Terrain constructible d'une superficie totale de 1422 m2

Bazas

EN EXCLUSIVITESabrina JASINSKI vous propose ce beau terrain plat de 1422 m2, à 7 mn de toutes les commodités de Bazas (commerces, collège et lycée, centre médical , accès autoroutier) et seulement 20 mn de la gare de Langon.Il est idéalement situé, dans une agréable commune, disposant d’une école avec accueil périscolaire et d’un ramassage scolaire (Collèges et Lycées) accessibles à pieds.Le terrain, divisible en deux lots, est borné et dispose de deux accès.Il est vendu non viabilisé mais l’eau et l’électricité se trouvent en bord de terrain.L’étude de sol a été réalisé.Prévoir un système d’assainissement non collectif.Libre de tout constructeur.Idéal pour une famille ou un projet locatif.Budget : 53 990 Euros (les honoraires sont à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé). Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d’agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898881115 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393382SJAS – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : bordeaux 898881115 – .

Roaillan

Vous avez un projet de construction et cherchez le terrain idéal pour votre future maison ? Nous vous proposons une maison neuve de 4 chambres à construire sur un terrain de plus de 1000 m², parfaitement situé à Roaillan. Ce terrain, prêt à accueillir votre projet, bénéficie d’un emplacement privilégié dans un cadre paisible et résidentiel.La maison de 127 m² comprend 4 chambres spacieuses, un salon lumineux avec grandes baies vitrées, une cuisine ouverte et moderne avec son cellier attenant, 2 salles de bains équipée, ainsi qu’un garage. Vous apprécierez la proximité des commodités locales, des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en profitant de la tranquillité de la campagne environnante.Ce projet de construction représente une opportunité rare de réaliser votre projet de vie dans un secteur recherché. Ne laissez pas passer cette chance unique de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l'(agence IGC de Langon.

Mazères

Réalisez votre rêve de devenir propriétaire avec cette maison neuve de 3 chambres à construire sur un terrain de 820 m², idéalement situé à Mazères. Ce terrain, à viabiliser, offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison de 80 m² comprend 3 chambres confortables, un salon lumineux, une cuisine ouverte et moderne, une salle de bains équipée, ainsi qu’un jardin privatif. Vous apprécierez la tranquillité et la proximité de Langon et de ses commodités.Ce projet de construction représente une opportunité unique pour les primo-accédants de devenir propriétaires dans un secteur recherché. Le prix estimé de projet terrain+ maison+ raccordement est estimé à 265 000 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous!

Coimères

A 7 minutes de Langon, sur une parcelle avec vue, IGC vous propose une maison d’architecture atypique, absolument design. Elle se distingue par son toit plat très légèrement incliné qui lui donne des airs de villa californienne très 70’s. Le bardage en bois brûlé encadrant la terrasse et le porche d’entrée apporte un aspect chaleureux et ultra contemporain à la maison tandis qu’un enduit matricé confère un rendu rétro-moderne à l’ensemble.D’une surface habitable de 110 m², cette maison contemporaine est dotée de belles ouvertures, comme ces baies vitrées toute hauteur dans le salon. La pièce aux volumes généreux bénéficie ainsi d’une hauteur sous plafond de 3,20m procurant un réel sentiment d’espace et de bien-être, avec une vue exceptionnelle sur les extérieurs.LUMEA se décompose en deux espaces bien distincts, afin de préserver le confort et l’intimité de chacun des occupants. Elle dispose également : d’un salon-séjour avec une cuisine ouverte, d’un bureau de 6 m² idéal pour le télétravail, de 2 chambres de 11 m²,d’une salle de bain spacieuse et d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau.Bordeaux est à seulement 35 minutes en train car la gare de Langon est toute proche!Conforme à la RE 2020, elle est équipée des dernières technologies en termes de chauffage et de domotique vous assurant un confort optimal été comme hiver. Maison prête à décorer. Frais de viabilisation et de raccordement compris.

Bazas

A seulement quelques minutes à pied de la Cathédrale de de Bazas, dans un quartier résidentiel, IGC vous propose cette magnifique maison où il fait bon vivre. Cette belle maison à l’architecture épurée et au design contemporain proposant de vastes pièces de vie lumineuses. Elle dispose d’un beau salon – séjour donnant sur le jardin qui prolonge les espaces de vie à l’extérieur. La cuisine, séparée par un vitrage atelier, est accessible depuis le garage en traversant le cellier. La maison comprend 4 grandes chambres équipées d’espaces de rangement, une suite parentale de 25 m², une superbe salle de bains et un carport. 

Roaillan

À seulement 10 minutes de Langon, sur la commune de Roaillan, IGC vous propose une maison moderne de plain-pied de 132 m² avec son jardin de près de 1000 m². Elle offre une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse profitant d’une vue dégagée sur le jardin. La maison comprend 3 grandes  chambres disposant d’espaces de rangement, 2 salles de bain dont une est équipée d’une douche et d’une baignoire, un bureau idéal pour le télétravail et un garage. Profitez d’un quartier vivant avec ses commerces de proximité, on marché et son école. De plus la ville de Langon, ses magasins, son cinéma et ses établissements scolaires sont seulement à 7 minutes. À seulement 40 min de Bordeaux par l’A 62, ou 30 min par le train. Profitez d’un cadre de vie confortable à quelques minutes de toutes les commodités.

Roaillan

Avec IGC, construisez sereinement votre projet de vie !À seulement 10 minutes de Langon, sur la commune de Roaillan, IGC vous propose une maison moderne de plain-pied de 115 m² avec son jardin de près de 1000 m². Elle offre une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse profitant d’une vue dégagée sur le jardin. La maison comprend 3 grandes  chambres disposant d’espaces de rangement, 2 salles de bain dont une est équipée d’une douche et d’une baignoire, un bureau idéal pour le télétravail. Profitez du calme tout en étant proche de Langon avec ses commerces de proximité, ses magasins, son cinéma et ses établissements scolaires. À seulement 40 min de Bordeaux par l’A 62, ou 30 min par le train. Profitez d’un cadre de vie confortable à quelques minutes de toutes les commodités.Conforme à la RE 2020, elle est équipée des dernières technologies en termes de chauffage et de domotique vous assurant un confort optimal été comme hiver.Maison prête à décorer. Frais de viabilisation et de raccordement compris.

Roaillan

Envie d’espace et de tranquillité pour votre future maison ? IGC Langon vous propose ce grand terrain viabilisé de 760 m², situé à Roaillan dans un petit lotissement de 3 lots. À seulement 5 minutes de Langon et de sa gare TER, vous rejoignez Bordeaux en 25 minutes de train ! Proche des écoles et des commodités, ce terrain offre un cadre idéal pour un projet de vie au calme, tout en restant connecté. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Roaillan

À la recherche du parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la praticité du quotidien ? Ce terrain à bâtir viabilisé d’environ 530 m², situé au cœur du village de Roaillan, à seulement 5 minutes de Langon, est fait pour vous. Dans un petit lotissement de 3 lots, il vous offre un cadre paisible et la liberté de construire la maison qui vous ressemble. Proposé par IGC Langon, ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des écoles et à deux pas des services essentiels. Une belle opportunité à ne pas manquer !