Terrain à vendre

TERRAIN DE 4656 m2 constructible

59900 €
Cazaubon
Gers (32)
TERRAIN
Réf externe: 10404DQ612
Annonce publiée le 2 août 2025

Images

Description

Terrain de 4656 m2 , proche de l'établissement thermal de Barbotan.

Étude de sol G1 déjà réalisée, avec certificat d'urbanisme en cours de validité, entièrement clôturé.

Parfait pour la construction d'une maison individuelle ou d'un projet de logements collectifs.

longueur : 65 m

Largeur: 71 m.

Raccordement au tout-à-l'égout déjà effectué.

Terrain à visiter sans tarder !

Bordeaux 1 h30 / Mont de marsan 40 minutes / A 63. Océan 1 h30

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : (Numéro supprimé) Service Location : (Numéro supprimé) email : (Email supprimé) RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

CONTACTER

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VENDRE : Terrain à bâtir avec C.U. à Larée – 1.000 m² sur 7.525 m² de Terrain AgricoleVous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible, proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités ?Ce terrain est fait pour vous !Situé dans un charmant quartier du village de Larée, ce terrain à bâtir de 1.000 m² (avec Certificat d’Urbanisme) s’étend sur une parcelle agricole de 7.525 m² au total.Entouré d’habitations, mais sans vis-à-vis direct, il offre à la fois intimité et convivialité.Le quartier est calme, habité principalement par des retraités tranquilles, ce qui en fait un lieu idéal pour s’installer en toute sérénité.Caractéristiques :Surface totale : 7.525 m² (dont 1.000 m² constructibles)Terrain borné mais non viabilisé (raccordements à prévoir)Environnement naturel et préservé, parfait pour les amoureux de la campagneSa localisation est idéale :1 km à pied du magnifique lac de l’Uby, idéal pour les balades et les moments de détente en plein air.3 km des commodités de la ville de Cazaubon (commerces, écoles, services).3 km de Barbotan-les-Thermes, station thermale réputée avec ses nombreuses activités bien-être et culturelles.Ce terrain représente une opportunité rare d’allier vie à la campagne et proximité des services.Imaginez votre future maison dans ce cadre idyllique, entre nature et convivialité.Contactez-moi pour un rendez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) – Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) – Réf.890789

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