Côtes d'Armor 22800 Saint-Bihy, Parcelle à bâtir, bien exposée, proche bourg

Saint-Bihy

Saint-Bihy – Un Joyau Immobilier pour les Promoteurs Ambitieux !Projet de 20 Lots à saisir !Bienvenue dans l’écrin exceptionnel de Saint-Bihy, où se trouve une parcelle à bâtir qui ne manquera pas de captiver l’attention des promoteurs immobiliers visionnaires. Cette offre représente bien plus qu’une simple opportunité – c’est la clé pour réaliser des projets de grande envergure et bâtir l’avenir du secteur immobilier. Voici pourquoi cette parcelle est un choix incontournable pour les promoteurs :1. Emplacement Stratégique et Potentiel de Développement :Située dans le bourg de Saint-Bihy, cette parcelle à bâtir offre un emplacement stratégique qui peut être exploité au maximum par les promoteurs immobiliers. La proximité avec le lac, la nature environnante et l’accès facile aux commodités locales en font un endroit propice au développement d’un projet immobilier d’envergure.2. Vue Dégagée pour un Projet d’Envergure :La vue dégagée qui s’offre depuis la parcelle offre un potentiel esthétique et commercial considérable. Les promoteurs peuvent exploiter cette caractéristique unique pour créer un projet d’envergure.3. Proximité des Commodités et Accessibilité :L’emplacement privilégié de la parcelle à seulement 5 minutes de Quintin et 25 minutes de Saint-Brieuc garantit un accès rapide aux services essentiels tout en offrant un environnement tranquille. Cela permet aux promoteurs de créer un projet qui répond aux besoins locaux tout en offrant une qualité de vie optimale aux résidents potentiels.4. Terrain Propice à la Diversification :La surface généreuse de la parcelle ouvre la porte à une diversification des projets immobiliers, cette parcelle offre une toile vierge pour les promoteurs immobiliers souhaitant innover et répondre à la demande variée du marché local.5. Viabilisation Facilitée pour un Développement Efficace :La proximité des réseaux existants facilite grandement la viabilisation de la parcelle. Pour les promoteurs, cela se traduit par une réduction des coûts et un développement plus rapide, permettant de concrétiser les projets de manière efficace.Conclusion : Un Terrain Prometteur pour les Projets Ambitieux !Saint-Bihy offre aux promoteurs immobiliers une toile vierge pour donner vie à des projets novateurs. Ne manquez pas l’opportunité de transformer cette parcelle en une réalisation majeure du paysage immobilier.6. Budget Compétitif pour une Rentabilité Maximale :Avec un budget de 148790 euros, toutes charges incluses à la charge de l’acquéreur (soit 4.19%, soit 5990 euros), cette parcelle offre un investissement compétitif qui peut se traduire par une rentabilité maximale pour les promoteurs immobiliers ambitieux. Le prix net vendeur est de 142800 euros, avec des frais notariés en sus de 11678 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé). Mandat réf : 420403- En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 – .

Saint-Brandan

Situé à Saint-Brandan (22800), ce terrain de 2634 m² offre un cadre paisible dans une commune a seulement un quart d’heure de Saint Brieuc, avec des commerces de proximité accessibles à quelques minutes en voiture, offrant ainsi un équilibre entre sérénité et commodités.Ce terrain à bâtir de 2634 m², libre de constructeur, présente un potentiel de construction intéressant. Non viabilisé, il offre la possibilité de concevoir une résidence personnalisée. À noter la présence d’un ruisseau, donnant du cachet au terrain, dont 1090m² classés en « zone humide ». Parfait pour les projets de construction en harmonie avec la nature, ce terrain séduira les amateurs d’environnements préservés et d’architecture sur-mesure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 55 500 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Florence LELU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) – EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 708 471

Lanfains

Votre conseiller immobilier Noovimo (Email supprimé) vous propose : Magnifique terrain non viabilisé de 1570 m2 situé à proximité immédiate du bourg de LANFAINS. La parcelle est entièrement constructible pour deux lots. Le terrain est au calme et facilement aménageable. Les réseaux se trouvent à proximité. Prix de vente 45 000 EUR + 3800 EUR d’honoraires. Soit 48 800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : (Site supprimé). Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166. ‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (Lien supprimé)’ Pour voir toutes mes annonces : (Lien supprimé) />Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe – – NoRSAC: 818058166, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Saint-Bihy

Votre conseiller immobilier Noovimo Philippe OLIVIER (Numéro supprimé) (Email supprimé) vous propose : Découvrez ce bijou de terrain de 799 m2, offrant une vue imprenable et une tranquillité inégalée, niché au coeur du bourg. Cette parcelle, prête à accueillir vos projets les plus ambitieux, bénéficie d’une constructibilité avérée et d’une grande facilité d’aménagement. Imaginez-vous déjà profiter de ce cadre idyllique, où chaque jour débute avec une vue à couper le souffle et se termine dans la sérénité absolue. De plus, les réseaux nécessaires sont à portée de main, simplifiant ainsi vos démarches pour concrétiser vos rêves immobiliers. Il n’y a pas de tout à l’égout. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un lieu où le confort et le potentiel ne font qu’un. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et faire de ce terrain l’emplacement idéal pour votre futur projet de vie. Prix de vente 25 000 EUR dont 3800 EUR d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : (Site supprimé). Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166.Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe – – NoRSAC: 818058166, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Saint-Brandan

Saint-Brandan : terrain de 464 m² en venteIDÉALEMENT SITUÉ – PROCHE DE SAINT-BRIEUCEn vente à 23 km de la Manche et à quelques kilomètres de Saint-Brieuc à Saint-Brandan (22800), terrain de 464 m². Réalisez-y votre projet immobilier. Il est orienté au sud-ouest. Dans un quartier attractif, ce terrain idéalement situé est proche des écoles et des commerces. L’École Primaire Privée Sainte Anne et l’École Primaire Publique les Chrysalides sont implantées à moins de 10 minutes à pied. La nationale N12 est accessible à 15 km. On trouve une bibliothèque, un tennis, une boulangerie et un commerce dans les environs.Ce terrain est proposé à l’achat pour 40 900 €. Prenez contact avec notre agence (RENVAZE Cyril : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur le terrain ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de l’Avenir Saint-Brieuc.

Saint-Brandan

VENTE : maison de 5 pièces (172 m²) à Saint-BrandanIDÉALEMENT SITUÉE – MAISON 5 PIÈCES NEUVEÀ vendre à 23 km de la Manche et à deux pas de Saint-Brieuc, nous vous proposons cette maison de 5 pièces de 172 m² idéalement située dans Saint-Brandan (22800).Cette maison comporte 2 niveaux. Elle se divise en quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve.Le terrain du bien s’étend sur 464 m².Ce bien se trouve dans un secteur attractif. Il y a l’École Primaire Privée Sainte Anne et l’École Primaire Publique les Chrysalides à moins de 10 minutes à pied. La nationale N12 est accessible à 15 km. On trouve une bibliothèque, un tennis, une boulangerie et un commerce à quelques minutes.Il est proposé à l’achat pour 600 500 €.Prenez contact avec Cyril RENVAZE (tél : (Numéro supprimé)) pour toute information sur la maison. Maisons de l’Avenir Saint-Brieuc est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Saint-Brandan

VENTE d’une maison T5 (129 m²) à Saint-BrandanIDÉALEMENT SITUÉE – MAISON 5 PIÈCES NEUVEÀ vendre : située à 23 km de la Manche et à deux pas de Saint-Brieuc, idéalement située dans Saint-Brandan (22800), nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 5 pièces de 129 m² et de 464 m² de terrain.Cette maison compte 2 niveaux. Elle propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve.La maison est située dans un secteur recherché. On trouve l’École Primaire Privée Sainte Anne et l’École Primaire Publique les Chrysalides à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à la nationale N12 à 15 km. Il y a une bibliothèque, un tennis, une boulangerie et un commerce dans les environs.Elle est proposée à l’achat pour 339 700 €.Contactez notre agence (Cyril RENVAZE : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente.

Saint-Brandan

VENTE d’une maison de 5 pièces (143 m²) à Saint-BrandanIDÉALEMENT SITUÉE – MAISON 5 PIÈCES NEUVEÀ 23 km de la Manche et à 16 km de Saint-Brieuc, à vendre idéalement située dans Saint-Brandan (22800), Maisons de l’Avenir Saint-Brieuc vous présente cette maison de 5 pièces de 143 m².C’est une maison de 2 niveaux. Elle est composée de quatre chambres, d’une cuisine et de deux salles de bains. La maison est neuve.Le terrain du bien s’étend sur 464 m².La maison est située dans un quartier convoité. On trouve l’École Primaire Privée Sainte Anne et l’École Primaire Publique les Chrysalides à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à la nationale N12 à 15 km. Il y a une bibliothèque, un tennis, une boulangerie et un commerce dans les environs.Elle est proposée à l’achat pour 384 800 €.Contactez Cyril RENVAZE ((Numéro supprimé)) pour toute question sur la maison.

Saint-Brandan

Saint-Brandan : maison de 3 pièces (65 m²) en venteIDÉALEMENT SITUÉE – MAISON 3 PIÈCES NEUVEEn vente : à 23 km de la Manche et à 16 km de Saint-Brieuc, notre agence Maisons de l’Avenir Saint-Brieuc est ravie de vous présenter cette maison de 3 pièces de plain-pied de 65 m² et de 464 m² de terrain, idéalement située dans Saint-Brandan (22800). Elle compte deux chambres, une cuisine et une salle de bains.Cette maison est neuve.La maison se trouve dans un quartier prisé. Il y a l’École Primaire Privée Sainte Anne et l’École Primaire Publique les Chrysalides à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à la nationale N12 à 15 km. On trouve une bibliothèque, un tennis, une boulangerie et un commerce à proximité.Son prix de vente est de 194 934 €.Contactez Cyril RENVAZE (tél : (Numéro supprimé)) pour plus d’informations sur la maison ou sur les modalités de vente.