Terrain à vendre

Terrain à bâtir à Canéjan (33610)

245000 €
645 m²
380 €/m²
Canéjan
Gironde (33)
TERRAIN
Réf externe: 3586745
Annonce publiée le 15 décembre 2025

Images

Description

*Votre futur projet prend racine ici !

Imaginez une maison baignée de lumière, conçue sur mesure pour votre famille, dans un cadre de vie préservé où tout est à portée de main... Ce terrain de 645 m², parfaitement orienté sud-ouest, est une pépite rare dans un secteur résidentiel et dynamique, où les opportunités se font discrètes.

-Pourquoi ce terrain est fait pour vous ?
-Ensoleillement garanti toute l'année : Une orientation sud-ouest pour des pièces de vie lumineuses et des économies d'énergie.
-Vivre sans contraintes : À quelques pas des écoles (de la crèche au collège), commerces de proximité (boulangeries, supermarchés) et transports en commun - le quotidien devient un plaisir.
-Un havre de paix connecté : Quartier calme et arboré, tout en étant stratégiquement situé pour un accès fluide aux axes majeurs et aux pôles économiques de la métropole.
-Libre cours à vos rêves : Constructible (selon PLU), ce terrain est idéal pour :

Une maison familiale sur mesure,
Un investissement locatif rentable (demande forte dans le secteur),

*Une opportunité à ne pas laisser filer !
Les terrains bien situés dans ce secteur sont extrêmement recherchés et se vendent rapidement. Ce bijou à 245 000 € pourrait bien être le dernier disponible dans ce quartier...
+Prenez les devants : contactez-moi dès maintenant !

Je m'appelle Lionel, conseiller immobilier dédié, et je m'engage à :
+Vous transmettre un dossier complet (plan cadastral, règles d'urbanisme).
✔ Étudier avec vous la faisabilité de votre projet (constructibilité, viabilisation, optimisation du potentiel).
✔ Vous accompagner pas à pas jusqu'à la signature, avec transparence et réactivité.
📞 Un coup de fil peut tout changer !
📱 (Numéro supprimé) (appel, SMS ou WhatsApp - je réponds 7j/7).
⏳ Les meilleurs terrains ne restent pas longtemps sur le marché...

CONTACTER

Logement susceptibles de vous intéresser

L’actualité immobilière à Canéjan

Image du post Pourquoi acheter un terrain en lotissement ? 27/11/2023
Lire l’article
Pourquoi acheter un terrain en lotissement ?
Image du post Vendre son terrain à un promoteur : comment procéder ? 02/11/2023
Lire l’article
Vendre son terrain à un promoteur : comment procéder ?
Image du post Diviser le terrain de sa maison pour le vendre : pourquoi et comment ? 30/10/2023
Lire l’article
Diviser le terrain de sa maison pour le vendre : pourquoi et comment ?
Image du post Acheter un terrain viabilisé : quels avantages ? 20/10/2023
Lire l’article
Acheter un terrain viabilisé : quels avantages ?
Image du post Les 7 étapes incontournables pour bien vendre votre terrain constructible 16/10/2023
Lire l’article
Les 7 étapes incontournables pour bien vendre votre terrain constructible
Image du post 5 points clés à vérifier pour l’achat d’un terrain constructible  16/10/2023
Lire l’article
5 points clés à vérifier pour l’achat d’un terrain constructible