Terrain à vendre

Terrain à bâtir - Secteur Sainte-Pezenne, au calme

69990 €
517 m²
135 €/m²
Niort
Deux-Sèvres (79)
TERRAIN
Réf externe: 340935255455
Annonce publiée le 3 août 2025

Images

Description

Quartier recherché - Proche écoles, commerces et centre-ville

Superficie : 517 m²
Environnement : plat, légèrement arboré, clôturé côté route
Orientation : Nord/Est - Sud/Ouest
Zone UB du PLU - Construction à usage d'habitation
Raccordements en bordure (eau, électricité, télécom et assainissement)
Terrain borné et coté - CU opérationnel déposé (en attente de réponse), vous pouvez consulter la photo numéro 2 qui est une proposition de base d'un éventuel projet.

Ce terrain coche toutes les cases pour un projet familial serein. Situé à Sainte-Pezenne, un quartier apprécié pour son équilibre entre nature et proximité des commodités, il vous permettra de construire une maison à votre image, dans un cadre calme (impasse) et résidentiel.

Les écoles, les commerces et les pistes cyclables vers le centre-ville sont accessibles très facilement. Le terrain est bien proportionné, orienté de manière agréable, et les démarches administratives pourront vous aidez à mieux définir votre projet !

Ce que je vous propose :
Accompagnement sur mesure du 1er contact jusqu'à la signature chez le notaire
Dossier complet (plan de bornage, PLU, règlement, etc.) disponible sur demande
Visite sur site possible sur rendez-vous

N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et visiter ce terrain rare sur le secteur.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,36% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.910647

CONTACTER

Logement susceptibles de vous intéresser

L’actualité immobilière à Niort

Image du post Pourquoi acheter un terrain en lotissement ? 27/11/2023
Lire l’article
Pourquoi acheter un terrain en lotissement ?
Image du post Vendre son terrain à un promoteur : comment procéder ? 02/11/2023
Lire l’article
Vendre son terrain à un promoteur : comment procéder ?
Image du post Diviser le terrain de sa maison pour le vendre : pourquoi et comment ? 30/10/2023
Lire l’article
Diviser le terrain de sa maison pour le vendre : pourquoi et comment ?
Image du post Acheter un terrain viabilisé : quels avantages ? 20/10/2023
Lire l’article
Acheter un terrain viabilisé : quels avantages ?
Image du post Les 7 étapes incontournables pour bien vendre votre terrain constructible 16/10/2023
Lire l’article
Les 7 étapes incontournables pour bien vendre votre terrain constructible
Image du post 5 points clés à vérifier pour l’achat d’un terrain constructible  16/10/2023
Lire l’article
5 points clés à vérifier pour l’achat d’un terrain constructible