Terrain à vendre

40400 €
545 m²
74 €/m²
Marboué
Eure-et-Loir (28)
TERRAIN
Réf externe: 4625129
Annonce publiée le 3 août 2025

Images

Description

Nous vous invitons à découvrir ce terrain à bâtir d’une superficie généreuse de 545 m², idéalement situé dans le charmant lotissement de Marboué. Ce terrain, entièrement viabilisé, présente une opportunité exceptionnelle pour concevoir la maison de vos rêves. Avec sa configuration optimale et sa localisation stratégique, ce bien est parfait pour les projets de construction résidentielle. Marboué, en Eure et Loir, se distingue par son ambiance paisible et conviviale, offrant un cadre de vie agréable à ses futurs propriétaires. Le terrain est idéalement situé à proximité des commodités locales, incluant commerces, écoles et services de santé, qui répondent aux besoins quotidiens des habitants. La ville de Marboué, dans le département de l’Eure et Loir, est réputée pour ses paysages pittoresques et son atmosphère accueillante. Les réserves naturelles et les zones de loisirs à proximité garantissent des activités variées pour les familles et les amoureux de la nature. De plus, la ville est bien connectée aux axes routiers, facilitant l’accès aux grands centres urbains environnants. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel indéniable ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et envisager un futur radieux sur ce terrain séduisant de Marboué.

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Terrain viabilisé à proximité des commerces, centre-ville. Bien exposé et avec une vue dégagée. Avec ses lignes épurées et son architecture lumineuse, cette maison contemporaine conjugue design et confort. Dès l’entrée, un vaste salon-séjour baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine spacieuse, idéale pour les moments de partage. Au rez-de-chaussée, profitez du calme et de l’intimité d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, deux belles chambres, un bureau fonctionnel et une salle de bain élégante offrent à chacun son propre espace. Un garage attenant et un cellier bien pensé viennent compléter cet ensemble harmonieux, où chaque mètre carré est optimisé pour répondre à vos besoins. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. Laissez-vous séduire par cette maison moderne et personnalisable – imaginez-la, nous la construisons pour vous !. // Réf. : 1737-199006-VAB. Prix terrain : 45 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 324 552 €.

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