Terrain à vendre

Terrain constructible

43000 €
3092 m²
14 €/m²
Auch
Gers (32)
TERRAIN
Réf externe: 12011367083
Annonce publiée le 6 août 2025

Images

Description

Imaginez votre future maison, baignée de lumière, avec une vue imprenable sur les majestueuses Pyrénées. Ce rêve peut devenir réalité grâce à ce magnifique terrain à bâtir de 1500 m², complété par un terrain d'agrément boisé de même superficie. Situé au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, ce havre de paix se trouve à seulement 8 minutes de Pavie et 15 minutes d'Auch. Un permis de construire, accordé en 2022 et toujours valide, vous offre la possibilité de concrétiser votre projet sans délai. De plus, une étude de sol a été réalisée et les plans d'une maison de projet sont mis à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre coin de paradis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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23 000 € 98 €/m²
235 m²

Auch

TERRAIN

Description du terrain :Localisation : Situé en plein cœur du centre-ville, ce terrain de 230 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des services essentiels.Caractéristiques :Superficie : 230 m², offrant une surface suffisante pour la construction d’un petit immeuble ou d’une maison d’habitation.Configuration : Le terrain présente une forme régulière, facilitant l’optimisation de l’espace pour la construction.Accès : Accès direct depuis la rue principale, garantissant une visibilité et une accessibilité idéales.Potentiel de construction :Immeuble : Possibilité de construire un petit immeuble résidentiel, idéal pour des appartements destinés à la location ou à la vente. La surface permet d’envisager plusieurs niveaux, tout en respectant les normes d’urbanisme en vigueur.Maison d’habitation : Alternativement, ce terrain est parfait pour la construction d’une maison individuelle, offrant un cadre de vie agréable en milieu urbain. La conception peut inclure un jardin ou une terrasse, apportant une touche de verdure au cœur de la ville.Environnement :Le terrain est entouré de bâtiments résidentiels et commerciaux, créant un cadre dynamique et vivant.Proximité des écoles, parcs et autres infrastructures, rendant l’emplacement idéal pour les familles ou les jeunes professionnels.Conclusion : Ce terrain de 230 m² représente une opportunité rare d’investir dans un emplacement central, avec un potentiel de développement intéressant, que ce soit pour un projet d’immeuble ou une maison d’habitation. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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