Terrain

33800 €

816 m²

41 €/m²

Saint-Martin-de-Saint-Maixent

Deux-Sèvres (79)

TERRAIN

Réf externe: 173844

Annonce publiée le 26 juin 2025

Images

Description

79400, SAINT-MARTIN-DE-SAINT-MAIXENT - TERRAIN VIABILISÉ DE 816 M² DANS UNE RUE RÉNOVÉE

Raphaël Charbonnier et Edwige Mercier vous propose un terrain constructible de 816 m², entièrement viabilisé et libre de constructeur, idéalement situé dans la commune de Saint-Martin-de-Saint-Maixent. À proximité de Niort, La Crèche et Saint-Maixent-l'École, ce terrain constitue une opportunité parfaite pour votre projet immobilier.

Descriptif du bien :
Ce terrain à bâtir, situé hors lotissement, bénéficie d'un environnement agréable et paisible, dans une rue récemment rénovée.

Superficie : 816 m², idéal pour la construction d'une maison individuelle.
Entièrement viabilisé : Électricité, eau et raccordement au réseau d'assainissement disponibles en bordure de terrain.
Certificat d'urbanisme validé.
Libre de constructeur, vous laissant toute liberté pour concevoir et réaliser votre projet sur mesure.

Points forts :
Terrain viabilisé, un gain de temps et de budget pour vos travaux.
Situé dans une rue rénovée, hors lotissement, offrant tranquillité et cadre agréable.
Proximité des commodités et des infrastructures locales, tout en garantissant un cadre de vie paisible.

Commodités locales :
Écoles : L'école de Saint-Martin-de-Saint-Maixent est située à 600 m, accessible à pied en quelques minutes.
Commerces et services : Supermarchés, pharmacie et commerces de proximité se trouvent à moins de 5 minutes en voiture dans le centre de Saint-Maixent-l'École.
Accès routier : Accès rapide à l'autoroute A10, facilitant les déplacements vers Niort, Poitiers ou La Rochelle.

Transports :
Transports scolaires : Disponibles pour les établissements locaux.
Gare SNCF de Saint-Maixent-l'École : À environ 10 minutes, elle offre des liaisons vers Niort, Poitiers et d'autres grandes villes de la région.
Ce terrain est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour construire votre maison principale ou pour investir.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n(Numéro supprimé).
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Logement susceptibles de vous intéresser

Nous vous proposons de découvrir aussi cette sélection de logements situés à moins de 10km de Saint-Martin-de-Saint-Maixent et qui seraient susceptibles de vous intéresser.

137 896 €

683 m²

Augé

TERRAIN ET MAISON

Informations du terrain : Idéalement situé à 500 mètres de la mairie et de l'école d'Augé. (Saint-Maixent l'Ecole (8kms) ou Champdeniers (12kms) )Informations : Fabien Vaudois au (Numéro supprimé).Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Images non contractuelles.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

156 406 €

375 m²

La Crèche

TERRAIN ET MAISON

Informations : Eric Souchet au (Numéro supprimé).Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Images non contractuelles.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

147 086 €

212 m²

La Crèche

TERRAIN ET MAISON

Informations du terrain : Terrain situé à LA CRECHE proche du centre.Informations : Fabien Vaudois au (Numéro supprimé).Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Images non contractuelles.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

183 576 €

450 m²

La Crèche

TERRAIN ET MAISON

Informations du terrain : Terrain situé à 10 mn de Niort – La Crèche – Ruffigny Terrain plat exposé Sud d'une superficie de 450 M²Informations : Philippe Flegeo au (Numéro supprimé).Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Images non contractuelles.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

139 141 €

208 m²

Exireuil

TERRAIN ET MAISON

Informations : Fabien Vaudois au (Numéro supprimé).Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Images non contractuelles.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

148 131 €

145 m²

Exireuil

TERRAIN ET MAISON

Informations du terrain : Petit terrain idéal pour petit logement personne seule ou couple désirant être proche des commerces à pied!!!Informations : Philippe Flegeo au (Numéro supprimé).Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Images non contractuelles.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Augé

La Crèche

La Crèche

L’actualité immobilière à Saint-Martin-de-Saint-Maixent

Image du post Pourquoi acheter un terrain en lotissement ? — Pourquoi acheter un terrain en lotissement ?

Image du post Vendre son terrain à un promoteur : comment procéder ? — Vendre son terrain à un promoteur : comment procéder ?

Image du post Diviser le terrain de sa maison pour le vendre : pourquoi et comment ? — Diviser le terrain de sa maison pour le vendre : pourquoi et comment ?

Image du post Acheter un terrain viabilisé : quels avantages ? — Acheter un terrain viabilisé : quels avantages ?

Image du post Les 7 étapes incontournables pour bien vendre votre terrain constructible — Les 7 étapes incontournables pour bien vendre votre terrain constructible

Image du post 5 points clés à vérifier pour l’achat d’un terrain constructible — 5 points clés à vérifier pour l’achat d’un terrain constructible

Terrain

Images

Description

CONTACTER

Logement susceptibles de vous intéresser

Nous vous proposons de découvrir aussi cette sélection de logements situés à moins de 10km de Saint-Martin-de-Saint-Maixent et qui seraient susceptibles de vous intéresser.

L’actualité immobilière à Saint-Martin-de-Saint-Maixent