seulement 5 minutes du bourg de Sadroc et 5 minutes de l’autoroute, vous aimerez ce joli coin de verdure de 1500 m², au coeur d’un village offrant les écoles, commerces de proximité, loisirs… Vous apprécierez le projet contemporain avec sa domotique dernière génération et ses performances thermiques incomparables. Spacieuse, elle possède quatre belles chambres ainsi qu’une salle de bains, un somptueux salon séjour ouvert de près de 50 m² sur une cuisine, très lumineux. Le tout sur 110 m² de surface, adossé à un garage, accessible par le cellier. Contactez Thibault JUILLARD CONDAT (tél : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Plusieurs autres projets possibles sur ce terrain selon vos envies et besoins. Alpha Constructions Brive-la-Gaillarde est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.
Sadroc
TERRAIN ET MAISONA 15 minutes de Brive Ouest, au coeur de la campagne et à quelques pas d’un village paisible, sur un terrain de plus de 1500 m² borné, réalisez votre future habitation contemporaine Dotée de 4 chambres avec deux salles de bain entièrement équipées avec douche, baignoire et vasque ainsi que des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d’une entrée sous porche avec un placard, un cellier ainsi qu’un lumineux salon séjour, ouvrant sur une terrasse couverte pour en profiter toute l’année et prolongez vos repas à l’extérieur, face à la campagne. Ce projet intègre également un garage, pour protéger votre véhicule.Prenez contact avec Thibault JUILLARD CONDAT (tél : (Numéro supprimé)) pour toute information sur le terrain et le projet de construction réalisable. Alpha Constructions Brive-la-Gaillarde vous accompagne de A à Z dans la concrétisation de votre projet immobilier.
Saint-Hilaire-Peyroux
TERRAIN ET MAISONSur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l’Intimity I de notre gamme Evasihome.Chez Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, nous voulons en faire toujours plus pour nos clients?! C’est pourquoi notre bureau d’étude a imaginé cette gamme de modèles tous dotés d’une suite parentale généreuse. Parce qu’en tant que parents, vous avez besoin d’un peu d’intimité et de tranquillité, même si vous adorez être avec votre petite famille?! Evasihome Intimity I répond à cette attente.Un joli pavillon où tout le monde se sent à l’aiseEvasihome Intimity I est un pavillon de plain-pied avec garage intégré, agrémenté d’une terrasse semi-couverte. La suite parentale comprend un beau dressing et une salle d’eau, pour un confort maximum. Une porte-fenêtre donne directement sur la terrasse, pour plus d’autonomie?! Disponible en trois dimensions, avec deux ou trois chambres, en plus de la suite parentale, toutes dotées de placards, pour la tribu. Une salle de bain avec w.c. séparés, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et un cellier complètent l’ensemble.Une maison aux dimensions adaptéesL’Intimity I vous est proposée dans trois dimensions : 95 m², 110 m² et 125 m² pour s’adapter aux besoins de votre famille. Craquez dès aujourd’hui pour ce merveilleux modèle et venez nous rendre visite en agence, nous vous dirons tout ce que vous voulez savoir sur votre future maison?! De plus, nous vous présenterons, si vous le souhaitez, un catalogue de terrains à bâtir afin de vous simplifier la vie.Quoi de mieux pour ce terrain que le modèle Intimity I de 94 m². L’objectif de cette maison est simple : allier une forme traditionnelle rassurante et un intérieur moderne et adapté aux exigences d’aujourd’hui, le tout avec un maximum d’équipements de série. Cette maison dispose de 3 chambres, une suite parentale avec dressing et salle de bain, et une terrasse couverte.Les caractéristiques principales de cette maison sont : une
Saint-Hilaire-Peyroux
TERRAINNous vous présentons aujourd’hui une occasion exceptionnelle d’acquérir un terrain d’une superficie généreuse de 2800 m², situé dans la charmante ville de Saint-Hilaire-Peyroux en Corrèze, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain offre une vue dégagée, sans vis-à-vis, et bénéficie d’une situation calme idéale pour un projet de construction de maison. Les caractéristiques uniques de cette parcelle en font un cadre parfait pour édifier votre future résidence en toute sérénité. Saint-Hilaire-Peyroux se distingue par son ambiance paisible et sa proximité avec la nature. La ville est entourée de paysages verdoyants et se trouve à une courte distance des commodités locales, qui incluent des commerces, des écoles et des infrastructures sportives. De plus, cette région est riche en histoire et propose diverses attractions locales, idéales pour les amateurs de randonnées et de découvertes culturelles. Le cadre de vie y est particulièrement agréable, offrant à ses habitants une qualité de vie indéniable. Ce terrain représente une opportunité unique de réaliser votre projet de vie dans un environnement propice à l’épanouissement. Ne manquez pas cette chance en or de faire de Saint-Hilaire-Peyroux votre nouveau chez-vous ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
Favars
TERRAINÀ saisir, ce magnifique terrain viabilisé de 800 m² situé dans le charmant lotissement de Favars, idéal pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Profitez d’un cadre de vie paisible et verdoyant, où calme et tranquillité se conjuguent à la qualité de vie. Ce terrain offre une opportunité exceptionnelle pour les futurs propriétaires souhaitant construire la maison de leurs rêves dans une ville au potentiel remarquable. Idéalement situé dans le département de la Corrèze, en région Nouvelle-Aquitaine, Favars bénéficie d’une proximité avec de nombreux commerces et commodités. La ville se distingue par son cadre de vie agréable, ses espaces verts et son ambiance conviviale. La douceur de vivre et la chaleur des habitants ne manqueront pas de séduire les familles et les jeunes couples en quête d’authenticité. Les attractions locales et les activités de loisir enrichissent le quotidien des résidents, et cette localisation vous promet une qualité de vie incomparable. Ne laissez pas passer cette opportunité d’achat unique pour un terrain à fort potentiel. Imaginez la maison qui s’épanouira ici, dans ce cadre enchanteur, et n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
Favars
TERRAIN ET MAISONSur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Tiny city. Idéale pour les petits budgets, cette maison de 74 m² est aussi bien équipée que l’ensemble de nos modèles. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison est une version abordable et compacte, parfaite pour une petite famille ou pour des personnes recherchant un logement confortable et fonctionnel.### Un espace de vie pratique et convivialEn entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans un grand séjour lumineux, idéal pour y installer une salle à manger et un coin salon. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et pratique. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire pour vos provisions et produits ménagers.### Trois chambres confortables pour une petite familleLa Focus Tiny city dispose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une petite famille. La maison comprend également une salle de bains équipée d’une baignoire et des WC séparés, assurant ainsi le confort de tous les occupants.### Une maison basse consommation conforme à la RE2020Cette maison neuve est conçue pour être basse consommation et est conforme aux normes strictes de la RE2020. Vous bénéficierez ainsi d’économies à la construction et à la consommation, tout en respectant l’environnement.### Options les plus demandéesPour répondre aux attentes des clients, la Focus Tiny city peut être équipée de domotique et d’un enduit bi-ton, ajoutant une touche de modernité et de personnalisation à votre future maison.En somme, la maison Focus Tiny city est une belle option pour ceux qui cherchent un logement fonctionnel et confortable à un prix abordable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’une maison neuve, écologique et économique.
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