Exclusivité !! Lamballe Armor 22400 Planguenoual, terrain viabilisé, plat, libre de constructeur

Hénansal

À Hénansal (22400), écurie équestre complète et fonctionnelle.Située dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des grands axes : 10 minutes de Lamballe, 20 minutes de Saint-Brieuc, 25 minutes des plages (Pléneuf-Val-André), 40 minutes de Dinard et 1 heure de Rennes.Cette structure clé en main, entièrement opérationnelle et répondant aux normes ERP, est prête à accueillir cavaliers et chevaux dans les meilleures conditions.Elle dispose de 24 box spacieux, tous équipés de mangeoires, râteliers et abreuvoirs automatiques. Les dimensions sont réparties comme suit : 14 box de 3,5 x 3 m, 7 box de 4 x 5 m et 3 box de 4 x 4,60 m. Un box poulinière indépendant ainsi que plusieurs box séparés sur le terrain permettent une gestion adaptée des soins ou des tempéraments spécifiques.Une carrière éclairée de 28 x 70 m, avec un sol en sable du Légé, permet le travail quotidien, les cours ou les entraînements en toute saison. Un rond de longe complète les installations de travail.L’écurie comprend également deux aires de pansage et de douches, avec eau chaude et froide, dont une équipée d’un solarium. Une sellerie sécurisée, un silo à grain de 12 tonnes, ainsi que des espaces de stockage pour le fourrage et le matériel sont à disposition.Le tout est implanté sur un terrain de près de 3 hectares, plat et bien entretenu. Il offre la possibilité d’aménager des paddocks, des prés ou des zones de repos supplémentaires. L’accès est facile pour les engins agricoles et les véhicules avec vans.Un bureau d’accueil de 29 m² permet de gérer l’activité dans de bonnes conditions. Un mobil-home de 50 m², raccordé à l’eau et à l’électricité, complète le bien. Il offre un espace de vie sur place, idéal pour la surveillance ou pour loger un cavalier.Ce bien conviendra parfaitement pour une activité d’élevage, une écurie de propriétaires ou tout autre projet autour du cheval.Video sur demandeCette annonce référence 296287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022.Prix du bien : 399 000,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamballe-Armor

Situé sur la charmante commune de Planguenoual, ce terrain bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités :A seulement 1 km des commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, Carrefour ExpressA 5 km de la mer et des plages, 10 minutes de Pléneuf-Val-André, station balnéaire prisée, 14 minutes de Lamballe, avec sa gare TGV et son hôpitalLibre de constructeur : laissez libre cours à votre projetSurface plate, idéale pour une construction facile et rapideEnvironnement résidentiel et paisibleTerrain viabilisé : eau, électricité, télécom en bordure, raccordé au tout-à-l’égout.Projet idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.Opportunité de bâtir en profitant d’un cadre naturel privilégié.Prix FAI : 94000 euros (Honoraires d’Agence Inclus, à la charge de l’acquéreur).Honoraires d’agence : 7500 euros soit 8.67% du prix net vendeur.Prix Net Vendeur (PNV) : 86500 euros.Frais Notariés estimés : 7800 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé). Mandat réf : 413738- En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. (8.67 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 – .

Lamballe-Armor

VENTE d’un terrain de 480 m² à Lamballe-ArmorIDÉALEMENT SITUÉ – PROCHE DE SAINT-BRIEUCÀ 19 km de la Manche et à deux pas de Saint-Brieuc à Lamballe-Armor (22400), terrain de 480 m². Réalisez-y la maison de vos rêves. Il donne sur un jardin et bénéficie d’une exposition sud-ouest. Dans un quartier attractif, ce terrain idéalement situé est proche des écoles et des commerces. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Lamballe juste à côté. La nationale N12 est accessible à 2 km. Il y a des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux boucheries-charcuteries et trois épiceries dans les environs.Il est proposé à l’achat pour 53 900 €. Prenez contact avec notre agence (RENVAZE Cyril : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de l’Avenir Saint-Brieuc vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

Lamballe-Armor

Lamballe-Armor : maison de 5 pièces (135 m²) en venteIDÉALEMENT SITUÉE – MAISON 5 PIÈCES NEUVEÀ vendre : localisée à 19 km de la Manche et à deux pas de Saint-Brieuc, nous sommes ravis de vous présenter, idéalement située dans Lamballe-Armor (22400), cette maison de 5 pièces de 135 m². Elle comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains.Le terrain de cette maison est de 480 m².Cette maison compte 2 niveaux. Elle est neuve.Cette maison est située dans un quartier attractif. Quatre établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Lamballe à quelques pas de la maison. Il y a un accès à la nationale N12 à 2 km. On trouve des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et trois épiceries à quelques minutes à peine.Elle est à vendre pour la somme de 379 400 €.Prenez contact avec notre agence (RENVAZE Cyril : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la maison. Maisons de l’Avenir Saint-Brieuc vous accompagne à toutes les étapes de l’achat et dans toutes vos démarches.

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Lamballe-Armor : maison de 4 pièces (102 m²) en venteIDÉALEMENT SITUÉE – MAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ vendre : située à 19 km de la Manche et à deux pas de Saint-Brieuc, idéalement située dans Lamballe-Armor (22400), Maisons de l’Avenir Saint-Brieuc vous propose cette maison de 4 pièces de 102 m² et de 480 m² de terrain.Cette maison comporte 2 niveaux. Son intérieur est composé de trois chambres, d’une cuisine et de deux salles de bains. Cette maison est neuve.La maison est située dans un quartier recherché. Quatre établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Lamballe dans un rayon de 1 km. La nationale N12 est accessible à 2 km. On trouve des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, trois épiceries et deux boucheries-charcuteries à proximité.Son prix de vente est de 293 300 €.Prenez contact avec Cyril RENVAZE ( (Numéro supprimé)) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de l’Avenir Saint-Brieuc est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

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Lamballe-Armor : maison T6 (183 m²) à vendreIDÉALEMENT SITUÉE – MAISON 6 PIÈCES NEUVEEn vente : localisée à 19 km de la Manche et à 21 km de Saint-Brieuc, nous vous présentons, idéalement située dans Lamballe-Armor (22400), cette maison de 6 pièces de 183 m². Elle propose cinq chambres, une cuisine et quatre salles de bains.Le terrain de la maison est de 480 m².Cette maison compte 2 niveaux. Elle est neuve.Cette maison se situe dans un quartier recherché. Quatre établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Lamballe à proximité. La nationale N12 est accessible à 2 km. On trouve des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, trois épiceries et un bureau de poste à quelques minutes.Elle est proposée à l’achat pour 489 800 €.Prenez contact avec Cyril RENVAZE ( (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

Lamballe-Armor

Lamballe-Armor : maison de 4 pièces (95 m²) en venteIDÉALEMENT SITUÉE – MAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ 19 km de la Manche et à quelques kilomètres de Saint-Brieuc, à vendre idéalement située dans Lamballe-Armor (22400), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 4 pièces de 95 m². Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains.Le terrain de la propriété est de 480 m².C’est une maison de 2 niveaux. Elle est neuve.Cette maison est située dans un quartier convoité. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Lamballe dans les alentours. La nationale N12 est accessible à 2 km. Il y a des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, trois épiceries et deux boucheries-charcuteries à proximité du bien.Son prix de vente est de 277 900 €.N’hésitez pas à prendre contact avec Cyril RENVAZE ( (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre.

Lamballe-Armor

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités ? Ne cherchez plus !Localisation :A seulement 15 minutes de Pléneuf-Val-André, ses plages et son golfA 10 minutes de Lamballe, de sa gare LGV et de ses commercesLe Lotissement :14 terrains viabilisés, prêts à bâtirSuperficies variées de 340 à 572 m² pour s’adapter à tous vos projetsEnvironnement calme et verdoyantLot 8 : 341m² 53 390 euros HAI (49 500 euros net vendeur , honoraires charges acquéreurs 3990 euros TTC)etDe 53 390 euros HAI (49 500 euros net vendeur , honoraires charges acquéreurs 3990 euros TTC) à 83 090 euros HAI (77 500 euros net vendeur , honoraires charges acquéreurs 5590 euros TTC)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 406022 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.08 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)